вторник, 21 мая 2019 г.
Только самоорганизация и энергоэффективность

Только самоорганизация и энергоэффективность

Олег Попенко

Голова комітету ЖКІ, екології, благоустрою та ОНС Громадської Ради при КМДА

В 2018-2019 годах стоимость газа выросла в несколько раз, а с нимсоответственно, тарифы на поставку теплоносителей. Вопрос внедрения энергоэфективных технологий становится все острее. И здесь важно разобраться, как правильно реализовать те или иные проекты.

На примере двух домов в Оболонском районе Киева попробуем проанализировать сделанное и дать необходимые рекомендации.

Начнем с дома по ул. Героев Сталинграда, 16-Д, где разгорелся нешуточный скандал между жителями дома, когда за январь 2019 года некоторые из них получили платежки за тепло в которых были цифры 7000-7500 гривен за квартиру, то есть - 75 гривен за квадратный метр.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Когда я начал разбираться с тем, как же так вышло, оказалось что в 2008-2009 годах киевские власти дали добро на индивидуальный учет тепла в квартирах, где вертикальная разводка и узлы учета находятся внутри квартиры. Так сложилось, что некоторые жильцы таких квартир не всегда подают корректные данные по потреблению тепла ( или вообще не подают), а  остальные жильцы вынуждены оплачивать и за себя, и за соседа.

Ни управляющая компания, ни теплоснабжающая повлиять на это не могут. И дом разделился на два лагеря: у кого есть счетчики и на тех, у кого счетчиков нет.

В такой ситуации есть несколько вариантов решений. Первое - создание ОСМД и решение проблемы путем создания  внутренней методики распределения тепла. Второе - дождаться 1 мая с.г., когда вступит в силу  методика  подсчета Минрегиона  распределения тепловой энергии в многоквартирном доме.

Применив эту методику, теплоснабжающая компания сможет насчитывать потребителю, не подающему данные своего счетчика (или подающему некорректные данные) потребления тепла по формуле исходя из нормы сохранения температурного режима в квартире не ниже 14 С. Что составляет около 60-70% от средней нормы потребления.

С 1 января 2019 года стоимость отопления киевлянам обходится  в  1611,58 гривен с НДС  за год для населения, если учет в доме ведется, и в среднем 39 гривен за квадратный метр, если  в вашем доме не стоит домовой счетчик тепла .

По закону все решения принимаются в доме общим собранием. В доме с ОСМД для принятия решения необходимо собрать  владельцев 50% + 1 кв. метр - и жители на общем собрании принимают решение об установке ИТП или индивидуальных счетчиков. Если ОСМД не создано, жителям необходимо собрать владельцев 75% +1 кв. метр.

Читайте:  О роли государства в создании ОСМД

На примере дома на ул. Иорданской, 7 разберем, как правильно проводить энергоэффективные мероприятия в своем доме.

В 2018 году они приняли участие в двух программах:  теплые кредиты и программа софинансирования Киевской горгосадминистрации "70х30". 600 тыс. гривен на ИТП с погодным регулятором и балансирами, а также 260 тыс. гривен на замену окон, с учетом компенсации из столичного бюджета, обошлись жильцам дома в 85 тыс. гривен (в среднем - по 300 гривен с квартиры).

При этом средний платеж на 1 кв. метр по распределению тепла уже после повышения цен в января 2019 года составил 20 гривен. То есть за квартиру в 60 кв. метров за январь жильцы заплатили 1200 гривен.

Получается, окупаемость ИТП для жилого дома составляет 1-2 отопительных сезона, в зависимости от выбора проекта.

Читайте: Александр Трохимец: “Кроме денег населению, “Нафтогаз” будет должен вернуть в госбюджет переплаченные субсидии”

Олег Попенко, голова комітету ЖКІ, екології, благоустрою та ОНС Громадської Ради при КМДА

KиевVласть

Теги: новости киева, тарифы, осмд, учет тепла в домах

понедельник, 20 мая 2019 г.
20:46
С начала действия проекта “Врач в Вашем доме” проведено уже более 76,3 тысяч обследований киевлян (график работы палаток)
20:27
Пятнадцатая мини-скульптура проекта “Шукай” появилась в Киеве
20:06
В Броварах заработал полицейский велопатруль (фото)
19:44
Кличко назначил и.о директора Департамента общественных коммуникаций и надбавку его временно нетрудоспособному директору (документы)
19:25
Кличко основал ежегодный конкурс для учебных заведений на гранты от Киевского городского головы
19:15
Завтра, 21 мая, часть столичной Оболони может остаться без водоснабжения
19:02
Кличко уволил директора Департамента социальной политики КГГА Юрия Крикунова
18:45
“Киевводоканал” опубликовал адреса плановых ремонтных работ в мае
18:28
Инспекторы Укртрансбезопасности на прошлой неделе на въездах в Киев взвесили всего 40 грузовиков
18:03
Премьер-министр Гройсман подает в отставку (видео)
17:44
Возле кинотеатра “Зоряный” на столичном Печерске восстановили работу фонтана (видео)
17:27
В Вышгороде правоохранители прекратили деятельность четырех нелегальных автозаправок (фото)
17:05
Ко Дню города Киева-2019 пройдет 26 мероприятий различной тематики (программа)
16:47
Британский авиаперевозчик осенью прекратит рейсы в Киев
16:28
Памятный знак репрессированному офицеру армии УНР установлен на Киевщине
16:04
Проект строительства парка “Почайна” должен появиться до конца года
Календарь событий