четверг, 20 сентября 2018 г.
Подарок парламентариев народу: абонплата за ЖКУ и пеня за просрочку оплаты

Подарок парламентариев народу: абонплата за ЖКУ и пеня за просрочку оплаты

Максим Гольдарб

Руководитель ОО "Публичный аудит"

Верховная Рада приняла во втором чтении законопроект "О жилищно-коммунальных услугах". Закон вступит в силу через три месяца после его опубликования, то есть, ориентировочно – в феврале 2018 года. Анализ показал, что данный закон усиливает права поставщиков-монополистов, урезает права потребителей и органов местного самоуправления.

Изменение 1: пеня для потребителей

Вводится пеня за несвоевременную оплату ЖКУ - до 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. В случае несвоевременной оплаты, сумма долга может увеличиться до 0,3% в месяц  или до 3,6% в год. Но пеня не решит проблемы задолженности населения за ЖКУ, которая выросла в три раза после экономического необоснованного повышения тарифов на ЖКУ.

Изменение 2: новые виды платежей

За исключением услуг по поставке газа и электроэнергии, потребитель будет оплачивать услуги ЖКУ по индивидуальному договору. Этот договор будет включать в себя:

- плату за услугу, рассчитанную на базе утвержденных цен/тарифов и объема коммунальных услуг;

- плату за абонентское обслуживание, предельный размер которой определяется правительством - тепло, водоснабжение, канализацию;

- плату за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома, которая определяется договором между исполнителем и совладельцами дома.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Эти нововведения депутаты связали с необходимостью отделить саму услугу от расходов на обслуживание абонента и сетей - мол, для большей прозрачности. Но здесь есть риск увеличения размера платежки, поскольку исполнители по своему усмотрению смогут увеличивать часть платы, которая не подлежит госрегулированию.

Изменение 3: отключение от услуг

С момента вступления в силу закона поставщики ЖКУ смогут отключать потребителя от любой услуги, если есть непогашенная задолженность в течение 30 дней с момента получения потребителем предупреждения от поставщика. Чтобы возобновить поставки услуг, нужно полностью погасить задолженность или заключить договор о ее реструктуризации.

Это не касается услуг по поставке и распределению электроэнергии и газа. Их отключение предусмотрено другими законами.

Изменение 4: взносы за домовые счетчики

Взносы за домовые счетчики приняты в июле 2017 года законом №4901 “О коммерческом учете коммунальных услуг”. Новый закон конкретизирует, где именно потребители увидят взносы, которые будут с них собирать.

Рзмер взносов за установление домовых узлов учета  будет определяться индивидуально для каждого здания и, прежде всего, будет зависеть от количества квартир в нем и модели счетчика. Например, домовой счетчик стоимостью 50 тыс. гривен обойдется каждому потребителю в 500 грн в доме на 100 квартир. А в домах с небольшим количеством квартир такие расходы могут достигать 5 тыс. гривен с каждой квартиры.

Рассрочка по уплате взносов составит пять лет. Может быть указан и другой срок – по соглашению сторон. Также потребители будут платить за обслуживание и замену счетчиков.

Основное противоречие в том, что люди платили за соответствующие счетчики в составе тарифа. На сегодня 50% населения уже имеют общедомовые тепловые счетчики, остальным им придется это делать за свой счет. При этом, нигде ничего не сказано о компенсации за ранее потраченные деньги.

Изменение 5: договоры о предоставлении ЖКУ

ЖКУ будут предоставляться исключительно на договорных началах. Договоры будут заключаются в соответствии с типовыми договорами, утвержденными правительством или другими уполномоченными законом государственными органами.

Существенные условия договора о предоставлении ЖКУ:

- перечень услуг;

- требования к качеству услуг;

- права и обязанности сторон;

- ответственность сторон за нарушение договора;

- цена услуги;

- порядок оплаты услуги;

- порядок и условия внесения изменений в договор, в том числе, по цене услуги;

- срок действия договора, порядок и условия продления его действия и расторжения.

