п'ятниця, 29 березня 2024 г.

С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых, - основатель KAN Никонов

С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых, - основатель KAN Никонов

Smart-квартиры являются наиболее перспективными с точки зрения арендного бизнеса. Чаще всего такие квартиры в Киеве приобретают для дальнейшей сдачи жилья в аренду.

Об этом KV стало известно из интервью почетного президента KAN Development Игоря Никонова изданию Property Times.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Без ложной скромности скажу: мы - законодатели моды в жилой недвижимости. С точки зрения арендного бизнеса smart-квартиры дают 11-12% годовых. Ни один бизнес на сегодня такой отдачи не дает. Люди, инвестировавшие в smart-квартиру и ремонт, сдают ее по 10 тыс. грн в месяц. И на “Комфорт-Тауне” берут по такой цене квартиры 22 кв.м. Появилось предложение - и появился спрос на этот формат”, - рассказал Игорь Никонов.

Также девелопер отметил особенности развития украинского рынка относительно востребованности на недвижимость.

“Во всем мире первичен спрос и вокруг него формируется рынок. А в Украине, пока нет предложения, никто спрос не может спрогнозировать. Когда предложение появляется, тогда уже понимают, есть на него спрос или нет. Поэтому мы продолжаем строить все форматы, вопрос в пропорциях, которые меняются постоянно, и вот они - коммерческая тайна”, - подчеркнул он.

И добавил, что по сравнению с двумя последними годами, доля спроса на smart-квартиры увеличивается приблизительно на 10-12%.

“Зачастую - это форма спасения своих денег, альтернатива банковскому вкладу. Люди инвестируют, не понимая зачастую свои дальнейшие планы: продавать достроенную или сделать ремонт и сдавать. Наши партнеры на КТ сделали один дом и сдают. В итоге это дает от 4 до 7% годовых, как вариант пассивного дохода тоже неплохо. Это фактически есть уже формат доходного дома”, -  говорит он.

Однако он отметил, что по оценкам компании масштабировать этот формат еще рано, но объем инвестирования возрастает. Поэтому спрос на доходные дома в скором времени однозначно появится.

Напомним, строительный рынок Киева сегодня меняется благодаря изменению клиентского спроса. Развитие ожиданий клиентов заставляет застройщиков создавать не просто квадратные метры, но среду, в которой комфортно и безопасно жить каждому из членов семьи и где каждый сможет найти себе занятие по душе.

Читайте: KAN создает интеллектуальную и безопасную среду, - гендиректор Мурованский

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, KAN Development, жк, игорь никонов, Файна таун, smart-квартиры

п'ятниця, 29 березня 2024 г.
12:02
У Польщі переговори щодо українського зерна не мали успіху, але Сольський налаштован оптимистично, - ЗМІ
11:44
Руслан Кравченко: Німеччина продовжить допомагати Київщині у процесі відбудови
11:25
Комунальні підприємства Вишневого подарують військовим два авто вартістю 110 тисяч доларів
11:01
29 комунальних медзакладів столиці підключено до Реєстру територіальної громади, - КМДА
10:47
Голосіївська окружна прокуратура через суд вимагає повернути державі приміщення вартістю понад 6,7 млн гривень
10:28
Унаслідок нічної атаки рф пошкоджено енергетичну інфраструктуру в шести областях, - Шмигаль
10:04
На Київщині внаслідок падіння уламків пошкоджені два приватні будинки, - Руслан Кравченко
09:42
Київ збільшив вартість транспортної карти до 75 гривень з 1 квітня
09:23
Масована атака рф: українські захисники знищили 58 БПЛА та 26 ракет
09:06
На Новопавлівському напрямку в районах пунктів Новомихайлівка, Георгіївка, Урожайне противник атакував 22 рази, - Генштаб ЗСУ
четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
Календар подій