Кто создаст современный парк раньше: государство или бизнес? Реалии Киева
Последние 10 лет мы постоянно слышим новости о том, что у местных властей не хватает денег то на озеленение столицы, то на коммунальные вопросы, дороги или даже просто уборку снега. И вот снова “Киевзеленстрою” сократили бюджетное финансирование до 260,95 млн. грн. в 2021 году. Что не только не позволит создавать новые зеленые пространства, а дай бог, чтобы дало возможность сохранить старые.
К нашему счастью, в Киеве появляются социально ответственные бизнесмены, которые берут дело в свои руки. Итак сегодня мы поговорим о бизнесе и его кооперации с властью и потребностями людей.
Бизнес + социум = развитие
Парк “Ильи Муромца” и спортивная зона “Х-Park”
Это – не просто парк, это -публичное спортивное пространство, размещенное на 150 га. Любимое место киевлян, которое на текущий момент посещает более 100 тысяч жителей и гостей столицы в месяц. Тут базируются футболисты, волейболисты, федерация вейкборда Украины и даже серфингисты и страйкболисты. Все это заслуга киевского бизнесмена, волонтера и активиста Юрия Зозули. Он, совместно с мером Киева Виталием Кличко, смог преодолеть сопротивление местных владельцев мафов и городских псевдо-активистов, бегающих по любым местам, где появляется бизнес, и построил прекрасный спортивный парк. Как пишет сам Юрий у себя на странице в Facebook
Сейчас же мы наблюдаем как эта территория превратилась в настоящую киевскую жемчужину, как для природы, так и для спортсменов. А “Х-Park”, который находится на территории парка “Ильи Муромца” стал любимым местом оздоровления киевлян, уточек и протестующих экологов.
Публичное пространство A Station.
Исторический центр Киева, которой за последние несколько лет превратилось в невероятную территорию для отдыха киевлян. Благодаря проекту был открыт обзор исторических Никольских ворот и главных ворот Киевской крепости со стороны города, а также сейчас реализуется обновление Арсенальной площади. Это заслуга и проект компании "А Девелопмент" и инвестора UDP, которые реализовали концепцию AVG.
Недавно мы уже писали, что в ближайшем будущем на нижнем каскаде Совских прудов планируется реновация территории, в результате которой киевлянам станет доступен огромный парк, озера, школы и садики, в рамках строительства на этой заброшенной и заболоченной территории.
Именно такую информацию предоставил идеолог данного проекта, бизнесмен, Игорь Баленко:
“Имея возможность создавать будущее Киева, мы, как социально-ответственные киевляне, бизнесмены и инвесторы, обязаны думать не только о текущих потребностях, но и создавать экологичное и комфортное наследие для наших детей, внуков и всех последующих поколений. Это и является концепция “устойчивого развития” которая заложена в мой проект на нижнем каскаде Совских прудов”.
Гарантией создания этого публичного пространства является подписанный договор между Киевом и компанией-инвестором ТОВ “Господарник”, в котором более 53% (10.15 га) территории нижнего каскада Совских прудов станет парковой зоной с водоемами, для школы и трех детских садиков выделяют 3,043 га, а коммерческая составляющая домов разместится всего-навсего на 3,019 га, кроме этого в рамках проекта будет создана дополнительная социальная зона (в которую войдет зеленая зона, дороги, тротуары, спортивные площадки и беговые дорожки) на территории 2,881 га. Итоговая площадь проекта составит 19.15 га территории.
Как мы видим из общей площади в 19.15 гектар под парковую, социальную и публичную зону выделяют 16.074 га, что в 4-5 раз больше, чем сама жилая застройка, которая чаще всего занимает 90% территории в аналогичных проектах (ведь именно это является основой коммерческой составляющей для любой строительной компании).
Проект на нижнем каскаде Совских прудов – это современный эталон концепции “устойчивого развития” в которой взаимоотношения города и инвестора строятся не на меркантильном заработке денег, а на создании и понимании будущего Киева как минимум на ближайшие 50-100 лет. Именно поэтому рекордная инвестиция в размере 1.2 млрд гривен на реновацию территории подтверждает серьезные намерения и дает возможность сделать это место одним из лучших в Киеве.
Однозначно такое развитие радует и возможно уже в ближайшие 2-3 года Киев возьмет за правило выделять землю для застройщиков с условием создания как минимум 50% зеленой для любого проекта. Вследствие чего Киев сможет вернуть звание самого зеленого города Европы.
