вторник, 26 октября 2021 г.

Свистунов дал отмашку реставрации стадиона “Старт”

Свистунов дал отмашку реставрации стадиона “Старт”

Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) выдал Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реставрации стадиона “Старт”.  Этот исторический объект, напомним, был возвращен в коммунальную собственность Киева в конце 2018 года. В проекте необходимо учесть сохранение исторических памятников – спортивного ядра стадиона, колонн главного входа и знака в честь футболистов, принявших участие в “матче смерти” 1942 года. Со стоимостью работ столичные власти пока окончательно не определились.

Как стало известно KV из приказа Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 5 декабря 2019 года № 1538, КП “Спортивный комплекс “Старт” (*) были выданы ГУО на проектирование реставрации комплекса стадиона “Старт” и реконструкции его нежилых строений (ул. Шолуденко, 26-28/4 в Шевченковском районе Киева). Документ был опубликован в реестре ГУО в конце февраля 2020 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно ГУО, объект расположен на земельном участке площадью 4,11 га (кадастровый номер – 8000000000:88:121:0004). Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания объектов физкультуры и спорта для эксплуатации и обслуживания спортивного комплекса стадиона "Старт". Функциональное назначение – территория общественных зданий и сооружений в соответствии с Генпланом Киева до 2020 года (утвержден решением Киевсовета от 28.03.2002 года №370/1804).

Согласно документу, участок проектирования находится в границах исторического ареала Киева.

В ГУО отмечается, что высоту объектов реконструкции необходимо уточнить проектной документацией согласно с заключениями техосмотра несущих конструкций (при условии обязательного согласования  с Министерством культуры). 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Комплекс стадиона “Старт” является памятником истории местного значения, а именно – главное спортивное ядро стадиона, колонны входной группы и памятный знак в честь футболистов, участвовавших в “матче смерти” в 1942 году.

По данным KV, проектирование будут осуществлять согласно распоряжению КГГА от 4 июня 2019 года № 1008. В документе указано, что реконструкцию необходимо провести в течение 2019-2021 годов, заказчиком работ выступает КП “Спортивный комплекс “Старт”.

В бюджете Киева на 2019 год (решение Киевсовета от 13 декабря 2018 года №416/6467), на эти работы было предусмотрено 10 тыс. гривен (на проектные работы), в бюджете Киева на 2020 год (решение Киевсовета от 12 декабря 2019 года №456/8029) - 12,25 млн гривен (из них на проектные работы – 7 млн гривен). Странно, но в столичном бюджете-2019 общая стоимость реставрации была оценена в 300 млн гривен, а бюджете-2020 уже в три раза меньше – в 100 млн гривен.

KV неоднократно писала, что построенный почти 90 лет назад стадион “Старт” продолжает приходить в упадок. Городская власть несколько раз анонсировала его реконструкцию, однако ее началу мешали имущественные споры. 

Так, в 2010 году Киевсовет передал стадион ООО "Голден Хаус" для комплексной реконструкции, а также для строительства, эксплуатации и обслуживания спортивно-оздоровительного комплекса и многофункционального жилищно-офисного комплекса с помещениями торгово-развлекательного назначения и паркингом (решение Киевсовета от 26 февраля 2010 года № 418/3856). На тот время “Голден Хаус” связывали с сыном экс-премьер министра Николая Азарова.

В том же году Фонд госимущества (ФГИ) позволил ООО “Голден Хаус” приватизировать спорткомплекс “Стадион “Старт” за 10 млн гривен.

Спустя пять лет, в марте 2015 года Киевсовет своим решением №173/1038 отменил  решение о передаче “Старта” ООО "Голден Хаус". Документ был отменен из-за неизготовления документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, а также учитывая острую социальную напряженность вокруг предусмотренной застройки стадиона.

Однако в сентябре 2015 года Окружной административный суд Киева удовлетворил ходатайство ООО “Голден Хаус” и признал решение Киевсовета №173/1038 незаконным. Столичная власть подала апелляционную жалобу в Киевский апелляционный административный суд, который ее удовлетворил. 

