неділя, 26 червня 2022 г.

Средняя цена жилья комфорт-класса в столице достигла около 1200 долларов за кв. метр, - “Интергал-Буд”

Средняя цена жилья комфорт-класса в столице достигла около 1200 долларов за кв. метр, - “Интергал-Буд”

Цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке в Киеве в течение уходящего года выросла на 40%. В сравнении с пятью предыдущими годами по мнению экспертов она увеличилась всего на 15%. 

Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы девелоперской компании "Интергал-Буд" со ссылкой на экспертное мнение коммерческого директора компании Анны Лаевской.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

По ее словам рост стоимости квадратных метров в нынешнем году был самым стремительным за последние несколько лет.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

“За этот год цена на первичном рынке, если говорить о Киеве уже выросла на 40%. Это очень крутой показатель, потому что за пять предыдущих лет она увеличилась всего на 15%. В следующем году прогнозируют еще около 20-25%”, – прокомментировала Анна Лаевская.

По словам коммерческого директора, одна из причин поднятия цен заключается в увеличении себестоимости строительства. Только за последние несколько месяцев она выросла примерно на $120–150 на кв. м.

“Прежде всего, это связано с ростом цен на металл – подорожание составляло около 60-70%. Бетонные изделия, базовые строительные материалы: керамические и газобетонные блоки, отделочные материалы, лифтовое оборудование – все очень резко прыгнуло в цене. И тенденция роста цен сохраняется”, – добавила эксперт.

По мнению Анны Лаевской, девелоперы не сразу отражают увеличение себестоимости в прайсе.

“Застройщики, конечно, не могут сразу перевести такой рост себестоимости на цену квадратного метра. Спрос на рынке достаточно эластичен, есть определенные ожидания покупателей. Через месяц поднять цену на такую ​​сумму нельзя. Но в отсроченном периоде примерно за полгода рост себестоимости скажется на цене. А пока рост себестоимости приводит к уменьшению маржи застройщиков. В следующем году прогнозируется рост себестоимости еще на 15-20%. Посмотрим, как ситуация будет развиваться дальше. Многие наши поставщики уже говорят, что инфляция, увеличение стоимости энергоносителей и высокий спрос на материалы неизбежно приведут к еще большему росту себестоимости”, – отметила Лаевская.

Что касается средней цены на квадратный метр в следующем году, то прогноз эксперта заключается в дальнейшем росте.

“В настоящее время средняя цена жилья комфорт-класса в столице – около $1200 за кв. м. Многие эксперты говорят, что рынок спокойно может дойти до цены в $2000 за кв. м без потери продаж в количественном выражении. Я не совсем согласна, но, думаю, $1500-1600 – это реальная средняя цена квадратного метра массового жилья в таком ходовом сегменте”, – резюмировала коммерческий директор “Интергал-Буд”.

Читайте также: “Интергал-Буд” обнародовал новые данные о строительстве ЖК “Нивки-Парк”

Фото: vn.com.ua

КиевVласть

Владислава Олейник

Теги: новости киева, новости компаний, мнение, позиция, купить квартиру в Киеве, интергал-буд, квартира в киеве, строительный рынок

неділя, 26 червня 2022 г.
18:52
Очільники Києва і Київщини закликали громадян не нехтувати сигналами повітряної тривоги
18:20
У Тетіївській громаді на Київщині пройшли спортивні змагання - забіг на підтримку ЗСУ
17:24
У Демидові назріває екологічне лихо
16:05
Правоохоронці Київщини розшукали зниклу 11-річну дівчинку
15:32
Київське СІЗО купило тону капусти
14:47
Ворог завдав ракетних ударів по Черкащині, - Ігор Табурець
14:32
На території білорусі росія нарощує свою військову присутність - ГУР України
14:05
Ракетний удар по Києву нанесли бомбардувальники з території Каспійського моря - Повітряні сили ЗСУ
13:45
На Київщині за добу знешкоджено 324 вибухонебезпечних предмети
13:10
Людей вбила росія, але загинули ці люди внаслідок корупції під керівництвом Віталія Кличка, - Георгій Могильний
12:45
У Києві перенесуть або демонтують 32 монументи радянським діячам
12:17
У дворі приватного дитячого садочка пошкоджена водопровідна магістраль, - КМДА
12:09
Ракетний обстріл центру Києва: розпочато кримінальне провадження
11:58
Над Фастівщиною в Київській області сили ППО збили ворожу ракету
11:28
Ракетний обстріл Києва: друга ракета влучила у дитсадок
11:11
Ракетний обстріл Києва: з житлового будинку евакуювали 25 мешканців, госпіталізували - 4
Календар подій