п'ятниця, 29 березня 2024 г.

Стоимость жилья в Киеве формируют взятки чиновникам

Стоимость жилья в Киеве формируют взятки чиновникам

 

Если сопоставить средний уровень доходов жителей столицы и стоимость жилья, то цены завышены примерно на 15-20%.

Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор компании Archproekt.

 

“Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз выросли и “неофициальные” платежи. Чтобы в нашей стране что-либо построить – нужно набраться не только смелости, но и терпения, знаний, связей; строят только те, кто на короткой ноге с властью. Везде требуют взятку. Нет, это в паспортной столе намекают о шоколадке, а здесь сразу же речь идет о конкретных суммах. Построить дом – привести технику, материал и строителей – это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию – в каждом отдельном случае это разные цифры”, – говорит эксперт.

 

По ее мнению, проблема недоступности жилья в Украине появилась лишь тогда, когда доходы большинства украинцев снизились, и банки перестали выдавать ипотеку. До этого квартиры на “первичке” раскупали даже в некачественных объектах, как горячие пирожки.

 

“Да, жилье неоправданно дорогое, но также нам и достоверно неизвестно в какую сумму обходится девелоперу строительство того или иного объекта, сколь конвертов ему приходится оставить в чиновничьих кабинетах, экспертизах и прочих служб. Нет, это не оправдание для таких высоких стен. Но застройщик – такой же человек как и мы все, он предлагает товар – и ваше дело покупать его или нет”.

 

Половина Америки живет в съемных квартирах всю жизнь и ничего, справляются, но они знают, что у них есть они сами и хорошо потрудившись можно осуществить любую мечту. Мы стоим только на пороге того, чтобы понять, что время бесплатного сыра прошло и “бесплатного” ничего уже не будет. Вот 95% городов Украины продают жилье за бесценок – но все хотят в столицу, а это уже значит, что чем-то придется пожертвовать. Или быть патриотом, не гнаться за сверхприбылью, а ехать в глубинку и развивать регионы, пишет эксперт.

 

Анна Искиэрдо также сообщила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель – 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.

 

По материалам: Бизнес

Теги: Сон разума

четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
18:46
КОВА максимально сприяла правоохоронним органам у затриманні “крота”, - Руслан Кравченко
18:26
Завтра у Димерській громаді частково не буде світла
18:06
Донори крові з Києва - у топі серед команд DonorUA for Teams
17:46
Новий міжнародний залізничний маршрут з Києва до Кошице планують запустити вже цього року
17:21
“Українська команда” передала батальйону “Свобода” велику партію дронів-літаків, – Палатний
17:03
Український гідрометцентр попередив про небезпечні метеорологічні явища на Київщині
16:46
Ювенальні прокурори зафіксували загибель 537 дітей внаслідок збройної агресії рф
16:26
У президентській резиденції на Липській вирішили відремонтувати каналізацію
16:06
Зеленський представив нового голову Служби зовнішньої розвідки
15:46
Для Голосіївського району столиці збираються накупити цибулин тюльпанів та нарцисів на 1,4 млн гривень
Календар подій