Новая стройка в Голосеевском районе может привести к оползням и разрушению жилых домов
Жители частного сектора на улице Казацкой в Голосеевском районе Киева обеспокоены подготовкой к новому строительству, в законности которого они и депутат ВР Николай Тищенко сильно сомневаются. Речь идет о территории оползнеопасного Красного яра, где с начала мая текущего года наблюдается активная работа тяжелой техники и уничтожение зеленых насаждений, которые сдерживают эрозию почвы. Как выяснилось, Департамент ГАСК Киевской горгосадминистрации (КГГА) почти разрешил ОК “Киевстрой-2 и ООО “СК “Атлант плюс” построить “сблокированный жилой дом” на шести участках для индивидуальной малоэтажной застройки, с недавнего времени оказавшихся в собственности ООО “Аргумент ИЕ”. Указанные компании связаны с Евгением Леськивым (на фото).
Как стало известно KV, столичных чиновников недавно проинформировал о ситуации в “Красном яру” депутат Верховной Рады Николай Тищенко (фракция “Слуга народа”).
Соответствующее обращение было направлено и.о. директора Департамента земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) Валентине Пелих. Копии письма Тищенко также получили и.о. директора Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) КГГА Оксана Попович, директор Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александр Свистунов, директор Департамента городского благоустройства КГГА Тимур Ткаченко, председатель Голосеевской райгосадминистрации Сергей Садовой и начальник Голосеевского управления Нацполиции в Киеве Владислав Ищенко.
По словам нардепа, жители улиц Никопольской, Профессора Буйко, Ужгородской и Бурмистенко Голосеевского района сообщили ему, что возле их домов в овраге Красный яр ведутся подготовительные работы для капитального строительства на шести земельных участках (кадастровые номера 8000000000:79:142:0284, 8000000000:79:142:0282, 8000000000:79:142:0281, 8000000000:79:142:0279, 8000000000:79:142:0007, 8000000000:79:142:0004).
В депутатском обращении сказано, что в начале мая 2021 со стороны ул. Профессора Буйко к оврагу была доставлена тяжелая строительная техника и там было уничтожено большинство деревьев. Отмечается, что техника работала в непосредственной близости от частных домов, расположенных в 10-25 метрах от линии оврага. При этом, по словам местных жителей, рабочие никаких объяснений об объемах выполняемых земляных работ не предоставили.
14 мая 2021 года полиция, по данным нардепа, зафиксировала факт уничтожения зеленых насаждений и экосистемы, а также разрушение оползнеопасных почв тяжелой строительной техникой без соответствующих документов.
В обращении сообщается, что Красный яр – это природный овраг. В 1940-1950 годы он был засажен деревьями акации и шелковицы, которые позже дополнились подлеском из других деревьев и кустов. Древесные насаждения эффективно сдерживали эрозию почв в этой местности на протяжении более 70 лет. По дну оврага проходят ручьи природного и антропогенного происхождения. По данным местных жителей, на схемах планировочных ограничений службы градостроительного кадастра Киева эта территория указана как оползнеопасная.
Удаление растений и верхнего слоя почвы в овраге, как отмечается в письме Тищенко, создает катастрофическую ситуацию эрозионной опасности на прилегающих к оврагу участках и угрожает разрушением жилым домам. Дескать, ничем не защищенные сыпучие глиняные стены высотой до 18 метров при малейших атмосферных осадках будут сдвигаться с прилегающими домами ко дну оврага, поскольку никаких противооползневых работ проведено не было.
Николай Тищенко попросил указанных выше чиновников проверить вышеизложенные факты и предоставить ему информацию об указанных земельных участках, в частности, их статусе, собственниках или пользователях, наличии разрешительных документов, градостроительных условий и ограничений (ГУО) на проектирование строительства, а также контрольной карточки на временное нарушение благоустройства.
Отметим, согласно данным Государственного земельного кадастра, площадь каждого из шести указанных выше участков (8000000000:79:142:0284, 8000000000:79:142:0282, 8000000000:79:142:0281, 8000000000:79:142:0279, 8000000000:79:142:0007, 8000000000:79:142:0004) составляет 0,1 га (десять соток). Их целевое назначение – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (обычные приусадебные участки.- KV). Участки расположены по адресу ул. Казацкая, 55-К, -М, -З, -Н, -Е, -И. Все они с марта 2021 года находятся в собственности у ООО “Аргумент ИЕ” (*), а право застройки этих земельных участков (суперфиции) имеет обслуживающий кооператив “Киевстрой-2” (**).
