понеділок, 4 липня 2022 г.

Киевсовет освободил “безземельные” ОСМД и ЖСК от земельного налога

Киевсовет освободил “безземельные” ОСМД и ЖСК от земельного налога

Депутаты Киевсовета исправили ошибку, которую допустили в октябре 2018 года, когда “обложили” не оформившие земельные наделы ОСМД и ЖСК налогом на землю в размере 3% от нормативной денежной оценки. Теперь нужно, чтобы городские власти выполнили свое обещание - сформировали земельные участки (придомовые территории) под всеми многоэтажками Киева.  

Как стало известно KV, в ходе заседания Киевсовета 16 мая 2019 года было принято решение “О внесении изменений в решение Киевского городского совета от 23.06.2011 года №242/5629 “Об установлении местных налогов и сборов в г. Киеве”.

Проект решения, субъектом подачи которого выступил депутат Игорь Опадчий (фракция “Солидарность”), набрал при голосовании 83 голоса “за”.

Таким образом, депутаты, по сути, исправили свою же ошибку - исключили жителей многоквартирных домов, в которых созданы ОСМД и ЖСК, из перечня плательщиков налога на землю в размере 3 % от размера нормативной денежной оценки земли.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Напомним, данная налоговая ставка была введена решением Киевсовета №1910/5974 от 18.10.2018 года якобы для того, чтобы стимулировать владельцев земли, выделенной под строительство, вовремя оформлять и продлевать договора аренды. Соответствующий проект решения на рассмотрение горсовета тогда был подан от лица главы постоянной комиссии Киевсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития Андрея Странникова (глава фракции “Солидарность”).

Читайте: Киевсовет в 30 раз снизил для застройщиков налог на землю

Это, в частности, привело к тому, что столичное ГУ ГФС, руководствуясь действующей редакцией решения Киевсовета “Об установлении местных налогов и сборов в Киеве” и данными “полулегитимного” городского земельного кадастра, заставляло не оформившие землю ОСМД и ЖСК оплачивать земельный налог в размере 3% от нормативной стоимости участка (неподъемные суммы: 150 - 300 тыс. гривен в год).

Это же решение горсовета установило ставку земельного налога для ОСМД и ЖСК, которые оформили землю в собственность или пользование, в размере 0,01%. Это в 300 раз меньше, чем 3%. Такие суммы (условно 5-7 тыс. гривен в год с многоквартирного дома) в городской бюджет столичные ЖСК и ОСМД платить согласны. Их представители только постоянно жалуются на то, что столичное руководство не помогает им оформлять землю.

Отметим, в приказе Министерства финансов Украины № 602 от 06.07.2018 года четко разъяснено, что владелец недвижимости на земельном участке, права на который не оформлены, не может являться плательщиком земельного налога до появления в Государственном земельном кадастре соответствующей записи. А в Госземкадастре отсутствуют данные (за исключением около 20 ЖСК/ОСМД) о том, что в собственности столичных ЖСК и ОСМД находятся земельные участки, расположенные под многоквартирными домами.

В свою очередь, Земельным кодексом (ч. 2 ст. 42) предусмотрено, что земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, которые находятся в пользовании ОСМД, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

На данный момент такой порядок Кабмин не утвердил. Но, директор Департамента земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петр Оленич ранее заявлял депутатам, что ЖСК в Киеве могут на сегодняшний день оформлять землю в аренду, а ОСМД -  в аренду или постоянное пользование. Все упирается только в то, что город должен оформить все земельные участки под многоквартирными домами Киева - “сформировать придомовые территории, внести их в Госземкадастр и потом передавать в пользование тем, кто хочет”. По словам чиновника, запланировано это якобы в 2020 году.

Читайте: Киевские власти озаботились спасением ОСМД и ЖСК от земельных поборов

Отметим, в ходе заседания Киевсовета, состоявшегося 16 мая, заместитель главы комиссии Киевсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса (ЖКХ и ТЭК) Святослав Кутняк (фракция ВО “Свобода”) сообщил, что его комиссия сейчас работает над проектом решения, который должен сформировать придомовые территории многоквартирных домов Киева.

Напомним, Петр Оленич возглавляет Департамент земельных ресурсов КГГА с  27 июля 2018 года.

Читайте: Комплексный подход Петра Оленича обойдется столичным налогоплательщикам более чем в 1,4 млрд гривен

Сферу ЖКХ в Киеве с 1 сентября 2014 года курирует замглавы КГГА Петр Пантелеев.

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Александр Глазунов

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, кабинет министров, жкх, петр оленич, осмд, департамент земельных ресурсов, жск, наталья манойленко, собственность, многоквартирные дома, придомовая территория, налоговый кодекс, налог на землю, земельный кодекс

понеділок, 4 липня 2022 г.
18:10
Заарештовано майно підприємств рф та білорусі вартістю понад 360 млн гривень, - Офіс генпрокурора
17:56
Британія може передати Україні конфісковане майно та активи росіян
17:33
Піротехнічний підрозділ “Київської служби порятунку” ретельно обстежує дитсадки на школи Пущі-Водиці
17:10
Депутатка Київради Аліна Михайлова рятує поранених на передовій
16:56
За 130 днів війни у Києві одружилися 7 421 пара та народилися 4 353 малюки
16:29
Найбільше неідентифікованих тіл жертв вторгнення рф виявлено на Київщині, - МВС
16:04
У Києві посадовець міграційної служби організував схему легалізації росіян, які втекли з рф в Україну
15:44
Бізнесмен Олександр Ваховський очолив Агенцію регіонального розвитку Київщини
15:33
Столичний Центр комунального сервісу 5 липня проведе безкоштовну лекцію-практикум “Онлайн комуналка”
15:09
У Києві скульптури малюків-засновників на Поштовій площі одягли у поліцейську форму
14:21
На острові Зміїний піднято український прапор
13:45
ВР дозволила роботодавцям звільняти працівників через неможливість забезпечити умови праці
13:40
У перший місяць літа столичні метеорологи зафіксували чотири температурні рекорди
13:10
У Києві викрили групу, яка під час обстрілів міста пограбувала поштове відділення на 90 млн гривень (відео)
12:28
У Зазимській громаді на Київщині в Десні потонув чоловік
11:48
Внаслідок повномасштабної збройної агресії рф в Україні загинуло 345 дітей
Календар подій