Для привлечения покупателей, ставка ипотеки должна быть не менее 2-3% годовых, - Владимир Зубик
На территории конференц-зала отеля Hilton Kyiv 29 октября состоялось масштабное мероприятие Building & Construction Forum 2.0. Мероприятие в сфере недвижимости и строительства собрало более 200 участников и 15 спикеров. Среди приглашенных спикеров – президент Ассоциации предприятий-строителей "Интергал-Буд" Владимир Зубик.
Об этом KV стало известно из сообщения компании “Интергал-Буд”.
"Владимир Зубик, президент Ассоциации предприятий-строителей "Интергал-Буд", стал спикером мероприятия. Он принял участие в дискуссионной панели по реформе ГАСИ, а также поделился с присутствующими наработками по рабочей формуле доступной ипотеки", – говорится в сообщении.
В ходе форума Владимир Зубик, в частности, подчеркнул, что если государство и игроки строительного рынка хотят провести качественную реформу ГАСИ, то они должны говорить не о замене коррупционных личностей на коррупционных, а, прежде всего, упростить именно систему. Так, как сейчас уже существует тройная проверка – ДБНы, различные экспертизы и градострои.
Вместе с тем, по его мнению, передача в частные руки функций строительного контроля может быть эффективным выходом из ситуации, однако, содержит риски коррупционной узурпации на уровне выдачи разрешений на такую деятельность. Поэтому перед тем, как запускать в работу этот механизм, необходимо четко прописать алгоритм его работы, чтобы исключить монополизацию.
Владимир Зубик заверил, что запуск доступной ипотеки под 2-3% годовых на срок от 15 лет положительно повлияет на экономику страны, а также поддержит отрасль.
"За 20 лет работы на рынке жилищного строительства застройщики протестировали различные виды рассрочек: и под 10%, и под 7%, и под 5% годовых. Поэтому мы реально понимаем, что для привлечения большего количества покупателей ставка по ипотечным кредитам должна быть не менее 2-3% годовых", – рассказал он.
В основном главными преимуществами доступной ипотеки спикер назвал именно увеличение налоговых поступлений в бюджет: миллионы украинцев, которые оформят жилье по программе, станут мотивированными участниками этого процесса, ведь они будут работать, реализовывать свои бизнес-идеи, платить налоги и т.д.
Вторым преимуществом является отсутствие коррупционной составляющей. Администрирование программы полностью ляжет на коммерческие банки, они же будут контролировать платежеспособность заемщиков. Третьим – дозагрузка банковской системы, так как банки в результате получат инструмент для безопасного заработка денег.
Также он отметил, что доступная ипотека станет той необходимой поддержкой для украинского производителя и создание новых рабочих мест. Он объяснил эту позицию тем, что жилищное строительство – это на 90% украинские материалы, а также львиная доля ручного труда. И добавил, что она не только позволит обеспечить молодые семьи достойным жильем, но и провести реновацию устаревшего и аварийного жилья по всей Украине и поддержать экономику страны в целом.
"Мы имеем опыт, расчеты и именно они помогут нам создать программу, которая реально заработает и даст необходимый стимул для экономики страны", – резюмировал Зубик.
Напомним, жители всех жилкомплексов компании “Интергал-Буд” могут пользоваться мобильным приложением MY IGB. Так, на сегодня им успешно пользуются 15 ЖК.
Читайте: Все жилые комплексы компании “Интергал-Буд” присоединились к приложению MY IGB
Фото: сайт компании