В 2016 году Хозяйственный суд Киева по иску ФГИ обязал ООО “Голден Хаус” вернуть спорткомплекс Фонду и заплатить 46,3 млн гривен штрафа и пени из-за невыполнения условий инвестиционного договора. В частности, не были внесены обещанные инвестиции в сумме 16,6 млн долларов, не проведена реконструкция, не решен вопрос землепользования.

Читайте: Киевской стадион “Старт” невозможно реконструировать, потому что Фонд госимущества не возвращает его столице (видео)

Судебные споры длились еще год. 24 февраля 2017 года Высший хозсуд Украины окончательно постановил вернуть стадион “Старт” в коммунальную собственность Киева. 

Читайте: Высший хозсуд вернул стадион “Старт” киевлянам – КГГА

После этого последовали заявления главы КГГА Виталия Кличко о старте реконструкции стадиона “Старт” в 2018 году, потом в 2019 году. При этом Кличко отмечал, что восстановление стадиона столичные власти будут проводить после передачи его Кабмином из государственной в коммунальную собственность.

Распоряжение о передаче стадиона “Старт” в собственность Киева Кабмин принял в октябре 2018 года (№ 762-р).

В феврале 2019 года глава Шевченковской райгосадминистрации Олег Гаряга в  интервью KV рассказал, что реконструкцию стадиона “Старт” планируют проводить в две очереди: первая – создание спортивной инфраструктуры, вторая – строительство спортивного комплекса с подземным паркингом на 150-300 машиномест, зелеными зонами и сквером.

В начале 2020 года Гаряга сообщал, что “Старт” планируют сделать стадионом международного уровня на 5 тыс. болельщиков, что позволит проводить на нем матчи премьер-лиги. По его словам, концепция реконструкции спорткомплекса предусматривает обустройство ледовой арены, пешеходной зоны, беговой и велодорожки, скейт-парк с бетонной чашей и памп-трек, а также установку уличных тренажеров. Также планируют создать комплекс с залами для мини-футбола, баскетбола, волейбола, фитнеса, большого и настольного тенниса, Аллею памяти, посвященную выдающимся киевским футболистам. 

По словам Олега Гаряги, предварительные расчеты показали, что все работы обойдутся в 350-400 миллионов гривен и  будут длиться два года.

Концепция реконструкции стадиона “Старт” (опубликована в “Вечернем Киеве”)

Отметим, что по состоянию на 17 марта 2020 года КП “Спортивный комплекс “Старт” не объявлял тендер на разработку проектной документации (исходя их данных системы ProZorro).

Стадион “Старт” был построен в конце 1930-х годов как стадион оборонного завода №304 (завод имени Петровского). Поскольку предприятие относилось к оптико-механической отрасли, стадион получил название "Зенит". Позже стадион назывался "Авангард". А в 1981 году его переименовали в "Старт" – в честь футбольной команды "Старт", которая 9 августа 1942 сыграла на этом стадионе против немецкой команды Flakelf в так называемом “матче смерти”. Матч получил свое название в связи с тем, что через некоторое время после этой игры ряд футболистов-киевлян оказались в концентрационных лагерях, а некоторые были расстреляны.

КП “Спортивный комплекс “Старт” было создано в сентябре 2017 года. Размер уставного фонда – 10 млн гривен. С января 2018 года предприятием временно руководит Анатолий Мусаковский. КП подчинено Шевченковской РГА.

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов.

* КП “Спортивний комплекс “Старт” (код ЄДРПОУ: 41835448)

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Олеся Данилова

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, виталий кличко, кп, александр свистунов, шевченковский район, департамент градостроительства и архитектуры, гуо, шевченковская рга, олег гаряга, градостроительные условия и ограничения, стадион старт, спортивный комплекс старт, улица шолуденко, анатолий мусаковский, матч смерти

