воскресенье, 17 октября 2021 г.

Суд арестовал жилой комплекс ЖК “Signature” на Печерске

Суд арестовал жилой комплекс ЖК “Signature” на Печерске

Голосеевский районный суд Киева в рамках уголовного дела арестовал земельный участок по ул. Мечникова, 11-А в Печерском районе Киева площадью 0,8046 га и недостроенный объект недвижимости  - ЖК “Signature”. Судья согласился с доводами полиции о том, что застройщик вопреки первоначальному проекту строительства и положениям действующего Генерального плана Киева завысил высотность здания на целых 9 этажей. Кроме того, следствие считает, что чиновники Министерства культуры Украины, и Киевской горгосадминистрации (КГГА) приняли ряд решений относительно данного объекта строительства в нарушение законодательства.

Об этом KV стало известно из решения Голосеевского суда Киева от 2 октября 2018 года.

Что не так

Следствие установило, что должностные лица Министерства культуры Украины, КГГА, и ее структурных подразделений, злоупотребляя властью и служебным положением, в нарушение требований действующего законодательства приняли противоправные решения относительно объекта строительства ЖК “Signature” по ул. Мечникова, 11-А в Печерском районе Киева.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Правоохранители считают, что чиновники действовали с целью получения неправомерной выгоды в пользу юридических лиц частного права - застройщиков, чем “нанесли и наносят существенный вред охраняемым правам, свободам и общественным интересам членов территориальной общины города Киева”.

В ходе расследования было установлено, что высота здания ЖК “Signature”, согласно проекту, должна составлять 16 этажей. Однако, 17.08.2018 года в социальных сетях была распространена информация о решении научно-методического совета по вопросам охраны культурного наследия Министерства культуры Украины относительно увеличения этажности ЖК “Signature” с 16 до 24 этажей. По информации жителей прилегающих к строительству домов, компания-застройщик согласовала документы по увеличению количества этажей жилого комплекса в КГГА.


Выдержка из материалов дела

В то же время, увеличение этажности противоречит нормативам строительства зданий и сооружений в пределах исторических ареалов населенных пунктов, которым и является центральная часть Киева. Предельно допустимая высота проектируемого объекта лимитируется основными положениями действующего Генерального плана Киева. Этим документом определена высота зданий, сооружаемых в центральной планировочной зоне - не выше 27 м.

Согласно информации Департамента земельных ресурсов КГГА, земельный участок площадью 0,8046 га на ул. Мечникова, 11-А в Печерском районе Киева (кадастровый номер 8000000000:82:026:0026) на основании решения Киевсовета №289/449 от 27.02.2003 года был передан в аренду ООО “Эксплуатационная компания Сервис” (*) для строительства и обслуживания офисно-жилого центра.

Участок на кадастровой карте

Согласно письму Департамента государственной архитектурно-строительной инспекции в Киеве №10/26-25/0609/09 от 06.09.2018 года, по ЖК “Signature” максимальная этажность объекта составляет 16 этажей.

При этом обзором сайта установлено, что уже по ул. Мечникова, 11-А в Печерском районе Киева возведен 21 этажей ЖК “Signature”, всего запланировано возвести 25 этажей.

Строительство по состоянию на октябрь 2018 года (подробнее)

“Проведенным осмотром места происшествия с доступного места по ул. Мечникова, 11-А был установлен факт выполнения строительных работ и возведения 4-х этажей стилобата и 17 этажей жилого комплекса”, - говорится в материалах дела.

Уголовное дело

Сведения об открытии Главным управлением Нацполиции Киева уголовного производства №42018100000000807 были внесены в единый реестр досудебных расследований 30 августа 2018 года. Фигурантов дела подозревают в совершении преступления, предусмотренного ч.2. ст 364. УК Украины - злоупотребление властью или служебным положением, послужившее причиной тяжких последствий. Виновным грозит лишение свободы на срок от пяти до восьми лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Исходя из вышеизложенного, досудебным расследованием выявлено достаточно данных, которые могут свидетельствовать о незаконности проведения строительных работ на земельном участке по адресу ул. Мечникова, 11-А в Печерском районе Киева.

Учитывая, что застройщики проводят строительные работы на недостроенном объекте недвижимости выше 16-го этажа без надлежащим образом оформленных разрешительных документов и при этом осуществляют реализацию квартир в ЖК “Signature”, следствие считает, что необходимо запретить им проведение каких-либо работ объекте.

Правоохранители полагают, что земельный участок и недостроенный объект недвижимости, расположенный на нем, являются объектами уголовно противоправных действий. Они ходатайствовали о наложении на них ареста и запрета совершать любые действия, связанные с выдачей документов, выделением, разделением, регистрацией, перерегистрацией на указанный земельный участок и объект недвижимости, который на нем строится. Решением от 2 октября 2018 года судья Голосеевского районного суда Ольга Сабалдаш указанное ходатайство удовлетворила.

Что известно о ЖК?

Отметим, на сайте  novostroyki.lun.ua сообщается, что в стилобате жилого комплекса “Signature” после окончания строительства начнут работать бутики, ресторан, детский клуб, спа и фитнес-центр, два бассейна, а для размещения автомобилей предусмотрен паркинг на 405 машиномест.

Также сообщается, что в ходе строительства застройщик планирует построить три башни - одну высотой в 25 этажей и две по 12 этажей, которые расположатся на 5-этажной стилобатной части.

