п'ятниця, 29 березня 2024 г.

Цена жилья в новостройке не может быть ниже 15-16 тыс. гривен за квадратный метр, - президент “Киевгорстроя” Игорь Кушнир

Цена жилья в новостройке не может быть ниже 15-16 тыс. гривен за квадратный метр, - президент “Киевгорстроя” Игорь Кушнир

Минимальным экономически обоснованным показателем цены за квадратный метр в новостройке является сумма 15-16 тыс. гривен. Если цена ниже, значит, покупатель рискует получить проблемное жилье, либо не получить его вовсе. Напротив, застройщики с репутацией, как правило, четко выполняют заявленные обещания и завершают строительство в срок.

Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ЧАО "ХК "Киевгорстрой".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Участники строительного рынка обеспокоены: далеко не все застройщики в Киеве предлагают качественное и надежное жилье. Экономят на всем: на проекте, материалах, квалифицированных кадрах, но покупателю об этом не говорят. Напротив, заманивают его в отдел продаж нереально дешевым квадратом.

“По информации профильного Министерства, строительство одного квадратного метра жилья в Киеве стоит 13 849 гривен. Важно понимать, что это “нулевая” цифра. К ней необходимо добавить стоимость земли (а в Киеве она дорогая), паевые взносы и рентабельность. На выходе для покупателя цена за один квадратный метр составляет 15-16 тыс. грн. Это минимальный  экономически-обоснованный показатель. И он не может быть ниже этой цифры”, — объяснил глава правления крупнейшей строительной компании "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.  

По словам Президента “Киевгорстроя”, покупка жилья, квадратный метр которого стоит дешевле 15-16 тысяч гривен, является очень рискованной. “Это либо самые дешевые, а значит некачественные, стройматериалы. Либо рабочие с улицы, которые не имеют соответствующей квалификации. Либо отсутствие законно оформленной земли. Либо все это вместе. В любом случае, это приведет к проблемам. В лучшем случае – дом не введут в эксплуатацию. В худшем – дома не будет вообще, и инвестор останется без денег и жилья”, — уверен Кушнир.

Застройщики с именем всегда используют в своих ЖК качественные материалы, беспокоятся об энергоэффективности, ищут реальные возможности экономии не за счет комфорта жильцов. Это могут быть инновационные системы отопления, собственные котельные, энергосберегающие стеклопакеты, солнечные панели. В их домах всегда современные трубы и электроразводка, которая учитывает реальную нагрузку всех электроприборов.

Застройщики с репутацией, как правило, четко выполняют заявленные обещания и завершают строительство в срок. Они не строят за счет денег инвестора, а всегда имеют запас финансов, чтобы при любом раскладе выполнить взятые на себя обещания.

К счастью честных девелоперов,  сам покупатель начал осторожничать: он внимательно изучает предложение на рынке, историю застройщика, интересуется документами, следит за ходом строительства. Именно так можно обезопасить себя от рисков и не купиться на уловки мошенников.

Читайте: В 2019 году “Киевгорстрой” планирует сдать около 400 тысяч квадратных метров жилья

Фото: пресс-служба ЧАО "ХК "Киевгорстрой"

КиевVласть

Алексей Ветров

Теги: новости киева, киевгорстрой, недвижимость, игорь кушнир, стройка

п'ятниця, 29 березня 2024 г.
15:05
Поліцейського-хабарника судили вісім років, щоб засудити до семи у справі про приховання наркоторгівлі
14:47
СБУ витратить 7,3 млн гривень на обладнання для відеоспостереження
14:36
Зеленський: РНБО при новому керівництві має в першу чергу забезпечити державу якісним прогнозуванням ситуацій
14:04
У столиці планують створити безбар’єрне туристичне середовище
13:44
100 Волинська бригада ТрО запрошує на службу в підрозділах бригади
13:24
За добу втрати ворога зросли на 820 осіб, 56 БПЛА та 5 крилатих ракет, - Генштаб ЗСУ
13:03
На Північному мосту обмежать рух транспорту до 15 червня (схема)
12:42
У столиці судитимуть росіянина, який скоїв розбійний напад на аптеку
12:24
В Україну повернули тіла 121 полеглого оборонця
12:02
У Польщі переговори щодо українського зерна не мали успіху, але Сольський налаштован оптимистично, - ЗМІ
11:44
Руслан Кравченко: Німеччина продовжить допомагати Київщині у процесі відбудови
11:25
Комунальні підприємства Вишневого подарують військовим два авто вартістю 110 тисяч доларів
11:01
29 комунальних медзакладів столиці підключено до Реєстру територіальної громади, - КМДА
10:47
Голосіївська окружна прокуратура через суд вимагає повернути державі приміщення вартістю понад 6,7 млн гривень
10:28
Унаслідок нічної атаки рф пошкоджено енергетичну інфраструктуру в шести областях, - Шмигаль
10:04
На Київщині внаслідок падіння уламків пошкоджені два приватні будинки, - Руслан Кравченко
Календар подій