"Если цена квартиры очень низкая - значит, у застройщика нет оборотных средств”, - Никонов
Очень низкие цены на квадратные метры жилья в Киеве сегодня могут быть обусловлены отсутствием у застройщиков собственных оборотных средств, из-за чего компании прибегают к демпингу.
Об этом KV стало известно из комментария Почетного президента компании KAN DEVELOPMENT Игоря Никонова изданию “Бизнес”.
Так, комментируя вопрос о том, почему в популярное в столице smart-жилье на объектах компании дороже, чем в других жилых комплексах, Игорь Никонов указал на высокое качество строительства и отсутствие необходимости демпинга со стороны компании.
“Во-первых, у нас высокое качество строительства. Какой бы проект мы ни реализовывали - эконом-, бизнес-, премиум-класса, мы все строим из лучших материалов, применяем лучшие технологии, соблюдаем все технологические процессы. Во-вторых, есть собственные оборотные средства. Поэтому нет демпинга и жилье не продается на этапе котлована в надежде привлечь деньги инвесторов, но и на компромиссы по качеству не идем. Как я уже говорил, если цена очень низкая - значит, у застройщика нет оборотных средств”, - отметил Почетный президент компании KAN DEVELOPMENT.
По его словам, лучшим советом людям, желающим приобрести жилье по низким ценам станет либо дождаться окончания строительства, либо проверить все документы застройщика.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что в столичном регионе начался новый строительный бум, который спровоцировала девальвация национальной валюты и резкое падение доверия населения к банковской системе. На рынке сегодня работает порядка 30-40% малоизвестных застройщиков, которые путем демпинга пытаются отвоевать часть рынка. В случае резких колебаний цены они могут просто остановиться в виду недостатка резервных средств на достройку объектов.
Читайте: Никонов: В Киеве 30-40% застройщиков малоизвестны и пытаются захватить рынок демпингом
