четверг, 16 сентября 2021 г.

Столичные власти продолжают согласовывать многоэтажность Быковни

Столичные власти продолжают согласовывать многоэтажность Быковни

Киевсовет изменил целевое назначение почти 30 “соток” земли по ул. Радистов (Деснянский район). Таким образом, на земельных участках, принадлежащих Юрию Шпаковичу, по соседству со скандальными ЖК “Wood Park” и ЖК “Лесная сказка”, смогут построить очередной многоквартирный жилой дом. Против такого решения выступила общественность и несколько депутатов горсовета. Отмечалось, что это противоречит Генплану Киева, инфраструктура поселка Быковня к росту населения не готова, существующая школа и садик давно переполнены. Жители Быковни продолжают бороться с градостроительным произволом столичных властей еще на “одном фронте” – недавно общественность обратилась к Совету национальной безопасности и обороны (СНБО) с просьбой хоть что-то решить с печально известным ДПТ поселка, который явно направлен на уничтожение здешнего леса.

Как стало известно KV, 8 июля 2021 года Киевсовет поддержал три проекта решений об изменении целевого назначения трех земельных участков в поселке Быковня (Деснянский район).

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Речь идет о документах, субъектами подачи которых выступили замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Петр Оленич (на фото в центре) и Департамент земельных ресурсов КГГА:

Данная земля находится в частной собственности – ее владельцем является физическое лицо Юрий Шпакович. Участками по ул. Радистов, 22 и 28 он владеет с осени 2011 года, участком по ул. Радистов, 30 – с февраля 2021 года.

Согласно принятым решениям, Киевсовет разрешил использовать эту землю для строительства многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры. До этого целевым назначением данных участков было – “для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (каждый участок имеет пометку – “приусадебный участок”). 

Ориентировочное расположение участков

Как указано в документах, согласно Генеральному плану Киева (утвержден решением Киевсовета №370/1804 от 28 марта 2002 года), все три участка входят в территорию усадебной жилой застройки. В то же время, Детальный план территории (ДПТ) Быковни, который был утвержден решением столичного горсовета №330/330 от 14 апреля 2016 года, по сути изменил функциональное назначение этой земли: участки по ул. Радистов 22 и 28 отнесли к территории средне- и малоэтажной жилой застройки, а участок по ул. Радистов 30 – к многоэтажной жилой застройке.

Аргументы “за” и “против”

В ходе заседания Киевсовета против утверждения предложенных проектов решений выступили всего двое депутатов Киевсовета – члены фракции “Оппозиционная платформа – За жизнь” (“ОПЗЖ”).

Так, Юлия Симунина обратила внимание на то, что потенциальная застройка указанных участков будет противоречить Генплану столицы.

“Все эти вопросы касаются одного – нарушения Генерального плана города Киева. Как всем известно, ДПТ должен лишь уточнять Генеральный план, а не изменять его. В данном случае вместо “усадебной застройки” предлагается санкционировать строительство многоквартирного дома. И все это будет дополнительно нагружать инфраструктуру. Настаиваю на том, что поддерживать эти проекты решений не нужно”, – заявила Юлия Симунина.

Ее коллега и однопартиец Юрий Кириленко выразил мнение, что принятием решений об изменении целевого назначения земли столичные власти могут спровоцировать недовольство общественности.

“Вы можете представить себе многоквартирный жилый дом с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры на 10 сотках? С местами для автомобилей, детскими площадками и т.д. Я себе это очень слабо представляю. Мы создадим “Майдан местного значения”, поверьте. Там нет канализации, школы, больницы – там нет ничего”, – подчеркнул Юрий Кириленко.

Также перед депутатским корпусом Киевсовета выступил представитель общественности – житель Быковни. Он акцентировал внимание на том, что инфраструктура поселка не  выдержит строительства очередных многоэтажек: в Быковне нет спортивных площадок и велодорожек, дорожное покрытие находится в ужасном состоянии, а единственные детский сад и школа уже сейчас не могут принять в своих стенах всех детей, проживающих в данной местности. При этом, житель Быковни упомянул находящийся по соседству с указанной землей жилой комплекс (ЖК) “Wood Park” – то ли как пример “неправильной” застройки поселка, то ли имея в виду, что на данных трех участках планируется строительство “продолжения” этого ЖК. 

