вторник, 19 октября 2021 г.

Себестоимость строительства выросла на 20%, - президент ХК “Киевгорстрой” Игорь Кушнир

Себестоимость строительства выросла на 20%, - президент ХК “Киевгорстрой” Игорь Кушнир

Столичные девелоперы отмечают неуклонный рост себестоимости строительных работ и материалов, а также прогнозируют повышение цен на квадратные метры в Киеве.

Об этом KV стало известно из интервью председателя правления - президента холдинговой компании “Киевгорстрой” Игоря Кушнира.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Так, прогнозируя изменения стоимости квадратного метра жилой недвижимости в столице, Игорь Кушнир отметил, что цена растет постоянно.

“Доллар стоит на месте, стоимость материалов в гривне повышается. В связи с оттоком кадров за границу, те, кто остается, поднимают цены, то есть растет стоимость строительных работ. По статистике, себестоимость строительства выросла на 20% и медленно, но продолжает расти”, - отметил он.

Комментируя часто звучавшие в прессе прогнозы о скором обвале рынка жилья Игорь Кушнир уточнил, что если в данном случае речь идет о перенасыщении, то в целом по рынку это есть.

“За последние года два количество застройщиков увеличилось, строят все, кому не лень. Но достроят ли? Надо очень хорошо думать, где покупать! Если называть обвалом рухнувшие цены, то нет! Минимальная цена была в прошлом году, сейчас она только растет. И предпосылок к снижению нет. Установленная Минрегионом минимальная себестоимость от 14 тыс, квалифицированные кадры требуют нормальную зарплату или выезжают за границу. Рентабельность на рынке минимальная. Стройка - это живой организм, тут все время что-то движется, меняется, бизнесу остается либо приспосабливаться к создавшимся условиям, либо сворачиваться и уходить. Судя по количеству начатых только в этом году новых строек по Киеву, все не так плохо, как хотелось бы "экспертам". Я ни разу не видел ни одного бизнесмена, который бы построил 26-этажный дом “для себя”. Раз строят, значит покупают” - резюмировал он.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что регулировка этажности и плотности застройки не повлияет на украинскую столицу, а заденет лишь поселки и села численностью населения до 100 тыс. человек. В ближайшие шесть лет не стоит ожидать больших перемен в этом аспекте строительства, - на сегодняшний день количество строек очень большое, и все они будут расти по старым ДБН.

Читайте: Регулирование этажности и плотности застройки в зависимости от количества жителей на Киев не повлияет - президент “Киевгорстроя” о новых ДБН

Фото: пресс-служба “Киевгорстроя”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, мнение, киевгорстрой, игорь кушнир, рынок жилья, эксперты, прогнозы, стоимость жилья, девелоперский бизнес

вторник, 19 октября 2021 г.
18:45
Сучасний садок на місці нежитлової будівлі з'явиться на Київщині в рамках “Великого будівництва”
18:38
Дом №6 жилого комплекса “Нивки Парк” получил свой почтовый адрес
18:34
ВР намерена упростить назначение перевыборов местных голов, чьи полномочия досрочно прекращены
18:31
Рада собирается упростить доступ к получению земли под “мобильные вышки”
18:26
Фонд госимущества попытается продать на аукционе столичный завод “Электронмаш”
18:26
“Общины Киевщины могут остаться без бюджета развития”, - Ассоциация городов Украины
18:06
Рада приняла пакет законов о реформе НБУ
18:04
Гроші на погашення заборгованості для медиків Кагарлицької лікарні є, - Василь Володін
17:50
На покупке недвижимости для сдачи в аренду реально зарабатывать 10-11% годовых, — Игорь Никонов
17:42
В ТРЦ Gulliver рассказали о подарках и развлечениях в честь Halloween
17:27
“Интергал-Буд” обнародовал данные о динамике строительства ЖК “Парковые озера” в сентябре
17:20
КГГА установила КП “Киевтеплоэнерго” тарифы на отопление и горячее водоснабжение для некоторых категорий потребителей
17:03
На Київщині продовжують працювати 33 центри масової вакцинації від коронавірусу (адреси)
16:55
Усов, як говорять приватні перевізники та ЗМІ, вимагає багатомільйонні хабарі, - Прокопишин
16:43
В Киеве из-за пожара в квартире погибли два человека (фото)
16:27
Понад 7 тисяч доз за добу: на Київщині нарощують темпи вакцинації
Календарь событий
Як парламент вміє створювати для українців проблеми, а потім героїчно їх вирішувати
13 октября 2021 г. 11:45
За політичним популізмом і прагненням робити все необдумано, депутати запустили механізм здорожчання послуг для кожного українця. На превеликий жаль, частина рішень українських парламентарів спрямована не на захист громадян та їхніх прав, а на створення додаткових проблем і перепон. У минулому році Верховна Рада схвалила закон про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, який одразу викликав неоднозначну реакцію в суспільстві.