вівторок, 28 червня 2022 г.

Цены на недвижимость Киевщины: сателлиты столицы “дорожают” неравномерно

Цены на недвижимость Киевщины: сателлиты столицы “дорожают” неравномерно

В течение 2017 года цены на рынке первичной недвижимости столичного региона постоянно росли. Об этом свидетельствует динамика предложений жилья в десяти самых популярных городах-сателлитах Киева.

Об этом KV стало известно из нового декабрьского отчета подготовленного аналитиками компании “Альянс Новобуд".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“В наше декабрьское исследование вошли такие популярные населенные пункты региона, как Гостомель, Буча, Борисполь, Бровары, Крюковщина, Вишневое, Софиевская Борщаговка, Ирпень, Вышгород и Обухов. В течение 2017 года в этих городах недвижимость дорожала, в среднем, на 0,4% в месяц”, - отмечается в документе.

Его авторы акцентируют внимание на неоднородности динамики роста цен в столичном регионе.

“Быстрее всего дорожала жилая недвижимость в Гостомеле, Буче и Борисполе. Там жильё в новостройках повышалось в цене, в среднем, на 0,8% в месяц. Самый слабый прирост наблюдался в Ирпене и Вышгороде - около 0,2% ежемесячно”, - поясняют эксперты. По их словам, весьма интересная ситуация сложилась в Обухове.

“Номинально это единственный населенный пункт в исследовании, где цены снижались. Однако не стоит забывать, что такое “проседание” обусловлено резким техническим снижением в мае, после чего цены там вернулись к росту”, - говорится в аналитическом отчете “Альянс Новобуд”.

Что же касается непосредственно ценовой ситуации декабря, то отмечается, что жилье в столичном пригороде подорожало, в среднем, еще на 0,7%.

“На текущий момент факторов, играющих на понижение стоимости недвижимости на рынке пригорода, нет. С оглядкой на динамику интереса и динамику цен, можно заключить, что усиливается качественная сторона спроса на недвижимость”, - говорят аналитики.

Впрочем, они не исключают усиления влияния такого существенного дополнительного фактора, как нынешняя девальвация национальной валюты.

“На цены давит растущий курс доллара США, а также инфляционные издержки. В этом контексте существует два основных сценария. Первый состоит в том, что цены на недвижимость стабилизируются спустя некоторое время. Второй подразумевает, что цены на недвижимость в столичном пригороде продолжат рост”, - подчеркивают эксперты компании “Альянс Новобуд”.


Напомним, ранее KV уже писала о том, что конец календарного 2017 года для рынка первичной недвижимости столичного региона традиционно ознаменовался сезонным падением спроса. Впрочем, динамика снижения заинтересованности потенциальных инвесторов в приобретении жилья, как и прогнозировали эксперты, была более размеренной, нежели в декабре 2016 года.

Подробнее: Ожидания экспертов рынка столичной недвижимости оправдались

Фото: сайт компании “Альянс Новобуд”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, рынок недвижимости, эксперты, оценка, стоимость жилья в сателлитах киева

вівторок, 28 червня 2022 г.
12:03
У Києві затримали агента спецслужби Росії, що коригував удари по столиці, - СБУ
11:46
За тиждень київським метро скористалося 3,2 мільйона пасажирів, - КМДА
11:26
Рашисти випустили 11 ракет по Миколаєву та обстріляли Очаків, постраждали та загинули діти, - Кім
11:00
Понад 90 дитячих садочків працюють в очному форматі на Київщині
10:50
КМ запустив експеримент з моніторингу пошкоджень і руйнувань, завданих нападом росії у різних куточках України
10:36
На Броварському проспекті та Гідропарку частково обмежено рух транспорту
10:15
У вівторок, 28 червня, ярмарки пройдуть в чотирьох районах столиці (адреси)
10:03
Ворог втратив понад 35,2 тисячі вояків та 1 567 танків, - Генштаб ЗСУ
09:28
На пошті у Гостомелі близько півсотні людей чекають старту продажу марки з “Мрією”
08:59
Зросла кількість загиблих від російських обстрілів у Лисичанську, - Гайдай
08:10
Наразі знайдено вже 18 загиблих від ракетного удару РФ по ТЦ у Кременчуці, 25 госпіталізовано, - ДСНС
07:40
ЗСУ відбили наступ на Довгалівку, тривають бої біля Лисичанського НПЗ, – Генштаб
понеділок, 27 червня 2022 г.
22:38
Російська держава стала найбільшою терористичною організацією світу, - Зеленський
22:23
У Лисичанську рашисти обстріляли з “Ураганів” чергу за водою: 8 людей загинуло, 21- госпіталізовано
22:07
Турецька Baykar передасть Україні три байкатара, на які волонтери збирали гроші, безкоштовно
21:41
США запровадило 35% митні тарифи на дозволену російську продукцію, - ОП
Календар подій
Замість вулиці Василя Жуковського обов`язково має з’явитися вулиця Леопольда Ященка
27 червня 2022 г. 09:00
Скоро Київрада має перейменувати сотні вулиць в Києві – з радянських та імперських на українські та автентичні. Тут мова йтиме про одну вулицю в Голосіївському районі, яка тягнеться від Голосіївського проспекта, через вул. Васильківську до вул. Краматорської. В 1977 році цю вулицю було названо на честь російського поета Василя Жуковського. Під час голосуванні на порталі Київ Цифровий було обрано три потенційні назви-фаворити (за кількістю голосів): Данте Аліг'єрі, Авраама Лінкольна та Леопольда Ященко. Зараз в депутатському корпусі Київради нібито узгоджено присвоювати вулицям імена, які набрали найбільше голосів. Але в даному випадку дуже бажано, щоб вулиця отримала ім'я видатного диригента, музикознавця, фольклориста, хорового диригента, композитора та керівника хору “Гомін” Леопольда Ященко.