суббота, 29 января 2022 г.

Тренд или необходимость: лес, набережная, парк и другие рекреационные функции в жилых комплексах

Тренд или необходимость: лес, набережная, парк и другие рекреационные функции в жилых комплексах

Покупатели недвижимости с каждым годом предъявляют все больше требований к объекту, стремясь вкладывать средства не просто в квадратные метры, а в комфортное жилое пространство. Опыт городов Европы и первые удачные примеры в Украине продемонстрировали, что общественные пространства, парковые зоны и набережные могут быть элементами инфраструктуры даже в объектах комфорт-класса. Возросшие ожидания инвесторов и конкуренция на рынке мотивирует девелоперов предусматривать рекреационные объекты в жилых комплексах.

“Зеленая” терапия

Согласно данным сервиса TomTom, в 2020 году Киев занял третье место в Европе и 12-е место в мире по уровню пробок. Многочисленные исследования американских ученых доказывают, что жители городов на 20% чаще страдают тревожным расстройством.

Согласно правилам Всемирной организации здравоохранения, норма озеленения на каждого жителя должна составлять 50 кв. м. В Европе соблюдение этой нормы обеспечивается, в том числе, за счет вертикального озеленения зданий. В Украине этот тренд пока не прижился, однако отдельные прогрессивные застройщики уже идут по пути благоустройства на своих территориях общественных зон в виде набережных и скверов; появляются проекты вертикальных садов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Живописные набережные

Имея мощный ресурс в виде 30‑километровой береговой линии Днепра, столица Украины остается в целом мегаполисом “без набережных”. Набережное шоссе и постпромышленные зоны на Подоле и на Выдубичах отрезают Правый берег от Днепра и блокируют доступ горожан к воде. В то же время в Киеве уже есть достойные примеры благоустройства набережных. 

У нового ЖК на берегу озера Лебединое на Харьковском массиве создали живописную набережную с пешеходными и веломаршрутами. “Изюминка” пространства — фитнес-парк с workout-зонами, детскими площадками, локацией для игры в шахматы и домино.

Создание водного канала запланировано в рамках нового жилого района на Рыбальском полуострове. Канал будет объединен с Днепром с помощью тоннеля, проложенного под Набережно-Рыбальской дорогой. Вдоль канала предусмотрена гастроулица с концептуальными кафе и ресторанами. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Стильная набережная обустроена возле ЖК RiverStone на Осокорках, однако там, к сожалению, территория закрыта, и отдохнуть у воды могут только резиденты жилого комплекса. 

Создание набережной, доступной для всех желающих, планируется в рамках строительства мультифункционального района Новый Подол, который будет находиться на территории от Рыбальского моста до судоремонтного завода. Там предусмотрена организация публичного пространства под развязкой Подольского мостового перехода, культурный центр и городской пляж. Проект предполагает очистку акватории гавани.

На фото: набережная ЖК RiverStone

На фото: набережная, “Новый Подол”

Парковые зоны в непосредственной близости — неоспоримое преимущество

В 2017 году на карте Киева появилось новое публичное пространство — пешеходный бульвар на территории RYBALSKY. Он разделен на несколько функциональных зон — парк, площадь и спортивная зона — и открыт для киевлян и гостей города. 

Неспешные прогулки по тенистым аллеям парка “Наталка” доступны резидентам ЖК “Оазис” на Оболони. На территории зеленой зоны предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, беседки и лавочки. Вдоль парка есть выходы на Оболонскую набережную, но комфортный доступ к воде — проблема, требующая решения. 

Мечты о загородной жизни в черте города воплощены в парковом квартале “Місто Квітів”. Концепция проекта подразумевает обустройство собственного парка площадью 1,5 га с амфитеатром, прогулочными аллеями, местами для занятий йогой и пилатесом.

Рядом с ЖК O2 RESIDENCE, который возводится в сосновом лесу вдоль Бориспольской трассы, есть озеро, где запланирована зона променада, ресторан, лодочная станция, спортивный пляж, амфитеатр для отдыха и ивентов под открытым небом.

Первые шаги в направлении превращения Киева в комфортный европейский город с достаточным количеством рекреационных зон уже делаются. Спрос на такие зоны в ЖК или рядом с ним продолжает расти, и это дает основания надеяться, что застройщики будут внедрять инновационные “зеленые” решения в свои будущие проекты. 

Читайте: Що таке апартаменти?

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, недвижимость, тренды, жилые комплексы

пятница, 28 января 2022 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 29 січня 2022 року (повний список населених пунктів)
20:33
Столичная прокуратура требует вернуть общине землю в Голосеевском районе стоимостью свыше 651 млн гривен
20:23
“Киевводоканал” приступил к реконструкции Деснянской водопроводной станции
20:01
Зеленский назначил временных глав четырех РГА в Киеве
19:41
Правоохранители разоблачили “Слугу народа” Сергея Кузьминых при получении взятки
19:25
На Киевщине экоинспекция с помощью дрона обнаружила почти тысячу метров браконьерских сетей (фото, видео)
19:03
Печерский торговый центр в Киеве опять собирались перестраивать
18:46
На столичной Троещине открылся информационный библиотечный хаб (фото)
18:23
Азарова назначили исполняющим обязанности президента Киево-Могилянки
18:05
В Международный день редких заболеваний два здания в столице подсветят разноцветными цветами
17:45
Муниципальный магазин “Сияние книги” в минувшем году реализовал более 14 тысяч книг и провел три десятка презентаций новинок
17:26
В прошлом году лидером по уплате рентной платы за пользование радиочастотами стал Бучанский район Киевщины
17:10
Эксперт рассказал о ЗОЖ-инфраструктуре современных ЖК
17:02
На Киевщине Белоцерковской общине прокуратура вернула землю стоимостью более 127 млн ​​гривен
16:45
АГУ пожаловалось Зеленскому на давление правоохранителей на органы местного самоуправления
16:22
Книжный рынок “Петровка” - культовое место, полностью сносить его нельзя, - депутат Трубицын
Календарь событий