четверг, 20 января 2022 г.

Преступная щедрость: расследование дела об аренде кинотеатра “Киев” почти завершено

Преступная щедрость: расследование дела об аренде кинотеатра “Киев” почти завершено

Директор Департамента коммунальной собственности КГГА Андрей Гудзь (на коллаже в центре), его заместитель Олег Шмуляр (слева) и руководитель КП “Киевкинофильм” Денис Хомич (справа) обязаны до середины декабря 2021 года по первому требованию являться к следователям и в суд. Эти должностные лица подозреваются в нанесении столичному бюджету ущерба на сумму 22,3 млн гривен путем неправомерного освобождения ООО “Синема-Центр” от арендной платы за использование коммунального здания кинотеатра “Киев”. При этом, Шевченковский районный суд отказал следователям Нацполиции в требовании на время отстранить Андрея Гудзя и Дениса Хомича от занимаемых ими должностей. Какой приговор в итоге ожидает фигурантов уголовного производства – спрогнозировать сложно. 

Как стало известно KV, на данный момент правоохранители расследуют факты возможных нарушений законодательства со стороны должностных лиц Департамента коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА) и КП “Киевкинофильм” при освобождении арендатора здания кинотеатра “Киев” – ООО “Синема-Центр” – от уплаты арендной платы.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Речь идет об уголовном производстве №42021102100000100, которое было открыто Шевченковским управлением Нацполиции Киева 14 июня 2021 года. На данный момент следствие инкриминирует фигурантам этого дела совершение преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 367 УК Украины – служебная халатность, повлекшая тяжкие последствия.

Напомним, 14 мая 2019 года между Департаментом коммунальной собственности КГГА, ООО “Синема-центр” и КП “Киевкинофильм” (балансодержатель здания кинотеатра) был заключен договор аренды здания кинотеатра “Киев” сроком на 10 лет. 13 июня 2019 года стороны подписали акт приема-передачи объекта, то есть арендатор знал что арендует. Ежемесячная арендная плата по данному соглашению должна была составить 2,1 млн гривен. Однако в ООО “Синема-центр” вскоре заявили, что не могут использовать объект по назначению из-за того, что здание требует дорогостоящего ремонта.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

В итоге, 5 декабря 2019 года, стороны подписали акт о приостановлении выполнения своих обязательств по вышеупомянутому договору в части начисления и уплаты арендной платы. То есть, фактически речь шла о том, что ООО “Синема-центр” не должно платить в бюджет Киева деньги за использование коммунального имущества, пока не отремонтирует его.

Читайте: ООО “Синема-Центр” разрешили бесплатно арендовать “Киев”

Правоохранители отмечают, что вышеупомянутый акт как официальный документ не предусмотрен никакими действующими нормативно правовыми актами или законами Украины, и не может устанавливать права и обязанности сторон арендного соглашения. Кроме того, условиями договора об аренде здания кинотеатра “Киев” не было предусмотрено освобождение ООО “Синема-центр” от уплаты арендной платы на основании составления подобного акта: в соглашении было указано, что арендатор в случае проведение ремонта может лишь воспользоваться скидкой на уплату арендной платы за объект в размере 50% на срок не более 6 месяцев.

Выдержка из материалов дела

По данным следователей, руководители Департамента коммунальной собственности КГГА и КП “Киевкинофильм” прекрасно знали, что действуют незаконно, заключая указанный акт, а их действия нанесли столичному бюджету ущерб на сумму порядка 22,3 млн гривен. Речь идет об арендной плате, которую ООО “Синема-Центр” должно было заплатить в городскую казну за аренду здания кинотеатра “Киев” в период с 5 декабря 2019 года (с момента подписания акта “об освобождении от арендной платы”) по 30 июля 2021 года.

12 октября 2021 года следователи сообщили троим фигурантам этого дела о подозрении в совершении преступлений, предусмотренных вышеупомянутой ч. 2 ст. 367 УК Украины – под прицелом правоохранителей оказались директор Департамента коммунальной собственности КГГА Андрей Гудзь, его первый заместитель Олег Шмуляр и руководитель КП “Киевкинофильм” Денис Хомич.

