четвер, 18 липня 2024 г.

Число желающих заработать на растущей стоимости квадрата растет из года в год, - Насиковский

Число желающих заработать на растущей стоимости квадрата растет из года в год, - Насиковский

Инвестиции в жилую недвижимость – один из самых популярных инструментов получения прибыли, благодаря этому число желающих заработать на растущей стоимости квадрата в Киеве растет из года в год. 

Об этом, как стало известно KV, рассказал Александр Насиковский, основатель и управляющий партнер группы компаний DIM, в своей колонке для издания "РБК-Украина".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

"Инвестиции в жилую недвижимость, как один из самых популярных инструментов получения прибыли, приобретают различные формы: вложения в квадратные метры на этапе строительства, инвестиции в профессиональные фонды (акции), в системный бизнес или ценные бумаги (REIT). Каждый из этих механизмов имеет свои особенности и пороговую сумму, с которой можно начинать инвестирование", – рассказал девелопер Насиковский.

Отметил также, что инвестиции в жилые метры вызывают все меньше вопросов как инструмент.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

"Выбираешь стратегию — перепродажа или аренда, затем избирательно подходишь к поиску объекта. Оцениваешь локацию, концепцию, инфраструктуру комплекса, пространственное зонирование, ландшафт и архитектурную айдентику", – объяснил он.

По его мнению, не стоит оставлять без внимания также опыт, экспертизу и качество строительства. 

"В идеале — проводишь полный юридический аудит. А затем делаешь ставку на тот или иной планировочный вариант в зависимости от цели. Все достаточно просто, чтобы число желающих заработать на растущей стоимости квадрата росло из года в год", – отметил Насиковский.

Также добавил, что это накладывает и свои обременения: в некоторых комплексах инвесторам становится так тесно, что изначальная концепция качественной среды для жизни трещит по швам, а о создании комьюнити единомышленников и речи не идет.

"Такой ЖК еще на этапе строительства и ввода в эксплуатацию превращается в проходной двор: продал, купил и так по кругу. Инвесторы демпингуют, начинается суматоха, комплекс теряет в цене и во внимании", – рассказал управляющий DIM. 

По его словам, чтобы такого не случилось, девелопер с устойчивой финансовой моделью и трезвой головой очень тщательно подходит к вопросу сбалансированного соотношения процента инвесторов и конечных покупателей в общей структуре.

"К тому же, в ликвидном комплексе, помимо квадратных метров жилья, есть и другие способы заработать на недвижимости, которые сохраняют все преимущества актива и открывают новые возможности для частного капитала", – резюмировал Александр Насиковский.

Напомним, клубный дом Olegivskiy присоединился к программе кредитования “Кристалбанк”. Теперь сразу в трех проектах группы компаний DIM можно приобрести недвижимость в кредит от “Кристалбанк” по специальным партнерским условиям.

Читайте также: Клубный дом Olegivskiy присоединился к программе кредитования от “Кристалбанк”, – DIM Group

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Владислава Олейник

Теги: новости компаний, реклама, недвижимость, инвестиции, DIM, александр насиковский, дим

середа, 17 квітня 2024 г.
18:19
УВАГА!!! КиївВлада переїхала на новий домен
п'ятниця, 12 квітня 2024 г.
20:56
“Українська команда” передала велику партію дронів-літаків легендарному батальйону “Ахіллес”, - Палатний
20:51
Ексміністр оборони Резніков став директором безпекових і оборонних програм в ГО “Український інститут майбутнього”
20:45
Начальник КОВА Руслан Кравченко у Чернівцях взяв участь у Конгресі місцевих та регіональних влад при Президентові України
20:34
На київській ТЕЦ-5 встановлять додаткові генератори
20:20
В Україну повернули тіла 99 полеглих захисників
20:02
У Києві з суботи відновлює роботу автобус № 7 (схема)
19:54
На Бахмутському та Новопавлівському напрямках відбито понад 40 атак, загалом на фронті 81 боєзіткнення, - Генштаб ЗСУ
19:43
Представники громадськості вимагають припинити переслідування антикорупційних активістів та журналістів-розслідувачів
19:31
Відзавтра, 13 квітня, столичний автобус № 35 подовжить свій маршрут до вулиці Гліба Бабіча (схема)
19:13
“Укренерго” організувала для ветеранів війни програму навчання та працевлаштування “Разом”
19:01
На Броварщині витратять 1,86 млн гривень на облаштування дитмайданчиків
18:49
На вулиці Богатирській у Києві до 21 квітня обмужать рух транспорту (схема)
18:36
У Броварах з'явився новий патріотичний стінопис “Обіймаю тебе, моя Україно!”
18:17
Столична влада зупинила проведення аукціону з надання в оренду Житнього ринку
18:04
У реєстрі зниклих безвісти наразі налічується понад 2 тисяч дітей
Календар подій