вторник, 17 сентября 2019 г.
Децентрализация: есть ли прогресс?

Децентрализация: есть ли прогресс?

Андрей Насиковский

Девелопер, представитель компании DIM

5 апреля состоялась встреча-дискуссия “Децентрализация: актуальные вопросы инвестиций и девелопмента”, на которой поднимались актуальные темы и куда были приглашены интересные участники. Это была встреча представителей власти с девелоперами и журналистами.  

Да, это был диалог, которого предприниматели так ждали, он давал ту возможность быть услышанным, которой так не хватает.

Мы все хотим знать, какие процессы идут в стране, какие реорганизации предпринимаются, чтобы децентрализация власти наконец-то пошла. Чтобы все мы смогли уже на себе ощутить ее позитивные результаты.

Скажу честно, общество (и я - не исключение), устало ждать реформ, когда, наконец, правила работы на рынке будут понятны. Идеально, если еще и упрощены.

Но реалии сегодняшнего дня показывают, что  количество проблем растет, а результатов все нет.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook    

Я не пишу про “тотальну зраду” и “все пропало”, но на самом деле вести бизнес стало сложнее. Особенно, если он связан с инвестициями.

Мы, девелоперы, развиваем проекты. Мы ведем бизнес, строим дома, платим налоги. Конечно же, мы хотим на этом еще и зарабатывать.

Многие зарубежные инвесторы просто не приходят к нам со своими инвестициями из-за сложности ведения бизнеса в стране. Политическая стабильность, работа на упрощение и открытость ведения коммерческой деятельности – без всего этого количество зарубежных инвестиций, зашедших в проект, будет минимально.

Вообще, политическая составляющая любого бизнес-процесса в Украине слишком высока. Она - везде, начиная от системы налогообложения и заканчивая урегулированием спорных ситуаций.

Один из ярких примеров -  активно обговариваемый на прошлой неделе паевой взнос,  еще известный, как налог на инвестицию.

Девелоперы вкладывают деньги в развитие инфраструктуры города потому, что понимают: без этого проект нежизнеспособен. Это - новые инженерные сети, это - объекты социальной инфраструктуры и тому подобное.

Но, как ни парадоксально,  у нас сложилась ситуация, при которой с одной стороны на уровне государства обсуждается вопрос об отмене по факту “налога на инвестицию” и  закон об увеличении финансовой нагрузки на инвестора. Кроме того, на местном уровне, уже киевском, обсуждается возможность еще и  увеличения этого налога, в частности, для девелопера, но уже в натуральном виде. Вот и возникает вопрос: где логика и кого же мы ждем?

Но самое страшное, что, даже пройдя “все круги ада” и получив разрешительные документы, девелопер остается один на один с новой угрозой: желанием некоторых людей заработать на нем, организовывая проплаченные митинги. Мы видим абсолютное бездействие правоохранительных органов, нежелание  государственных институтов, которые как раз и должны, гарантировать законность девелоперской деятельности. Но нет, все боятся “гнева общественности”, а факт законности можно до бесконечности оспаривать в суде. Что сейчас мы и наблюдаем по многим строительным площадкам.

В Киеве эта ситуация уже  достигла угрожающих масштабов. Наверное, нет ни родной новой строительной площадки, на которую бы не приходили люди с предложением “порешать проблемы”. А  тем временем  инвестор уходит, потому что он не будет ждать, когда все  успокоится и будет наведен порядок….

Спасибо огромное за организацию встречи UBC (Ukrainian Building Community)!  Вы действительно  занимаете  активную позицию и объединяете в своих рядах профессионалов отрасли.

Фоторепортаж со встречи-дискуссии “Децентрализация: актуальные вопросы инвестиций и девелопмента”

Андрей  Насиковский, Девелопер, представитель компании “Дисбуд”

КиевVласть

Теги: новости киева, журналисты, девелоперы, встреча, представители власти, дискуссия

понедельник, 16 сентября 2019 г.
20:50
Минздрав анонсировал создание Офиса пациента
20:45
Во вторник, 17 сентября, ярмарки пройдут в шести районах Киева (адреса)
20:24
Нардеп Ткаченко просит премьер-министра Гончарука проверить деятельность Кличко и его подчиненных
20:05
Подсчет велосипедистов Киева состоится 18 и 21 сентября
19:52
Кличко просит Госуадитслужбу проверить деятельность КГГА за последние пять лет
19:43
В Борисполе временно разрешили невакцинированным от кори детям посещать школу
19:26
В августе индекс потребительских цен в Киеве снизился на 0,4%
19:07
ЖК на Просвещения, 14 готовят к вводу в эксплуатацию
18:49
В воскресенье на Киевщине было зафиксировано 68 пожаров на общей площади 71 га
18:30
Андрей Богдан о “Слуге народа” в Раде: “Там есть сумасшедшие люди, психически больные"
18:22
Кличко: чтобы вовремя начать отопительный сезон, АГУ предлагает заложить в бюджет 19 млрд гривен
18:05
С 19 сентября в утренние часы будет ограничен въезд грузовиков в Киев со стороны Борисполя
17:49
В сентябре покупатели квартир в ЖК А136 Highlight House могут получить до 7% ее площади в подарок, - DIM Group
17:36
Андрей Богдан заявил, что не прочь побороться за пост мэра Киева
17:27
За прошлую неделю на въезде в Киев смогли взвесить всего 43 грузовика
17:05
Минсоцполитики расширило перечень наполнения “Пакета малыша” с 30 до 70 предметов
Календарь событий