Как выяснила KV, 11 мая 2021 года Департамент ГАСК КГГА внес информацию о начале подготовительных работ для строительства в указанной локации “сблокированного жилого дома” в Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭССС) (регистрационный номер КВ020210505970). Заказчик строительства – Обслуживающий кооператив “Киевстрой-2”, генеральный подрядчик – ООО “СК “Атлант плюс” (***).
В документе указано, что объект строительства расположен по ул. Казацкая на шести участках земли с вышеуказанными кадастровыми номерами. Отмечается, что это “новое строительство” с незначительным классом последствий “СС1”. То есть, вероятно, речь идет о строительстве жилого дома не выше 4-х этажей.
Впрочем, по данным ЕГЭССС, объявление о начале подготовительных работ вернули заказчику на доработку: попросили уточнить наименование объекта строительства (должно соответствовать наименованию проекта подготовительных работ и исходным данным на проектирование) и данные по земельным участкам, учитывая информацию Госреестра вещных прав на недвижимое имущество.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Аргумент ИЕ” (собственник шести указанных участков) зарегистрировано 5 марта 2021 года. Уставный фонд – 6,6 млн гривен. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Учредитель и директор предприятия – житель Ирпеня Виталий Вабищевич.
Обслуживающий кооператив “Киевстрой-2” (имеет право на застройку участков) зарегистрировано в ноябре 2020 года. Основной вид деятельности – разработка строительных проектов. Учредители - Евгений Леськив (директор), Нина и Сергей Леськивы.
Отметим, Евгений Леськив является управляющим партнером KyivBudDevelopment, которое возводит на ул. Казацкая, 55 жилой комплекс Goloseev Hills (один дом введен в эксплуатацию в 2018 году, второй – в проекте). На странице в Facebook Евгения Леськива также указано, что он является главой Ассоциации мусоропереработчиков Украины (до него ассоциацию возглавлял Сергей Леськив).
В 2019 году Евгений Леськив баллотировался в Верховную Раду по 221 одномандатному округу (Печерский, часть Соломенского и Шевченковского районов Киеве) как самовыдвиженец. Также известно, что человек с ФИО – Евгений Леськив – работал помощником депутата Верховной Рады V и VI созывов от фракции “Партии регионов”, члена Совета Национального банка Василия Горбаля.
Как ранее сообщала KV, Евгений Леськив также является руководителем обслуживающего кооператива “Орсей Украина”. Этот кооператив фигурирует в уголовном производстве (от 29.09.2017 года № 22017000000000360) о возможном незаконном строительстве ЖК на ул. Болсуновской, 4 (до 2015 года – ул. Струтинская). Служба безопасности Украины (СБУ) расследует обстоятельства этого строительства, которое ОК “Орсей Украина” и ООО “Строительная компания “Будстар плюс” начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства – ЖК Struetinsky – и подал в Департамент ГАСК КГГА липовую декларацию об окончании работ (объект не был достроен, но в эксплуатацию как бы уже сдан).
Читайте: СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева
ООО “СК “Атлант плюс” (генеральный подрядчик строительства в Красном Яру) зарегистрировано в 2019 году. Уставный фонд – 100 гривен. Основной вид деятельности – организация строительства. Учредитель, собственник и директор фирмы – Евгений Леськив. Компания зарегистрирована по адресу ул. Болсуновская, 4, где ведется строительство ЖК Struetinsky.
Также напомним, что KyivBudDevelopment возводит на ул. Болсуновской, 8 жилой комплекс бизнес-класса St. Residence (ранее Struetinsky Residence). Против этого строительства выступали жители соседних домов из-за появления трещин в домах и в асфальте.
* ТОВ “Аргумент І Є” (Код ЄДРПОУ: 44109893)
** Обслуговуючий кооператив “Київбуд-2” (Код ЄДРПОУ: 44139746)
*** ТОВ “БК “Атлант плюс” (Код ЄДРПОУ: 42824699)
Фото: коллаж KV
