Девелопер KAN назвав чинник, що дозволив компанії утримувати темпи будівництва житла під час війни
Столична девелоперська компанія KAN після повномасштабного вторгнення рф не заморожувала свої будівельні проєкти. Девелопер продовжує реалізовувати нові черги. Основним чинником, що вплинув на це стала відсутність перехресного фінансування, коли кожен проєкт має свій власний фінансовий план та бюджет.
Про це KВ дізналася з інтерв’ю відомого столичного девелопера і засновника компанії KAN Development Ігоря Ніконова для “Телеграфу”.
“Великою перевагою KAN Development є відсутність перехресного фінансування. Кожен проєкт є окремим живим механізмом зі своїм фінансуванням, резервами та бюджетом. Починати ж нові комплекси, в яких ще немає зобов’язань (квартири ще не продані), ми не ризикуємо, тому що потрібні величезні інвестиції, і ми побоюємося, що темпи продажу зараз не дозволять зібрати достатній обсяг оборотних коштів для реалізації проєкту”, – говорить девелопер.
І зауважив, що компанія KAN не заморожувала об’єкти, що будуються, а навпаки, все, що перебувало у продажах, завершила, згідно із задекларованими термінами. І наразі продовжує реалізовувати нові черги.
За його словами, не передбачається і стрімкий ріст цін на первинному ринку нерухомості.
“Чекати на величезний попит не доводиться. Тому ніхто з девелоперів навмисно збільшувати ціни заради більшої вигоди не буде. Але в той же час нижче за собівартість працювати компанії не стануть. Тому очікувати, що ціни будуть нижчими, точно не доводиться. Вони будуть або такі, як зараз, або вищими”, – розповів він.
Нагадаємо, як раніше повідомляла KВ, мережа освітніх закладів KAN є найбільшою в Україні і налічує понад 10 навчальних закладів у Києві. В умовах війни столична девелоперська компанія продовжує виконувати зобов'язання перед власниками квартир і щодо реалізації освітніх закладів. Так, наприкінці року у "Файна Таун" буде завершена реалізація великого освітнього проєкту – інженерно-архітектурного колегіумом на 600 учнів. І стартує будівництво вже другої великої школи мережі А+ у рамках проєкту ЖК "Республіка".
Читайте: ЖК “Файна Таун” одержала сертифікат про готовність 26-го будинку до експлуатації, – KAN
Фото: s.mind.ua