“Жилой комплекс “Signature” будет располагать самым высоким атриумом в стране. Через панорамные лифты жильцы и посетители новостройки смогут любоваться захватывающими обзорами центра Киева. Как такового внутреннего двора у домов не будет. Его заменит кровля стилобата, где появятся прогулочные дорожки, газоны и современный фонтан”, - сообщается на сайте по поиску недвижимости.

Согласно предоставленной информации, заявленный класс последствий/категория сложности - СС3 (или 5 категория сложности) - при нарушении целостности конструкции представляет опасность для более чем 50 тыс. человек.

А строит кто?

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Эксплуатационная компания Сервис” было зарегистрировано в 2006 году. Уставной капитал фирмы - 120 млн 35 тыс. гривен. Предприятием руководит Сергей Фещенко. Конечными бенефициарами компании числятся ООО "Континиум", ООО "Спецпроект-Капитал", ООО "Спецпроект-перспектива", ООО "Конти-строй Ужгород" и ООО "Компания по управлению активами "Деньги и капитал". Владельцами существенной доли капитала являются Ольга Горина, Татьяна Стяглюк и Неля Караулова. Фирма входит в группу “Континиум”.

“Континиум” - холдинговая компания, которая координирует в Украине ряд бизнес-проектов. Она была создана  в 1992 году Игорем Еремеевым (экс-нардеп, погиб в 2015 году, упав с коня) и Степаном Ивахивым. Группой руководят народный депутат Украины (группа “Воля народа”) и член Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Степан Ивахив, бизнесмен Сергей Лагур и народный депутат Верховной Рады 4-го созыва Петр Дыминский.

Последние прецеденты

Как постоянно пишет KV, практика ареста ЖК с ненадлежаще оформленными документами на строительство для Киева уже стала привычной.

Например, 3 августа 2018 года суд арестовал стройку жилого комплекса Аднана Кивана на Жилянской, 68. Нацполиция считает, что строительство ЖК, которое ведет ООО “Кадорр-Киев плюс” скандальноизвестного бизнесмена Аднана Кивана, нарушает свод законов и норм.

Читайте: Суд арестовал стройку жилого комплекса Аднана Кивана на Жилянской, 68

30 августа 2018 года Печерский районный суд Киева в рамках громкого уголовного дела арестовал объекты завершенного и незавершенного строительство ЖК “Шевченковский квартал”. Судья согласился с доводами Генпрокуратуры о том, что арендатор земельного участка - “Киевский индустриальный колледж”- и застройщик - ООО “ПКФ “Фарбы Украины” - подали в ГАСИ декларацию о начале строительных работ с заведомо ложными сведениями.

Читайте: Суд арестовал здания ЖК “Шевченковский квартал”

4 октября 2018 года суд арестовал земельный участок по ул. Большая Китаевская, 71 в Голосеевском районе Киева площадью 0,1001 га и недостроенный объект недвижимости  - ЖК “Cascade house”. Выяснилось, что застройщик - ООО "Астория девелопмент групп" - не согласовал историко-градостроительное обоснование застройки участка, проект строительства и не получил разрешение Министерства культуры Украины на выполнение земельных работ по этому адресу.

Читайте: Суд арестовал ЖК “Cascade house” в исторической части Киева

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Именно этот человек ответственен за незаконную выдачу застройщикам градостроительных условий и ограничений (ГУО). Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.

Читайте: Спасибко и Свистунову грозит от трех до шести

* ТОВ "Експлуатаційна компанія "Сервіс" (код ЄДРПОУ 34486072)

Фото: https://novostroyki.lun.ua

KиевVласть

Анна Камелина

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, нацполиция, александр свистунов, арест, земельный участок, александр спасибко, квартиры, жк, жк, недострои, следователь, рисковое жилье, нелегальные стройки, игорь еремеев, степан ивахив, континиум, сергей лагур, петр дыминский, мечникова 11-а, signature, эксплуатационная компания сервис, сергей фещенко, спецпроект-капитал, спецпроект-перспектива, конти-строй ужгород, компания по управлению активами деньги и капитал, ольга горина, татьяна стяглюк, неля караулова

воскресенье, 17 октября 2021 г.
10:04
Местные жители обеспокоены судьбой земли под школьным стадионом на улице Княжий Затон в Киеве
09:02
За минувшие сутки в Украине зафиксировано более 11 тысяч новых случаев COVID-19
07:15
Сегодня, 17 октября, ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 17 октября 2021 года
суббота, 16 октября 2021 г.
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 17 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:52
Умер исследователь и коллекционер культуры Триполья Александр Полищук
17:09
На Голосеевский коллектор в Киеве хотят потратить 23 млн гривен
16:05
Кличко просят тщательно планировать ремонты столичных мостов и дорог
15:01
Умер мужчина, сбитый вчера в Киеве пьяным водителем грузовика
14:37
“Клуб экспертов” запустил серию обзоров посвященных 30-летию независимости, первая передача – о демографии
14:04
Инспектора патрульной полиции подозревают в избиении водителя на Киевщине
13:05
За останню добу коронавірус діагностували в 365 жителів Київщини
12:08
Киевляне с начала года заплатили в бюджет столицы более 250 млн гривен налога на недвижимость
11:03
Пьяный водитель грузовика сбил в Киеве двух человек и попытался скрыться
10:01
Сегодня, 16 октября, на столичном Южном вокзале научат проводить реанимацию
09:06
За сутки в Украине вакцинировано от коронавируса почти 150 тысяч человек
Календарь событий