Читайте: Руководству Департамента коммунальной собственности КГГА и “Киевкинофильма” сообщено о подозрении в деле об аренде скандального кинотеатра “Киев”

В дальнейшем следователи направили в Шевченковский районный суд Киева ходатайства об избрании в отношении всех трех подозреваемых меры пресечения в виде домашнего ареста. Однако 21 октября 2021 года указанный суд тремя судебными определениями отказал правоохранителям в этом, избрав фигурантам этого дела меру пресечения в виде личного обязательства (необходимость прибывать к следователям или в суд по первому требованию, сообщать правоохранителям о смене места жительства и т.д.). Для Андрея Гудзя и Олега Шмуляра такая мера должна действовать до 10 декабря 2021 года, для Дениса Хомича – до 12 декабря с.г. Суд посчитал, что подозрения в отношении этих фигурантов обоснованы, однако домашний арест – излишне “жесткая” мера пресечения.

Кроме того, в тот же день, 21 октября, тот же суд отказал следователям в удовлетворении ходатайства об отстранении Дениса Хомича от должности директора КП “Киевкинофильм” до 12 декабря 2021 года. В дальнейшем, 26 октября 2021 года, Шевченковский районный суд отказал в удовлетворении такого же ходатайства в отношении Андрея Гудзя. Было ли со стороны правоохранителей похожее требование по его заместителю Олегу Шмуляру, KV установить не удалось.

Отметим, на данный момент разбирательства по кинотеатру “Киев” также происходят и в рамках хозяйственного судопроизводства.

Так, о своих правах на данный объект продолжает заявлять ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” – компания, которая арендовала здание кинотеатра с 1999 года по 2019 год. Еще в ноябре 2020 года данное ООО попросило Хозяйственный суд Киева признать продленным  свой договор аренды на 10 лет, признать недействительным договор аренды от 14 мая 2019 года, заключенный с ООО “Синема-Центр”, и устранить препятствия в пользовании этим имуществом (дело №910/17533/20). Такие требования истец аргументировал тем, что, как и предусмотрено законом, за три месяца до завершения срока действия арендного соглашение обращался к Департаменту коммсобственности КГГА с просьбой о его пролонгации, однако чиновники ничего не ответили и вскоре “отправили” объект на новый арендный конкурс. 1 июня 2021 года столичный хозсуд удовлетворил иск ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев”. На данный момент Северный апелляционный хозяйственный суд рассматривает апелляционные жалобы вышеупомянутого департамента КГГА и КП “Киевкинофильм”.

Как неоднократно сообщала KV, еще при заключении договора аренды здания кинотеатра “Киев”, в мае 2019 года, столичные власти “хвастались”, что “новый” арендатор (ООО “Синема-Центр”) будет платить в 45 раз больше, чем “старый” (ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев”) – вместо 47 тыс. гривен в месяц “целых” 2,1 млн гривен в месяц. При этом, против передачи объекта новому арендатору и против утверждения для ООО “Синема-Центр” льготы в виде освобождения от арендной платы неоднократно выступали депутаты минувшего VIII созыва Киевсовета из разных политических сил. Они указывали на то, что чиновники явно нарушили процедуру передачи коммунального имущества в аренду и не имели права “одаривать” арендатора стопроцентной скидкой, а также на то, что потенциальный арендатор изначально должен был определить состояние здания. Однако руководство столицы не захотело слушать депутатов.

Читайте: Бесконечный сеанс: судьба кинотеатра “Киев” продолжает решаться в судах

По данным аналитической системы Youcontrol, столичное ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” (экс-арендатор здания кинотеатра “Киев”) было основано в июне 1998 года. Учредителями компании значатся жители столицы Виталий Котенко, Олег Рафальский и Вилия Бондаренко (также является руководителем). Конечными бенефициарами этого ООО указаны перечисленные выше люди, а также еще один киевлянин – Николай Павлик.

ООО “Синема-Центр” (нынешний арендатор здания кинотеатра “Киев”) было зарегистрировано в ноябре 2005 года. Конечными бенефициарами компании указаны жители Полтавы Андрей и Ирина Соколовы (она также значится руководителем этого ООО), учредителем – ООО “Синема Мир” (“Сінема Світ”). До апреля 2021 года данное ООО имело киевскую “прописку”, а теперь официально зарегистрировано в Полтаве.

Андрей Соколов до 2015 года неоднократно избирался депутатом Полтавских областного и городского советов от “ВО “Батькивщина”. В 2019 году он вместе со своей женой Ириной (соучредитель ООО “Синема-Центр”) стали фигурантами журналистского расследования о преференциях, которые от полтавских городских властей, вероятно, получали местные депутаты. Так, еще в 2016 году власти Полтавы передали ОО “Развитие украинского города”, которая принадлежит супругам, коммунальное двухэтажное здание в центре Полтавы “для размещения общественной организации”. Однако, по информации журналистов, на самом деле никакой общественной организации в данном помещении не было, самую большую площадь в здании занимал кинотеатр супругов “Wizoria”, а остальная территория была занята кафе, ночным клубом и т.д.