То есть, с момента вступления в силу нового закона и потребитель, и поставщик смогут вносить изменения в договор – чего нет сейчас, и что вызывает огромные нарекания со стороны потребителей. Но только время покажет, смогут ли потребители воспользоваться своим правом вносить изменения в договора.

Во благо монополий

В новом законе не повышена ответственность поставщика за некачественную услугу - не прописаны порядок и размер расчет компенсации со стороны поставщика. То есть, четко прописав пеню для потребителя, нардепы ВР не уделили никакого внимания пене для поставщиков. А, если поставщиков не обязать платить штрафы и пеню, то добровольно делать они этого не будут.

Парламентарии лишили местные власти определенных рычагов влияния на тарифы и качество ЖКУ. Хотя, в свете декларируемой правительством децентрализации, местные власти должны получить дополнительные полномочия.

Поэтому можно сделать вывод, что новый закон направлен на абсолютную коммерциализацию ЖКУ и ее дальнейшую передачу в собственность монополий. То есть, например, “Киевэнерго”, благодаря данному закону, сможет скорее прибрать к рукам собственность киевской общины – сети и генерирующие мощности.

Читайте: Ахметов забрал "Киевэнерго" в безраздельное владение

Максим Гольдарб, руководитель ОО "Публичный аудит"

KиевVласть

Теги: новости киева, новости украины, абонплата, пеня, закон о жилищно-коммунальных услугах, плата за счетчики, монополисты

четверг, 20 сентября 2018 г.
10:00
Заседание Киевсовета 20.09.2018 года: онлайн-трансляция и повестка дня
18:05
Укрэнерго прокладывает линию “Чернобыльская АЭС - Северная” на электрическую подстанцию "Киевская”.
17:43
КП “Европейский культурный центр “Краков” два года не может начать полноценную работу
17:28
Киев завершает разработку проекта рекультивации первой очереди полигона твердых отходов №5
17:06
ООО “Печерский рынок” затеял строительство на ул. Михаила Бойчука без разрешительных документов
16:46
Киевсовет поддержал один из двух проектов решения о передаче в аренду земли компании Александра Омельченко
16:27
Киевсовет передал в аренду 2,5 га земли в Оболонском районе компании, связанной с экс-директором Департамента земельных ресурсов КГГА
16:01
В Киевсовете опять появилась фракция “Объединение “Самопомощь”
15:43
Кличко указали на нелегальную оптовую базу на Оболони, где торгуют продуктами неизвестного происхождения
15:26
Полиция Киева задержала подозреваемых в разбойном нападении на игорное заведение
15:05
На строительство поликлиники в Дарницком районе не хватает 90 млн гривен, - Мирошниченко (видео)
14:45
Киевляне жалуются на отсутствие дешевого хлеба в “социальных” киосках
14:24
Киевсовет передал землю под детским садом компании с оффшорными корнями
14:04
Родительский комитет музыкальной школы №2 в Белой Церкви отказывается переезжать в не отремонтированное помещение (видео)
13:46
Работа киевского метрополитена сегодня будет изменена из-за футбола
13:27
В Киеве прошел тренинг о домедицинской помощи для журналистов
Календарь событий
В бегах: Александр Спасибко не хочет рассказывать депутатам об обустройстве ландшафтного парка на Осокорах
20 сентября 2018 г. 09:00
В бегах: Александр Спасибко не хочет рассказывать депутатам об обустройстве  ландшафтного парка на Осокорах
По словам Сергея Гусовского, на сегодняшнем заседании столичного горсовета должен рассматриваться вопрос лишения земли застройщика, упорно желающего возвести масштабный ЖК “Патриотика на озерах” в районе южных Осокорков. На этом месте, согласно поддержанной киевлянами и Киевсоветом петиции, должен быть обустроен Ландшафтный природный парк. За выполнение соответствующей петиции отвечает замглавы КГГА Александр Спасибко (на фото), который постоянно “бегает” от представителей общественности и столичных депутатов, чтобы не отчитываться перед ними о ее выполнении. Как известно, строительные работы на Южных Осокорках, практически на озере, продолжаются. Это, в числе прочего, грозит экологической катастрофой, а в протестующих против этого активистов уже даже начали стрелять.