понедельник, 14 июня 2021 г.

Киевсовет освободил “безземельные” ОСМД и ЖСК от земельного налога

Киевсовет освободил “безземельные” ОСМД и ЖСК от земельного налога

Депутаты Киевсовета исправили ошибку, которую допустили в октябре 2018 года, когда “обложили” не оформившие земельные наделы ОСМД и ЖСК налогом на землю в размере 3% от нормативной денежной оценки. Теперь нужно, чтобы городские власти выполнили свое обещание - сформировали земельные участки (придомовые территории) под всеми многоэтажками Киева.  

Как стало известно KV, в ходе заседания Киевсовета 16 мая 2019 года было принято решение “О внесении изменений в решение Киевского городского совета от 23.06.2011 года №242/5629 “Об установлении местных налогов и сборов в г. Киеве”.

Проект решения, субъектом подачи которого выступил депутат Игорь Опадчий (фракция “Солидарность”), набрал при голосовании 83 голоса “за”.

Таким образом, депутаты, по сути, исправили свою же ошибку - исключили жителей многоквартирных домов, в которых созданы ОСМД и ЖСК, из перечня плательщиков налога на землю в размере 3 % от размера нормативной денежной оценки земли.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Напомним, данная налоговая ставка была введена решением Киевсовета №1910/5974 от 18.10.2018 года якобы для того, чтобы стимулировать владельцев земли, выделенной под строительство, вовремя оформлять и продлевать договора аренды. Соответствующий проект решения на рассмотрение горсовета тогда был подан от лица главы постоянной комиссии Киевсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития Андрея Странникова (глава фракции “Солидарность”).

Читайте: Киевсовет в 30 раз снизил для застройщиков налог на землю

Это, в частности, привело к тому, что столичное ГУ ГФС, руководствуясь действующей редакцией решения Киевсовета “Об установлении местных налогов и сборов в Киеве” и данными “полулегитимного” городского земельного кадастра, заставляло не оформившие землю ОСМД и ЖСК оплачивать земельный налог в размере 3% от нормативной стоимости участка (неподъемные суммы: 150 - 300 тыс. гривен в год).

Это же решение горсовета установило ставку земельного налога для ОСМД и ЖСК, которые оформили землю в собственность или пользование, в размере 0,01%. Это в 300 раз меньше, чем 3%. Такие суммы (условно 5-7 тыс. гривен в год с многоквартирного дома) в городской бюджет столичные ЖСК и ОСМД платить согласны. Их представители только постоянно жалуются на то, что столичное руководство не помогает им оформлять землю.

Отметим, в приказе Министерства финансов Украины № 602 от 06.07.2018 года четко разъяснено, что владелец недвижимости на земельном участке, права на который не оформлены, не может являться плательщиком земельного налога до появления в Государственном земельном кадастре соответствующей записи. А в Госземкадастре отсутствуют данные (за исключением около 20 ЖСК/ОСМД) о том, что в собственности столичных ЖСК и ОСМД находятся земельные участки, расположенные под многоквартирными домами.

В свою очередь, Земельным кодексом (ч. 2 ст. 42) предусмотрено, что земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, которые находятся в пользовании ОСМД, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование совладельцам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

На данный момент такой порядок Кабмин не утвердил. Но, директор Департамента земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петр Оленич ранее заявлял депутатам, что ЖСК в Киеве могут на сегодняшний день оформлять землю в аренду, а ОСМД -  в аренду или постоянное пользование. Все упирается только в то, что город должен оформить все земельные участки под многоквартирными домами Киева - “сформировать придомовые территории, внести их в Госземкадастр и потом передавать в пользование тем, кто хочет”. По словам чиновника, запланировано это якобы в 2020 году.

Читайте: Киевские власти озаботились спасением ОСМД и ЖСК от земельных поборов

Отметим, в ходе заседания Киевсовета, состоявшегося 16 мая, заместитель главы комиссии Киевсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса (ЖКХ и ТЭК) Святослав Кутняк (фракция ВО “Свобода”) сообщил, что его комиссия сейчас работает над проектом решения, который должен сформировать придомовые территории многоквартирных домов Киева.

Напомним, Петр Оленич возглавляет Департамент земельных ресурсов КГГА с  27 июля 2018 года.

Читайте: Комплексный подход Петра Оленича обойдется столичным налогоплательщикам более чем в 1,4 млрд гривен

Сферу ЖКХ в Киеве с 1 сентября 2014 года курирует замглавы КГГА Петр Пантелеев.

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Александр Глазунов

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, жкх, кабинет министров, осмд, петр оленич, департамент земельных ресурсов, жск, наталья манойленко, собственность, многоквартирные дома, придомовая территория, налоговый кодекс, налог на землю, земельный кодекс

понедельник, 14 июня 2021 г.
12:57
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:21
Кабмин планирует инвентаризировать все леса Украины за 4 года
18:08
В ЖК Файна Таун от KAN открылся уникальный пляжный комплекс с бассейнами под открытым небом и огромной рекреационной зоной
17:46
Відділення екстреної меддопомоги Переяслав-Хмельницької райлікарні може відкритись у вересні 2021 року
17:24
В Киевском центре крови критическая нехватка крови двух групп
17:04
Київоблрада може розглянути питання дофінансування медзакладів вже на наступній сесії, - Семенова
16:46
Кличко распорядился начать в Киеве антитабачную рекламную кампанию
16:22
Киевоблсовет просит “Укрпочту” восстановить почтовые отделения на Киевщине
16:14
Близкий к Кличко Белоцерковец хочет подставить киевскую Зе-команду, - Татьяна Лупова
16:07
Кабмин утвердил системы оценки и сертификации строительной продукции, которые начнут действовать с 1 января 2023 года
16:04
В Киеве умер известный хореограф, народный артист Украины Григорий Чапкис
15:41
У 2021 році буде проведено капітальний ремонт Яготинського будинку культури, - депутат Горковенко
15:26
Евгению Дыхне вручен обвинительный акт в деле о злоупотреблении служебным положением на посту директора аэропорта “Борисполь”
15:05
В Центральном парке столицы ограничили въезд автомобилей (фото)
14:41
Урбаниста Селика назначили советником Усова
14:25
За выходные в столице вакцинировали почти 6,5 тысяч человек
Календарь событий