вторник, 25 января 2022 г.

Открытие рынка земли обеспечит стремительный рост экономики, - почетный президент KAN Никонов

Открытие рынка земли обеспечит стремительный рост экономики, - почетный президент KAN Никонов

Открытие рынка земли в Украине обеспечит стремительный рост экономики страны и  привлечет миллиардные инвестиции. Также это даст украинцам возможность полноценно распоряжаться своими паями.

Об этом KV стало известно из сообщения в видеоблоге основателя компании КAN Игоря Никонова.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

"Земельный рынок – это один из главных факторов, влияющий на развитие экономики государства. В Украине уже 17 лет существует мораторий на продажу земли. Хотя он принимался как временное ограничение с целью разработать законодательную и техническую базу. У нас 8 раз его продлевали, но ни одного закона так и не было принято до сегодняшнего дня. Технически – государство готово к продаже земли, но политически – нет. Популисты говорят, что придут богатые люди, скупят всю землю и уничтожат село. Но очевидно, что это совсем не так”, - уверяет Никонов.

По его словам, если земля обрабатывается, фермеры не будут готовы ее продать.

“По статистике только 10-20% селян хотят продать свои паи. Это - те люди, которым последние достались по наследству, например, а они уже живут в городах и им это все не нужно. А остальные не хотят продавать землю", – подчеркнул Игорь Никонов.

По словам основателя компании KAN, примеры соседних стран показывают, что стоимость земли после открытия рынка возрастет минимум в 3-6 раз за первые 2-3 года.

"Сегодня стоимость паев оценивается $500-600 за 1 га. Есть и по $300. Но, по расчётам экономистов, если разрешить продажу земли, то цена может возрасти от $1000 до $3000 за первые 2-3 года. Позже, стоимость повысится еще на 15-20%. Если взять у нас землю, а ее в Украине более 41 млн га, по $3000 – это будет $125 млрд. А если взять по $10 тыс. как в Польше, где уже давно открыт рынок земли, - это $400 млрд. Данная сумма превышает ВВП Украины более, чем в 3 раза. Представляете объем рынка, который мы держим закрытым?" - отметил Игорь Никонов.


Основатель KAN считает, что государство может регулировать ситуацию на рынке земли с помощью налогов, как на саму землю, так и на продукцию, которая на ней выращивается, но при этом обязано стимулировать необходимые отрасли сельского хозяйства.

"Например, мы обязаны стимулировать переработку сельхозпродукции, а также животноводство, которое, я считаю, идет вниз катастрофическими темпами. Продав землю, все остается здесь. Покупатель землю никуда не унесет, а наоборот будет делать все чтобы защитить свои инвестиции как в Украине, так и за границей". – резюмировал Никонов.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что проблемы трудовой миграции добрались и до строительной отрасли — кадровый дефицит здесь колеблется от 5 до 30%. Девелоперы прогнозируют усугубление тенденции и рост цен на квадратные метры.

Подробнее: Из-за оттока рабочих за рубеж могут вырасти цены на новостройки

Фото: facebook KAN

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, KAN, рынок земли, кан, земельные тренды

понедельник, 24 января 2022 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 25 січня 2022 року (повний список населених пунктів)
20:36
Группа компаний DIM – партнер Ukrainian Fashion Week FW 22−23
20:29
Руководитель больницы №8 в Киеве Пилецкий остался без должности, - Трубицын
20:23
В столичном Национальном художественном музее Украины презентовали аудиогид на крымскотатарском языке
20:11
На Киевщине в аэропорту “Антонов” силовики провели антитеррористические учения (фото, видео)
20:05
“Киевводоканал” опубликовал график отключений холодного водоснабжения (адреса)
19:46
В селі Центральне Обухівського району побудують нову каналізацію
19:33
В НАБУ сообщили о завершении расследования хищений на 115 млн гривен в КО “Киевзеленстрой”
19:26
Полицейские Киева задержали двух мужчин за вымогательство 30 тысяч долларов у IТ-специалиста
19:09
Компания “Интергал-Буд” признана застройщиком года по версии премии “Строительный Олимп-2021”
19:01
Розпочала роботу конкурсна комісія з добору кандидатів на посади членів Вищої кваліфікаційної комісії суддів України
18:45
Клуб Экспертов продолжил серию передач о политических идеологиях
18:33
Три проекта KAN вошли в список самых популярных ЖК 2021 года по версии ЛУН
18:24
На Киевщине разоблачили схему присвоения из бюджета 25 млн гривен возмещения НДС (фото, видео)
18:09
На ремонт помещений под областной Центр трансплантации выделят 16 млн гривен
18:01
Понад 230 км державних і місцевих доріг проклали за рік в межах пристолічного регіону
Календарь событий