пятница, 18 июня 2021 г.

Открытие рынка земли обеспечит стремительный рост экономики, - почетный президент KAN Никонов

Открытие рынка земли обеспечит стремительный рост экономики, - почетный президент KAN Никонов

Открытие рынка земли в Украине обеспечит стремительный рост экономики страны и  привлечет миллиардные инвестиции. Также это даст украинцам возможность полноценно распоряжаться своими паями.

Об этом KV стало известно из сообщения в видеоблоге основателя компании КAN Игоря Никонова.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

"Земельный рынок – это один из главных факторов, влияющий на развитие экономики государства. В Украине уже 17 лет существует мораторий на продажу земли. Хотя он принимался как временное ограничение с целью разработать законодательную и техническую базу. У нас 8 раз его продлевали, но ни одного закона так и не было принято до сегодняшнего дня. Технически – государство готово к продаже земли, но политически – нет. Популисты говорят, что придут богатые люди, скупят всю землю и уничтожат село. Но очевидно, что это совсем не так”, - уверяет Никонов.

По его словам, если земля обрабатывается, фермеры не будут готовы ее продать.

“По статистике только 10-20% селян хотят продать свои паи. Это - те люди, которым последние достались по наследству, например, а они уже живут в городах и им это все не нужно. А остальные не хотят продавать землю", – подчеркнул Игорь Никонов.

По словам основателя компании KAN, примеры соседних стран показывают, что стоимость земли после открытия рынка возрастет минимум в 3-6 раз за первые 2-3 года.

"Сегодня стоимость паев оценивается $500-600 за 1 га. Есть и по $300. Но, по расчётам экономистов, если разрешить продажу земли, то цена может возрасти от $1000 до $3000 за первые 2-3 года. Позже, стоимость повысится еще на 15-20%. Если взять у нас землю, а ее в Украине более 41 млн га, по $3000 – это будет $125 млрд. А если взять по $10 тыс. как в Польше, где уже давно открыт рынок земли, - это $400 млрд. Данная сумма превышает ВВП Украины более, чем в 3 раза. Представляете объем рынка, который мы держим закрытым?" - отметил Игорь Никонов.


Основатель KAN считает, что государство может регулировать ситуацию на рынке земли с помощью налогов, как на саму землю, так и на продукцию, которая на ней выращивается, но при этом обязано стимулировать необходимые отрасли сельского хозяйства.

"Например, мы обязаны стимулировать переработку сельхозпродукции, а также животноводство, которое, я считаю, идет вниз катастрофическими темпами. Продав землю, все остается здесь. Покупатель землю никуда не унесет, а наоборот будет делать все чтобы защитить свои инвестиции как в Украине, так и за границей". – резюмировал Никонов.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что проблемы трудовой миграции добрались и до строительной отрасли — кадровый дефицит здесь колеблется от 5 до 30%. Девелоперы прогнозируют усугубление тенденции и рост цен на квадратные метры.

Подробнее: Из-за оттока рабочих за рубеж могут вырасти цены на новостройки

Фото: facebook KAN

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, KAN, рынок земли, кан, земельные тренды

пятница, 18 июня 2021 г.
13:53
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
16:42
Киевоблсовет ликвидирует КП “Киевоблкино” со второй попытки
16:23
“Укрэксимбанк” выставил на продажу историческое здание в центре Киева
16:05
За пять месяцев этого года поступления от платы за землю на Киевщине выросли на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
15:45
Президент Национальной академии аграрных наук подозревается в получении взятки в 4 млн гривен
15:25
СБУ провела обыски в “Муниципальной охране”
15:04
Директор Департамент комсобственности КГГА намерен улучшить качество сайта ведомства
14:46
В 13 домах Киева отремонтируют лифты (адреса)
14:22
Киев объявил большой отбор новых инспекторов по парковке
14:02
В субботу, 19 июня, на улице Архипенко в Киеве будут перекрывать движение транспорта
13:43
Кличко уполномочил Усова сотрудничать с прокатчиками самокатов
13:24
В Киеве за минувшие сутки зафиксировано более 200 новых случаев COVID-19
13:04
На Киевщине ограничили движение грузовиков в жару
12:45
За добу на коронавірус захворіли 54 жителів Київщини
12:22
Владимир Бондаренко: В Киеве планируют создать более 100 километров велодорожек
12:02
335 млн грн цьогоріч спрямують на розбудову Київщини в рамках “Великого будівництва”
Календарь событий