Контекстуальна забудова. Як девелопери в Києві переосмислюють історичний центр
Щонайменше з кінця IX століття на Подолі, в самому серці столиці, зароджувалось постійне життя. Житлові поселення різного штибу й масштабу протягом багатьох століть, хати-мазанки, садиби вельмож, а в кінці XIX століття вже великі багатоквартирні будинки — це не калейдоскоп архітектурних пошуків крізь віки, а справжня історія історичного центру Києва, збережена в окремих будівлях, славнозвісній бруківці та величних Валах.
Сьогодні будувати на Подолі — це завдання із трьома зірочками для девелопера. Один з таких проєктів є в компанії Аlliance Novobud, а саме клубний будинок представницького класу Illinsky House на першій лінії Набережно-Хрещатицької вулиці.
З одного боку, будівельний потенціал центру невеликий, вільних ділянок, які придатні для будівництва житла, дуже й дуже обмаль, а попит на нові сучасні, продумані до найменших дрібниць комплекси досить високий. З іншого боку, будувати тут — це відчувати сучасний Київ і шанувати його архітектурний, мистецький та культурний спадок, але не піддаватись мейнстриму, а навпаки створювати проєкт, який залишатиметься актуальним крізь час і вдало поєднуватиме класичні риси та останні рішення в девелопменті та архітектурі.
За класику в Illinsky House відповідають натуральний камінь, декоративна цегла та керамограніт, використані в оздобленні фасадів, низька поверховість, яка зберігає панорамний потенціал локації для кожного мешканця, та загальний архітектурний обрис проєкту, створений однією з найкращих архітектурних компаній України — Творчою архітектурною майстернею А. Пашенько. А за сучасність — інноваційна преміальна інженерія, система контролю доступу, бутикова галерея з найкращими преміальними брендами та консьєрж-сервіс рівня п’ятизіркового готелю, який візьме на себе усі побутові та буденні клопоти резидентів.
Архітектурний стиль неокласики чудово вписується в містобудівний контекст довкола, а витримані, глибокі, насичені кольори фасаду, панорамне скління та архітектурно-декоративне освітлення від відомої міжнародної компанії Expolight створюють самобутні та впізнавані обриси проєкту. Illinsky House не наслідує і не копіює історичну забудову, він є повноцінною, самостійною архітектурною домінантою, яка органічно інтегрована в історичний контекст, проте забезпечує мешканцям сучасного міста максимальний комфорт.
Саме для цього девелопер застосовує найкращі будівельні та оздоблювальні матеріали преміальної якості, інженерні системи та ландшафтні рішення для прибудинкової території, продумує комерційне наповнення, зокрема з торговими, офісними приміщеннями та апарт-готелем. Максимальну приватність та камерність для мешканців гарантуватиме система контролю доступу, цілодобова охорона та відеоспостереження, що особливо важливо для проєктів подібного рівня.
Лінійка планувальних рішень передбачає варіативність вибору відповідно до стилю життя чи потреб, які ви маєте. Це можуть бути однокімнатні, двокімнатні чи трикімнатні квартири, з просторими лоджіями та балконами чи навіть кількома, гардеробами та гостьовими санвузлами.
А зручне розташування в самому серці Подолу, поруч з історичними пам’ятками, концептуальними ресторанами, кондитерськими, кав’ярнями, розмаїттям фітнес-центрів, спа-салонів, а також по сусідству з найкращими навчальними закладами дозволяють щодня жити своє найкраще та безцінне життя.
Читайте: Відкладений попит на нерухомість оптимістично активізується, – Ірина Міхальова
Фото: прес-служба Alliance Novobud