“Шпакович не может посмотреть в глаза жителям Быковни, потому что даже возле его дома, который находится в переулке Радистов, нет асфальта. Местные жители своими силами делают асфальтное покрытие. Думаю, вы слышали о таком застройщике как “Wood Park” (вероятно, речь идет об одноименном ЖК. – KV), который все разрушил и строит без соблюдения строительных норм и правил на участках под индивидуальное строительство. Мы не против того, чтобы наша местность была лучше – как Оболонь или Нивки. Но для этого нужно сделать инфраструктуру, которой в Быковне вообще нет, и лишь потом строить дома”, – обратился к народным избранникам житель поселка.

При этом, за изменение целевого назначения участков по ул. Радистов агитировал член фракции “УДАР”, первый замглавы комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Виктор Грушко (на фото справа). По его словам, владелец этой земли готов к диалогу с местными жителями: дескать, он подготовил некий меморандум, который общественность не стала подписывать. Можно предположить, что это было связано с тем, что меморандумы по своей сути являются “филькиными грамотами” – документами, которые не обязательны к выполнению. Также депутат сообщил, что владелец направил на имя городского головы Киева Виталия Кличко гарантийное письмо о готовности удовлетворить требования общественности. 

“Застройщик “Wood Park” находится рядом и ничего общего с этим участком не имеет. ДПТ действительно должен уточнять Генплан. И ДПТ предусмотрена среднеэтажная застройка – до 5 этажей”, – заявил Виктор Грушко.

Кто хочет строить?

Упомянутый выше ЖК “Wood Park” (ул. Радистов, 24) и его “продолжение” ЖК “Wood Park-2” (пер. Радистов, 18, 24) – пока еще строящиеся проекты застройщика под названием “Парк”, информации о котором в открытом доступе очень мало. Первый комплекс состоит из одного четырехэтажного дома, второй – из двух домов с таким же количеством этажей. Заказчиками обоих комплексов выступают физические лица, строятся дома на участках с целевым назначением “для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства”. Община Быковни активно выступает против этих строек, в том числе – путем проведения митингов возле здания Киевсовета. К слову, портал “ЛУН” обозначает  несколько других комплексов данного застройщика, к примеру ЖК “Парк Славы” и ЖК “Метро Парк”, как “проблемные”.

В открытых источниках KV не удалось найти информацию, которая подтверждает или опровергает намерения компании “Парк” застроить землю, целевое назначение которой Киевсовет изменил 8 июля. Исключение – один пост в группе “Киевляне против застройки”, в котором, со ссылкой на сомнительный источник, сообщалось о том, что на этих участках то ли планируется, то ли уже осуществляется строительство ЖК “Wood Park”. Между тем, определенные данные намекают на то, что на указанных трех участках могут быть построены дома совершенно другого застройщика, о чем, похоже, намекнул депутат Виктор Грушко.

Так, Юрий Шпакович с 19 апреля 2021 года также владеет участком с кадастровым номером 8000000000:62:039:0035 (площадь, 0,026 га, целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений, с пометкой “приусадебный участок”), который находится “через один” участок от земли, целевое назначение которой изменил Киевсовет. При этом, 29 апреля 2021 года право застройки этого участка по договору суперфиция получило ООО “Комфорт-Групп”. Эта же компания гораздо раньше, 7 ноября 2019 года, получила право на застройку участка площадью 0,09 га с кадастровым номером 8000000000:62:039:0066 (то же целевое назначение, что и у “двух соток” Юрия Шпаковича. – KV), которым владеет Марина Мусиенко и который непосредственно граничит с упомянутыми выше тремя участками Юрия Шпаковича.

Согласно данным портала “ЛУН”, на участке, который находится в собственности Марины Мусиенко, расположен ЖК “Клубный дом-2” - проект застройщика “Comfort Life”. В портфолио этой компании – в том числе находящиеся рядом, по ул. Радистов, скандальные ЖК “Лесная сказка” и “Лесная сказка-2” (заказчиком строительства выступало упомянутое ООО “Комфорт-Групп”). Строительство данных ЖК, как неоднократно сообщала KV, сопровождалось противостояниями с местными жителями и судебными разбирательствами.