понедельник, 25 октября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 26 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:22
За нарушение правил межобластных и международных поездок автотранспортом будут штрафовать пассажиров
20:03
За неделю заболеваемость гриппом и ОРВИ в Киеве выросла более чем на четверть
19:44
На Киевщине при ликвидации пожара спасатели обнаружили тело мужчины
19:34
У Макарівській громаді завершують реконструкцію школи
19:23
“Киевгорстрой” опубликовал список ЖК, в которых можно купить двухкомнатные квартиры
19:05
У Київській області можуть з’явитися шість сміттєпереробних заводів
18:44
У аеропорту “Бориспіль” відновили роботу пункту вакцинації
18:35
У Києві обговорять питання безпеки канатної дороги на Труханів острів, - депутат Трубіцин
18:21
Бізнес поставили перед фактом подорожчання газу і залишили напризволяще, - депутат Москаленко
18:06
Столичные коммунальщики подключили к теплу 65% жилых домов
18:01
На Київщині відкриють три нові пасажирські маршрути, один з них - до столиці
17:45
В столичном Гидропарке сгорела деревянная баня на воде (фото, видео)
17:23
Кличко уволил начальника КП “Автодорсервис”
17:03
Понад 65 тисяч жителів Київщини вакцинувались проти коронавірусу минулого тижня
16:44
В столичном роддоме №3 за 69 млн гривен должны отремонтировать отделение физиологии
Календарь событий
Киевсовет вопреки мнению юристов отдал ООО “Химкомплект” в аренду коммунальную автостоянку на Троещине
25 октября 2021 г. 17:00
Киевсовет вопреки мнению юристов отдал ООО “Химкомплект” в аренду коммунальную автостоянку на Троещине
Столичные депутаты отдали ООО “Химкомплект” в аренду на 15 лет участок площадью 0,7136 га на ул. Оноре де Бальзака, 83-А в Деснянском районе Киева для эксплуатации и обслуживания существующей муниципальной автостоянки. Основанием послужило оформление указанной компанией право собственности на какой-то объект недвижимости площадью 53,7 кв. м, который непонятно каким образом стал не коммунальным. Юристы горсовета были против: эту стоянку Киевсовет еще в 2011 году закрепил за столичным парковочным монополистом – КП “Киевтранспарксервис”, и ранее считалось, что передавать автостоянки в частные руки решениями горсовета нельзя. Но депутаты Киевсовета отклонили негативное правовое заключение и даже увеличили срок аренды с 3-х до 15 лет.
В Борщаговской общине на Киевщине утвердили скандальный ДПТ высотной застройки берега
25 октября 2021 г. 14:00
В Борщаговской общине на Киевщине утвердили скандальный ДПТ высотной застройки берега
Борщаговский сельсовет 20 октября 2021 года утвердил Детальный план территории (ДПТ), которым предполагается застроить 10-этажками берег пруда на реке Нивка в селе Петропавловская Борщаговка Бучанского района Киевской области.  Депутатов не смутили ни перспектива закатать часть береговой зоны в бетон, ни массовые протесты местных жителей, которые назвали этот документ “позорным”, ни уголовные производства по фактам порчи земель и подделки материалов Генплана (касающиеся территории проекта ДПТ), ни судебное разбирательство о признании Генплана недействительным. На этом же заседании сельсовета депутаты изменили целевое назначение участков общей площадью 0,39 га в границах ДПТ, дав добро на их многоэтажную застройку.
Реквием по “Зеленой мечте”: создание заказника на ул. Отдыха, 25 не спасло участок от застройки
25 октября 2021 г. 11:00
Реквием по “Зеленой мечте”: создание заказника на ул. Отдыха, 25 не спасло участок от застройки
Когда Киевсовет объявляет какую-нибудь территорию заказника местного значения, это вовсе не означает, что ее не застроят. Пример – участок по ул. Отдыха, 25 в Святошино, где ООО “Вуд Гейтс” уже ничто не может помешать построить 21-этажный жилой дом, невзирая на протесты местных жителей и  якобы солидарность с ними Киевсовета. В 2010 году этот участок был передан горсоветом под жилую застройку и в 2018 году Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила его владельцу проектировать это строительство. В 2021 году, уже после того, как ГАСИ выдала разрешение на строительство новому владельцу земли (участок, кстати, был перепродан во время действия ареста) , Киевсовет решил создать тут заказник “Зеленая мечта”. Но это решение горсовета “Вуд Гейтс” с легкостью оспорило в суде, а Киевсовет еще и отозвал свою апелляционную жалобу.