понедельник, 2 августа 2021 г.

Недвижимость эконом-класса в столичном пригороде сдает лидирующие позиции

Недвижимость эконом-класса в столичном пригороде сдает лидирующие позиции

Структура предложений квартир в жилых комплексах столичного пригорода за год претерпела существенные изменения в разрезе классности выставленного на продажу жилья.

Об этом KV стало известно из ежемесячного отчета по ситуации на рынке ближайшего пригорода Киева аналитиков компании “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“За последний год предложение жилья на рынке пригорода заметно изменилось. В декабре прошлого года мы фиксировали существенное преобладание недвижимости экономического класса, в котором были представлены почти 56% реализуемых квартир, тогда как на долю комфорт-класса приходилось не более трети предложений. Сегодня количественные показатели эконом-класса и комфорт-класса практически сравнялись”, – говорится в документе.

Отмечается также, что предложения комфорт-класса наращивали свою долю плавно, но стабильно – приблизительно по 1% в месяц. И “донором” такого прироста как раз и выступали предложения эконом-класса. Ведь в течение года показатели бизнес-класса практически не менялись. Если в прошлом декабре они составляли 10,7% рынка, то сегодня это 9,6% от общего числа предлагаемого жилья.

“В настоящее время соотношение количества предложений недвижимости эконом-класса и комфорт-класса составляет 47% и 43% соответственно. Но тенденция уменьшения доли самого дешевого жилья, вероятно, будет сохраняться”, - отмечают аналитики, акцентируя также на том, что  сегодня граница между двумя классами весьма условна. Фактически, позиционирование диктует застройщик.

“Если говорить о ценовой политике, то в ближайшем пригороде столицы предложения находятся в диапазоне от 6 до 24 тысяч гривен за “квадрат”. Около 80% всех предложений представлены в границах от 9 до 15 тысяч гривен за квадратный метр”, – резюмировали аналитики “Альянс Новобуд”.

Динамика количества проектов в пригороде по классу строительства

Напомним, ранее KV уже писала о том, что в ноябре месяце цена квадратного метра однокомнатной квартиры готового дома в ближайшем пригороде Киева составила 14 230 гривен.

Читайте: Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх

Фото: предоставлено компанией “Альянс Новобуд”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Аналитика, Альянс Новобуд, рынок недвижимости, купить квартиру в Киевской области, цены на квартиры, прогноз по недвижимости

понедельник, 2 августа 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 3 серпня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:23
За июль в Киеве было зарегистрировано четыре температурных рекорда
20:02
Віддайте нам наші квартири: інвестори ЖК “Варшавський Плюс” прийшли до Фонду державного майна України з акцією
20:01
В Киеве обезврежена преступная группа, на счету которой 150 нападений на иностранных граждан (фото, видео)
19:41
Вышгородский райсовет соберется на внеочередное заседание по передаче Вышгородской теплосети и Ивановского стадиона
19:26
Медучреждениям Киева выдали почти 25 тыс доз вакцины Moderna (адреса)
19:06
В Украинке предлагают достроить стадион на набережной
18:45
В Киеве зарегистрировали еще одну общину ПЦУ
18:26
Басейн у Славутичі зроблять безбар'єрним у рамках “Великого будівництва”
18:01
Ко Дню независимости в Украине планируют запустить ЦХОЯТ - Герман Галущенко
17:45
Индонезия просит продать землю в Киеве для обслуживания посольства
17:21
КГГА занимается политикой, а не эффективным управлением Киевом, - Владислав Трубицын
17:01
ГБР сообщило о подозрении таможенникам аэропорта “Борисполь” по факту нанесения миллионных убытков государству
16:44
Подозреваемый в избиении около столичного гей-клуба сотрудник УГО задержан (видео)
16:21
Разделение должностей мэра и главы КГГА улучшит качество управления Киевом, - Владислав Трубицын
16:03
Ход строительства ЖК “Урловский-1”
Календарь событий
В СБУ заинтересовались сотрудничеством “Киевпастранса” со скандальными компаниями
2 августа 2021 г. 12:00
В СБУ заинтересовались сотрудничеством “Киевпастранса” со скандальными компаниями
Служба безопасности Украины (СБУ) с сентября 2020 года расследует факты возможного хищения средств руководством КП “Киевпастранс”. Предварительно речь идет о сотрудничестве предприятия как минимум с 8 компаниями, которым коммунальные “транспортники” в течение последних трех с половиной лет перечислили около 406 млн гривен. Точную сумму ущерба, который был нанесен столичному бюджету, должны установить экспертизы. Примечательно, что некоторые из “партнеров” КП “Киевпастранс” имеют достаточно скандальную репутацию. Среди таковых – ООО “СК “Адамант”, в офисе которого СБУ уже успело провести обыск. Эта компания, которую ранее связывали с одиозным Максимом Микитасем, была одним из субподрядчиков строительства Подольско-Воскресенского мостоперехода – как известно, использование бюджетных средств при проведении этих работ уже неоднократно обращало на себя внимание правоохранительных органов.