вівторок, 5 листопада 2024 г.
Обзор изменения цен на рынке первичной жилой недвижимости (апрель 2021)

Обзор изменения цен на рынке первичной жилой недвижимости (апрель 2021)

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Невзирая на то, что в целом цены на жилье киевского региона за апрель практически не изменились (рост составил незначительные +0,2%), в отдельных классах жилья, как в Киеве, так и в пригороде, всё же произошли ощутимые ценовые изменения.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Киев

Средняя цена предложения в Киеве выросла за месяц на 1% и составила 41 648 грн/м кв. Но рост этот произошел только лишь за счет изменений цены в классе элитного жилья, которое подорожало на 1,3% за апрель. 

Динамика средней цены Киева

Элитное жилье в апреле можно было купить по средней цене 83 711 грн/м кв. А вот во всех остальных классах наблюдается снижение цены. Менее всего за апрель по цене просел бизнес-класс (-0,7%), но в этом классе ежемесячно происходит снижение цены еще с декабря 2020 года. В общей сложности по состоянию на апрель средняя цена в бизнес-классе снизилась на 13,7% за последние 4 месяца и на данный момент составляет 44 153 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

В комфорт-классе за апрель также снизились цены, на 2,9%, они зафиксировались на отметке в 29 388 грн/м кв. 

Самые существенные изменения в средней цене произошли в эконом классе – здесь цена “рухнула” почти на 10% в течении одного месяца: с 26 325 грн до 23 988 грн.

Динамика средней цены жилья эконом-класса в Киеве

Пригород

В пригороде столицы за апрель не наблюдалось таких экстремальных изменений в средней цене предлагаемого на рынке жилья. Средняя цена предложения подросла всего на 0,5% и составила  20 154 грн/м кв.

Динамика средней цены предложения в пригороде Киева

Жилье эконом класса в пригороде, в отличии от Киева, показало рост средней цены предложения на 3% за месяц. В апреле квартиры класса эконом предлагали приобрести в среднем за 17 947 грн/м кв. Элитное жилье также прибавило в средней цене предложения. Этот класс жилья наиболее заметно подрос – на 4,2%. А вот снижались цены в апреле – незначительно в комфорт-классе (-0,8%) и в бизнесе (-1,2%), средние цены предложения на рынке по этим классам составили 20 317 грн/м кв. и 23 343 грн/м кв., соответственно.

*На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Теги: новости киева, недвижимость, цены, обзор, первичная недвижимость

середа, 17 квітня 2024 г.
18:19
УВАГА!!! КиївВлада переїхала на новий домен
п'ятниця, 12 квітня 2024 г.
20:56
“Українська команда” передала велику партію дронів-літаків легендарному батальйону “Ахіллес”, - Палатний
20:51
Ексміністр оборони Резніков став директором безпекових і оборонних програм в ГО “Український інститут майбутнього”
20:45
Начальник КОВА Руслан Кравченко у Чернівцях взяв участь у Конгресі місцевих та регіональних влад при Президентові України
20:34
На київській ТЕЦ-5 встановлять додаткові генератори
20:20
В Україну повернули тіла 99 полеглих захисників
20:02
У Києві з суботи відновлює роботу автобус № 7 (схема)
19:54
На Бахмутському та Новопавлівському напрямках відбито понад 40 атак, загалом на фронті 81 боєзіткнення, - Генштаб ЗСУ
19:43
Представники громадськості вимагають припинити переслідування антикорупційних активістів та журналістів-розслідувачів
19:31
Відзавтра, 13 квітня, столичний автобус № 35 подовжить свій маршрут до вулиці Гліба Бабіча (схема)
19:13
“Укренерго” організувала для ветеранів війни програму навчання та працевлаштування “Разом”
19:01
На Броварщині витратять 1,86 млн гривень на облаштування дитмайданчиків
18:49
На вулиці Богатирській у Києві до 21 квітня обмужать рух транспорту (схема)
18:36
У Броварах з'явився новий патріотичний стінопис “Обіймаю тебе, моя Україно!”
18:17
Столична влада зупинила проведення аукціону з надання в оренду Житнього ринку
18:04
У реєстрі зниклих безвісти наразі налічується понад 2 тисяч дітей
Календар подій