четвер, 28 березня 2024 г.
Средние цены на недвижимость в Киеве снизились в некоторых классах более, чем на 10%

Средние цены на недвижимость в Киеве снизились в некоторых классах более, чем на 10%

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Динамика цен ноября должна была порадовать всех, кто был на пороге покупки квартиры в столице. Но обо всем, как обычно, по порядку.

В целом рынок Киева и пригорода за ноябрь просел по ценам чуть более, чем на 2% от цен октября. Средняя цена предложений ноября закрепилась на отметке в 25 047 грн/м кв. Это стало наиболее ощутимым падением средней цены столичного региона за последние полгода.

Динамика средних цен Киев и пригорода

В ноябре динамика цен ближайшего пригорода Киев и цен самой столицы разошлись в противоположных направлениях: пригород показал рост, а вот в Киеве цены существенно снизились по всем классам.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Средние цены Киева в ноябре

В тотале средняя цена Киева на первичную жилую недвижимость снизилась на 2, 06% и составила 38 133 грн/м кв. против 38 936 грн/м кв. в октябре. Стоит отметить, что снижение цены произошло по всем классам, но менее всего это коснулось элитного жилья, где средние цены снизились всего на 0,4% и составили 76 042 грн/м кв.

Динамика средних цен в Киеве

Более, чем на 10%, снизились средние цены на жилье бизнес-класса в Киеве, практически достигнув показателей июня. В ноябре жилье бизнес-класса можно было купить в среднем за 43 173 грн/м кв. в то время, как еще в октябре цена составляла 48 076 грн.

Не так сильно, но всё же заметно снизились цены и на жилье комфорт-класса в Киеве. За ноябрь снижение составило порядка 2,7%, средняя цена была на уровне 29 163 грн/м кв.

В эконом-классе также произошло снижение средних цен по сравнению с октябрем. Цены изменились на -1,9% и составили в ноябре 24 200 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Средние цены пригорода Киева

Пригород столицы напротив показал положительную динамику средних цен. В ноябре цены продолжали расти. Надо сказать, что в среднем рост цен по пригороду продолжается с мая, а в ноябре цены прибавили еще 1,4%.

Динамика средних цен пригорода Киева 

Цены на жилье элит-класса не изменились относительно предыдущего месяца и в ноябре также оставались на том же уровне. Жилье бизнес-класса подорожало на 2,7%, средняя цена составила 22 418 грн/м кв. 

Комфорт-класс за последний месяц прибавил к цене 2,5%, остановившись на отметке средней цены в 20 404 грн/м кв., а средние цены на эконом-класс подросли на 1,2% относительно октября. Пригородный эконом в ноябре можно было приобрести в среднем по цене 16 294 грн/м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

четвер, 28 березня 2024 г.
12:26
Дитсадок на Харківському масиві відремонтують за 206 млн гривень
12:04
Пошкоджений ракетою будинок будинок на Солом’янці включили до переліку на першочергове відновлення
11:45
У Чорнобильському заповіднику незаконно зрубали 100-річні дуби на майже 60 млн гривень
11:22
У Бучі через проведення слідчих дій перекрито рух транспорту на вулиці Вокзальній
11:01
На Київщині з 1 квітня починає діяти нерестова заборона на риболовлю
10:44
Рада оборони Києва ухвалила низку рішень з посилення заходів безпеки
10:26
На Вишневе очікує реконструкція дощової каналізації за 992 тисяч гривень
10:04
За добу втрати ворога зросли на 780 осіб та 31 одиницю бронетехніки, - Генштаб ЗСУ
09:46
Вночі російські терористи атакували Україну 28-ма ударними БПЛА
09:24
У Боровій на Харківщині внаслідок російського обстрілу загинув 12-річний хлопчик
09:02
Протягом минулої доби відбулося 60 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
середа, 27 березня 2024 г.
20:45
Броварська громада спрямувала допомогу Збройним Силам - автомобіль-пікап та 50 FPV-дронів, - Сапожко
20:33
У МОЗ завершили перевірку ВЛК у Києві та виявили низку “проблемних питань”
20:22
“Укренерго” заплатить 4,43 млн гривень за підрізання дерев в зоні Київського РЦОМ
20:02
На Новопавлівському напрямку ворог за підтримки авіації 21 раз намагався прорвати оборону наших військ, - Генштаб ЗСУ
19:46
У Харкові кількість постраждалих від бомбардировки сягнула 19 осіб, серед них четверо дітей
Календар подій