вівторок, 9 серпня 2022 г.

У червні зменшилася ціна на квадратний метр у новобудовах Києва, - експерт

У червні зменшилася ціна на квадратний метр у новобудовах Києва, - експерт

На середину червня, продажі відновили 123 ЖК Києва – це понад 55% об’єктів, які продавалися у січні 2022. При цьому, що у середині травня у продажу були лише 48 ЖК (22% від обсягу січня).

Про це KВ стало відомо з повідомлення M4U.

Підписуйтесь на “КиївВладу”
 

Найбільше об’єктів продається в Голосіївському (21), Шевченківському (19) та Печерському (15) районах.

Значне зростання кількості об'єктів у продажу призвело до вирівнювання середньої по ринку вартості квадратного метру.

"Якщо в травні середня ціна по усім ЖК, що продаються, становила 52 272 грн (+16,2% порівняно з січнем), то у червні – вже 46 905 грн (+4,2% порівняно з січнем). Тобто, в черві відновили продаж більш дешеві об’єкти, тож зменшення середньої ціни – результат зміни структури пропозиції", – йдеться у повідомленні.

Зазначається. що на початок червня у продажу перебувають 11 ЖК економ-класу, 66 – комфорт-класу, 37 – бізнес та 9 ЖК класу еліт.

Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм

“Поки що девелопери працюють з залишками матеріалів, які закупили до початку воєнних дій”, – пояснює засновник M4U Володимир Даниленко.

Він підкреслює, що далеко не всі відслідковують актуальну собівартість будівництва, тому в умовах відновлення продажів, цілком можливі суттєві дисконти й різнонаправлені цінові тенденції.

Також за даними M4U, середня вартість квадратного метру економ-класу, порівняно з січнем, зросла на 13,4% до 27877 грн, комфорт-класу – на 11,8%, до 37328 грн, бізнес-класу – на 10%, до 63495 грн, еліт – на 11,6%, до 108721 грн.

Найвищою традиційно залишається вартість квадратного метра в Печерському (85493 грн), Шевченківському (59060 грн) та Голосіївському (46739 грн) районах.

Найнижча середня вартість в Дарницькому району – 30723 грн.

Повноцінне відновлення комерційного ринку нерухомості, на думку експерта, можливо лише за умови відновлення економіки та стабільного зростання доходів населення. 

Читайте: Для розселення людей, що втратили житло влада Київщини буде викупати готові квартири у забудовників

Фото: відкриті джерела

КиївВлада

Оксана Олійникова

Теги: новини києва, жк, продаж, квартири, забудовники, житлові комплекси

вівторок, 9 серпня 2022 г.
20:45
В Ірпені перекриють для транспорту вулицю Підгірна
20:28
Правоохоронці викрили дует зловмисників з села Семиполки на Броварщині
20:05
Гідрослужби столиці очищають зливостоки в кожному районі, - КМДА
19:47
В Броварах через аварію на електромережах без світла районна лікарня
19:47
У Бундестазі закликають розглянути введення безпекової місії ООН на ЗАЕС та позбавити сили право вето РФ у Радбезі
19:45
У Бородянці на відновлення понівечених дахів витратять 10 млн гривень
19:23
Ворог, за підтримки авіації, намагається вести штурмові дії на Бахмутському та Авдіївському напрямках, - Генштаб ЗСУ
19:05
“Центр комунального сервісу” проводить в Києві звірку номерів квартирних лічильників
18:47
Правоохоронці Києва затримали шахрая-іноземця, який відкрив фіктивний обмінник
18:23
Вибухи в Криму: КВ зібрала найяскравіші відео
18:05
Київські виші очолили рейтинг університетів України
17:43
Комунальним закладам Вишгорода передали 80 тисяч літрів палива
17:26
Столична влада створила Vcentri HUB у Голосіївському районі
17:03
У Броварах зафіксовано один випадок підозри на лептоспіроз
16:45
На Київщині власники елітних автомобілів сплатили 4,1 млн гривень транспортного податку
16:30
У Сенаті Франції закликають негайно запровадити спеціальну місію безпеки ООН на ЗАЕС
Календар подій
Садиба Родіна: чи буде збережено будівлю XIX століття в центрі Києва
9 серпня 2022 г. 09:00
Садиба Родіна: чи буде збережено будівлю XIX століття в центрі Києва
У Києві продовжуються суперечки навколо будівлі XIX століття – садиби Родіна на вул. Олеся Гончара, 71. Нещодавно касаційний суд направив на повторний розгляд апеляційного суду справу щодо правомірності включення цього об'єкту до переліку об'єктів культурної спадщини столиці — за це борються столичні чиновники, громадська організація (ГО) “Мапа реновації” та Офіс Генерального прокурора. Завадити їм намагається власник історичної споруди – пов'язане з одіозним Денисом Бассом ТОВ “Арікс”. Ця фірма спільно з компаніями із орбіти відомих забудовників Андрія Вавриша та Дмитра Ісаєнка (на колажі ліворуч та по центру), попри невирішеність земельного питання, планує знести цей об'єкт заради будівництва висотного житлового комплексу (ЖК) бізнес-класу “Franklin Concept House”.