Ранее, как минимум до конца июля 2021 года, система Youcontrol относила ООО “Синема-Центр” к группе семей Фуксман и Родняских. На данный момент информация о принадлежности к указанной группе из Youcontrol исчезла, несмотря на то, что учредители и руководство компании не изменилось. Компании указанной группы работают преимущественно в сферах медиа и киноиндустрии, а также недвижимости. Главными активами этой группы были указаны столичный 5-звездочный отель “Hilton” и сеть кинотеатров “Cinema City”. Ключевые лица данной группы – немецкий медиамагнат, инвестор и кинопродюсер Борис Фуксман и его двоюродный брат, режиссер, продюсер и медиа-менеджер Александр Роднянский.

Фуксман и Роднянский известны как основатели телеканала “1+1”, однако в течение последних двух десятилетий они продали свои доли в данном проекте. По данным “Экономической правды”, сын Александра Роднянского – Александр Роднянский-младший – ранее был советником по экономике экс-премьер-министра Украины Алексея Гончарука и экономическим советником Владимира Зеленского после его избрания на пост президента. В марте 2021 года Кабинет Министров назначил его членом наблюдательного совета “Ощадбанка” как представителя государства от президента.

Денис Хомич руководит КП “Киевкинофильм” с 1 февраля 2016 года. Предприятие подчинено Департаменту культуры КГГА, которое с 27 апреля 2021 года возглавляет Яна Баринова. Ранее, с 28 октября 2014 года по 22 февраля 2021 года этот департамент возглавляла Диана Попова. После ее увольнения и до назначения Бариновой обязанности руководителя этой структуры выполнял первый замдиректора Сергей Анжияк.

Андрей Гудзь возглавляет Департамент коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года. 

Читайте: Рейдерский бардак: как Андрей Гудзь “бережет” коммунальное имущество столицы

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Александр Глазунов

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, виталий кличко, кп, нацполиция, ООО, конкурс, уголовное производство, аренда, коммунальная собственность, аукцион, иск, расследование, андрей гудзь, департамент коммунальной собственности, договор аренды, домашний арест, кинотеатр, коммунальное имущество, диана попова, мера пресечения, хозяйственный суд киева, следствие, служебная халатность, киевкинофильм, кинотеатр Киев, правоохранительные органы, яна баринова, денис хомич, северный апелляционный хозяйственный суд, шевченковский районный суд, личное обязательство, олег шмуляр, культурный центр кинотеатр киев, синема-центр, вилия бондаренко, александр роднянский, борис фуксман, михаил поворознюк, исковые требования, андрей соколов, ирина соколова, виталий котенко, олег рафальский

четверг, 20 января 2022 г.
09:00
Заседание Киевсовета 20.01.2022 года: онлайн-трансляция и повестка дня
15:32
В конце марта в Киеве состоится финал конкурса школьных стартапов
15:14
Включение индустриальных парков в Госреестр будет занимать до 45 рабочих дней - решение Кабмина
15:05
У судьи с Киевщины САП хочет конфисковать машину и квартиру в столице
14:46
“Киевметрострой” заключил договора лишь на 5% объема работ по строительству метро на Виноградарь
14:24
В Киеве заказали более 120 тысяч электронных ученических
14:01
Аудит COVID-фонда выявил нарушений и проблем на 30 млрд гривен
13:45
Правоохранители Киевщины разоблачили международный канал торговли людьми (фото, видео)
13:27
Китай намерен передать Украине 200 тысяч доз CoronaVac в качестве гуманитарной помощи
13:21
В Киеве и Киевской области разрешение на иммиграцию смогут получить более 2,5 тыс. иностранцев
13:05
За год поступления в столичный бюджет от почасовой парковки выросли в 88 раз
12:46
Госэкоинспекция Столичного округа добилась прекращения эксплуатации загрязняющего воздух оборудования
12:24
Начальника отдела Офиса генпрокурора подозревают в подстрекательстве к даче 100 тысяч долларов взятки
12:05
Эксперты проанализировали предварительные макроэкономические итоги года (видео)
11:45
Кличко просят обеспечить доступ киевлян к переходу возле метро “Осокорки”, заблокированного строительством ТРЦ
11:26
За год товарооборот на Киевской таможне вырос почти на четверть
Календарь событий