понедельник, 22 июля 2019 г.

Элитная недвижимость теряет в объемах, - аналитики

Элитная недвижимость теряет в объемах, - аналитики

Темпы строительства жилья в Киеве продолжают придерживаться положительной динамики. В начале года разрыв составлял -42,9% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Однако произошло некое перераспределение структуры предложения в разрезе классов жилья.

Об этом KV стало известно из  ежемесячного аналитического отчета экспертов "Ситиконсалт Кэпиталс Компани".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно данным отчета, на протяжении 5 последних месяцев отставание стабильно сокращалось, и в мае этот показатель составил -19,7%.

 "В мае в Киеве в стадии активных продаж находилось 279 жилых комплекса, что на 2 больше по сравнению с прошлым месяцем", – говорится в ежемесячном аналитическом отчете "Ситиконсалт Кэпиталс Компани".

И если на готовые квартиры цены демонстрируют рост, то на строящееся жилье, наоборот, снижение. Незначительный прирост отмечен только в прошлом месяце.

 "Так в мае средняя цена на готовую однокомнатную квартиру площадью 35-55 кв. м увеличилась на 3,7%. По строящимся же квартирам данного размера средняя цена осталась практически на прежнем уровне. Ее увеличение составило всего 0,4%", – приводят статистику аналитики.


Традиционно, самыми дорогими районами считаются центральные – Печерский, Голосеевский, Шевченковский. И если рассматривать Печерский район, то квадратный метр жилья здесь незначительно, но стабильно дешевеет – в мае этот показатель составил -3,9% по сравнению с прошлым месяцем. В Голосеевском районе цена на квадратный метр показала небольшой рост +1,1%.




Также по данным отчета, в течение 2019-го года общее количество жилых комплексов на рынке первичной жилой недвижимости Киева практически не изменилось. Однако произошло некое перераспределение структуры предложения в разрезе классов жилья. Так с января по май количество предлагаемого жилья в классе “эконом” сократилось на 11%, а в классе “элит” – на 14%. 

В то же время, количество ЖК на рынке в средних ценовых классах – “комфорт” и “бизнес”, напротив, увеличилось на 1% и на 8% соответственно.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что превышение спроса на первичную недвижимость над вторичкой уже давно стало тенденцией. Если рассматривать Киев и близлежащие города, то значительно большей популярностью пользуется жилье от застройщика в пригороде. Индекс строительной продукции для жилых сооружений в Киевской области показывает стабильный рост. В марте 2019 года показатель составил 104,1% по сравнению с соответствующим периодом 2018 года.

Подробнее: В пригороде стабильно растет количество нового жилья

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевщины, новости компаний, недвижимость, исследование, ситиконсалт кэпиталс компани, купить квартиру за городом

воскресенье, 21 июля 2019 г.
21:35
Виталий Кличко не голосовал на внеочередных выборах Рады
20:04
Внеочередные выборы Рады завершены: явка не впечатлила, массовые нарушения не зафиксированы
18:06
Очередную мини-скульптуру проекта “Шукай” посвятили игре в шахматы (фото)
17:04
На столичных Теремках открыли фонтан, который не работал много лет
16:10
В Мироновском районе на Киевщине нашли два снаряда времен Второй мировой войны
15:05
Руководителя столичного коммунального предприятия подозревают в хищении средств, выделенных на ремонт дорог
14:08
В Ирпене между сотрудниками конкурирующих ритуальных служб произошел конфликт со стрельбой
13:02
В связи с визитом в Украину вице-президента ОАЭ с 21 по 24 июля в Киеве могут ограничивать движение транспорта
12:07
На Киевщине задержали участника АТО за хранение боеприпасов и конопли (фото)
11:06
ГП “Антонов” снова будет обслуживать самолеты Ан-158 кубинской авиакомпании
10:04
В аэропорту “Борисполь” задержан иностранный студент при попытке вывезти за рубеж советские ордена
09:01
На Дарницкой ТЭЦ в Киеве произошел пожар
07:15
Плановые отключения электроэнергии в Киевской области 21 июля 2019 года (полный список населенных пунктов)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 21 июля 2019
суббота, 20 июля 2019 г.
18:01
Воскресные ярмарки пройдут в четырех районах Киева (адреса)
17:03
За сутки на улице Антоновича в Киеве эвакуировали 9 автомобилей (фото)
Календарь событий