понедельник, 18 ноября 2019 г.

Элитная недвижимость теряет в объемах, - аналитики

Элитная недвижимость теряет в объемах, - аналитики

Темпы строительства жилья в Киеве продолжают придерживаться положительной динамики. В начале года разрыв составлял -42,9% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Однако произошло некое перераспределение структуры предложения в разрезе классов жилья.

Об этом KV стало известно из  ежемесячного аналитического отчета экспертов "Ситиконсалт Кэпиталс Компани".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно данным отчета, на протяжении 5 последних месяцев отставание стабильно сокращалось, и в мае этот показатель составил -19,7%.

 "В мае в Киеве в стадии активных продаж находилось 279 жилых комплекса, что на 2 больше по сравнению с прошлым месяцем", – говорится в ежемесячном аналитическом отчете "Ситиконсалт Кэпиталс Компани".

И если на готовые квартиры цены демонстрируют рост, то на строящееся жилье, наоборот, снижение. Незначительный прирост отмечен только в прошлом месяце.

 "Так в мае средняя цена на готовую однокомнатную квартиру площадью 35-55 кв. м увеличилась на 3,7%. По строящимся же квартирам данного размера средняя цена осталась практически на прежнем уровне. Ее увеличение составило всего 0,4%", – приводят статистику аналитики.


Традиционно, самыми дорогими районами считаются центральные – Печерский, Голосеевский, Шевченковский. И если рассматривать Печерский район, то квадратный метр жилья здесь незначительно, но стабильно дешевеет – в мае этот показатель составил -3,9% по сравнению с прошлым месяцем. В Голосеевском районе цена на квадратный метр показала небольшой рост +1,1%.




Также по данным отчета, в течение 2019-го года общее количество жилых комплексов на рынке первичной жилой недвижимости Киева практически не изменилось. Однако произошло некое перераспределение структуры предложения в разрезе классов жилья. Так с января по май количество предлагаемого жилья в классе “эконом” сократилось на 11%, а в классе “элит” – на 14%. 

В то же время, количество ЖК на рынке в средних ценовых классах – “комфорт” и “бизнес”, напротив, увеличилось на 1% и на 8% соответственно.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что превышение спроса на первичную недвижимость над вторичкой уже давно стало тенденцией. Если рассматривать Киев и близлежащие города, то значительно большей популярностью пользуется жилье от застройщика в пригороде. Индекс строительной продукции для жилых сооружений в Киевской области показывает стабильный рост. В марте 2019 года показатель составил 104,1% по сравнению с соответствующим периодом 2018 года.

Подробнее: В пригороде стабильно растет количество нового жилья

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевщины, новости компаний, недвижимость, исследование, ситиконсалт кэпиталс компани, купить квартиру за городом

понедельник, 18 ноября 2019 г.
18:12
Кличко представил и.о. председателя Голосеевской РГА
18:04
Нардепы от “Слуги народа” попросили раскрыть алгоритм сноса рекламных конструкций в Киеве
17:44
За неделю в Киеве зарегистрировано 803 ДТП
17:28
Руководство Дарницкого района попросили срочно решить проблему с освещением в парке “Позняки”
17:04
Нардеп Цымбалюк попросил Кличко разобраться, почему Киев не рассчитывается за львовские трамваи
16:47
В ЖК “Лавандовый” стартовали особенные скидки на квартиры к черной пятнице
16:24
“Интергал-Буд” поделился третьей социальной историей о жизни в ЖК “Малахит”
16:05
“Киевгаз” снимет показания счетчиков в пяти районах столицы
15:46
Два трамвая на левом берегу Киева до конца недели будут работать в сокращенном режиме (расписание)
15:27
За месяц патрулирования полос общественного транспорта в Киеве выписано штрафов почти на 4,5 млн гривен
15:23
Оппозиционность к Зеленскому дает Кличко шанс на президентских выборах, - эксперт
15:04
Продолжаются работы по возведению ЖК “Урловский-2”
14:46
В Боярке планируют построить станцию очистки воды за 2,22 млн гривен
14:23
Барышевка получила нового начальника полиции
14:06
Международное рейтинговое агентство S&P повысило кредитный рейтинг Киева
13:46
В коммунальную собственность Киева вернули 1,8 гектар земли на Рыбальском острове
Календарь событий