Читайте: Киевсовет легализовал ЖК “Лесная сказка-2” в Быковне

Скандальный ДПТ

Как сообщала KV, столичная общественность неоднократно выражала недовольство упомянутым выше ДПТ Быковни – документом, который столичные власти утверждали якобы для развития этого поселка и для выделения земли семьям погибших участников АТО, семьям Героев Небесной Сотни, паралимпийцам и “афганцам”. Жители Быковни указывали на то, что данный ДПТ (охватывает территорию 176 га) на самом деле направлен на то, чтоб отдать под застройку местный лес. 

Читайте: Столичные власти просят выполнить обещания и таки построить школу в Быковне

Как стало известно KV, спустя годы обращений в различные инстанции и безрезультатных судебных разбирательств, 1 июня 2021 года орган самоорганизации населения (ОСН) “Комитет микрорайона “Быковня” обратился к Секретарю Совета национальной безопасности и обороны (СНБО) Алексею Данилову с просьбой обратить внимание на нарушение санитарных, экологических и строительных норм в этом ДПТ.

В частности, общественность указала на то, что в ДПТ зафиксирована неправдивая информация о недостаточном количестве в Быковне озелененных территорий (при наличии леса), не уточнены источники подтопления территорий, перед утверждением документа не была проведена оценка качества воздуха и т.д. СНБО направило это обращение в Кабинет Министров “для обработки поднятых в нем вопросов”.

Напомним, департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих. Она же исполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года. Ранее, с 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года, этим департаментом руководил упомянутый выше Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и, согласно распределению обязанностей заместителей Виталия Кличко, курирует земельные вопросы.

Комиссию Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений с 8 декабря 2020 года возглавляет член фракции “УДАР” Михаил Терентьев (на фото слева).

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Александр Глазунов

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, виталий кличко, строительство, ООО, удар, застройка, деснянский район, дпт, парк, генплан, инфраструктура, петр оленич, департамент земельных ресурсов, жк, опзж, Михаил Терентьев, фракция, генеральный план, быковня, валентина пелих, решение Киевсовета, Виктор Грушко, целевое назначение, игорь кириленко, лесная сказка, улица радистов, юлия Симунина, comfort life, комфорт-групп, юрий шпакович, дпт быковни, лесная сказка-2, wood park, wood park-2

четверг, 16 сентября 2021 г.
19:26
В Киеве почтили память Гонгадзе (фото)
19:05
Мэра Киева просят не допустить застройки проданного недавно на аукционе участка в парке “Юность”
18:44
На Киевщине с воздуха разбрасывают вакцину против бешенства для диких животных (фото)
18:21
Перший капремонт за 40 років: у селі на Київщині оновлюють дитсадок у рамках “Великого будівництва” (відео)
18:00
Правоохранители проводят осмотр на строительстве Подольского моста с привлечением экспертов (фото)
17:41
ГБР обвиняет руководство КП “Киевский центр развития городской среды” в присвоении средств при реконструкции парка “Киото” (видео)
17:26
В Киеве за сутки от коронавируса умерли 2 человека
17:03
“Альянс Новобуд” и Cityconsult Development ввели в эксплуатацию сразу два дома
16:45
Центр обслуживания населения в Дарницком районе получил адрес
16:21
Баскетбольний майданчик і бігові доріжки: до кінці вересня на Київщині планують модернізувати ще один стадіон (фото)
16:00
Правоохранители проводят обыски в КП “Житлоинвест-УКБ” по делу о хищении средств на закупках пассажирских лифтов
15:46
Директор школы в Белой Церкви считает, что девочке с редким заболеванием “хрустального человека” не место в ее заведении
15:25
Понад 40 км нового асфальту проклали на Київщині з початку року
15:05
В “Борисполе” таможенники изъяли 44 кг серебряных украшений у пассажира из Дели (фото)
14:45
Андрій Лісовик розповів про результати підготовки Київщини до чергової зими
14:32
С понедельника заработают новые правила учебы в условиях ковида
Календарь событий