понедельник, 25 октября 2021 г.

Проблему с долгостроями можно решить в правовом поле, - юрист Тытыкало

Проблему с долгостроями можно решить в правовом поле, - юрист Тытыкало

При покупке недвижимости нужно быть юридически грамотным, чтобы не попасть в волокиту с долгостроями. Тем, кто все-таки вложил деньги в проблемный дом, нелишне знать, что существуют различные варианты решения проблемы. О юридических аспектах и как можно ускорить незавершенное строительство, рассказал руководитель адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры" Роман Тытыкало (на фото).

Об этом KV стало известно из видеосюжета “Советы юриста” редакции 3m2, который был размещен на сервисе YouTube.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“В Киеве тысячи квадратных метров долгостроев, тысячи брошенных инвесторов, которые вложили свои деньги, а квадратные метры не получили. Возникает вопрос, как быть инвесторам, что делать с этими долгостроями. Есть буквально несколько выходов из этой ситуации, как можно достроить долгострой”, - говорит Роман Тытыкало.

Во-первых, по словам юриста, можно использовать давление на застройщика.

“Застройщик под давлением общественности и инвесторов достроит тот объект, который он начинал. Это удается, когда застройщик реально существует и он заинтересован в том, чтобы завершить это строительство”, - сказал депутат.

По его мнению, проблему долгостроя можно решить имея в наличии и определенные правовые основания.

“Община может собраться и создать строительный кооператив, взять объект на баланс и достроить его собственными силами. Этот вариант можно реализовать при наличии определенных правовых оснований и при переоформлении документов.

Также он рассказал, что бывают случаи, когда степень строительной готовности объекта достаточно высокая и его вводят в эксплуатацию не с полностью завершенными работами. В этом случае адвокат советует создать ОСМД. И путем выполнения ремонтных работ завершить то, что должен был сделать застройщик.

И последний вариант заключается в том, чтобы государство или городская община в лице городского совета путем вложения средств или реализации программ, достроила объект.

“Какой вариант может помочь именно в вашей ситуации, зависит от многих причин. От того, на каком этапе находится сама стройка, от количества инвесторов, оформленных прав на землю, законности самой стройки, от многих обстоятельств, которые есть по конкретному земельному участку”, - резюмировал адвокат.


Напомним, с наступлением нового года многие задумываются о вложении средств в киевскую недвижимость. Как подойти к покупке со всей ответственностью и можно ли самостоятельно проанализировать законность возведения многоэтажных домов в Киеве, рассказал руководитель адвокатского бюро “Тытыкало и партнеры”, Роман Тытыкало.

Читайте: Юрист назвал способы самостоятельно проверить законность новостройки

Фото: скриншот с видео

KиевVласть

Инна Михно

Теги: новости киевской области, новости киевщины, мнение, власть киевщина, роман тытыкало, долгострои, советы юриста

воскресенье, 24 октября 2021 г.
18:06
Біля маєтку Медведчука у Києві ветерани АТО палили покришки та вимагали справжнього покарання для лідера ОПЗЖ (відео)
18:01
Планові відключення електроенергії в Київській області 25 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:03
Во время общегородской толоки коммунальные службы вместе с киевлянами собрали более 1200 кубометров мусора и листьев (фото)
16:06
В Клубе экспертов прошло первое мероприятие по популяризации украинских вин
16:05
В Киеве зафиксирован первый температурный рекорд осени
15:01
“Укрзализныця” продлила прием заявок на конкурс стюардов Kyiv Boryspil Express до 2 ноября
14:04
В ближайшее время в столице ожидается сильный ветер
13:05
Семья на “Ниссане” попала в смертельное ДТП под Переяславом
12:01
За добу на Київщині виявили 880 носіїв коронавірусу
11:03
Столичную власть просят защитить историческое здание на Дмитриевской, 23 от возможного сноса
10:06
За сутки в Украине от коронавируса умерли 386 человек
09:04
Подозреваемых в попытке поджога дома замглавы Офиса президента Жовквы взяли под стражу
07:15
Сегодня, 24 октября, ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 24 октября 2021 года
суббота, 23 октября 2021 г.
18:04
Планові відключення електроенергії в Київській області 24 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:30
Одну з доріг у Бучанському районі капітально ремонтують у рамках “Великого будівництва”
Календарь событий
Як парламент вміє створювати для українців проблеми, а потім героїчно їх вирішувати
13 октября 2021 г. 11:45
За політичним популізмом і прагненням робити все необдумано, депутати запустили механізм здорожчання послуг для кожного українця. На превеликий жаль, частина рішень українських парламентарів спрямована не на захист громадян та їхніх прав, а на створення додаткових проблем і перепон. У минулому році Верховна Рада схвалила закон про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, який одразу викликав неоднозначну реакцію в суспільстві.