суббота, 23 октября 2021 г.

На рынке недвижимости Киева “зависло” 76 тыс. квартир (инфографика)

На рынке недвижимости Киева “зависло” 76 тыс. квартир (инфографика)

В Киеве в первом полугодии 2017 года в продажу вышло 20,7 тыс. новых квартир, при этом сделок за этот период состоялось 1110. Таким образом, за первые полгода 2017 -го непроданными остались почти 19,6 тыс. квартир, а с начала 2011 года на рынке накопилось более 76,5 тыс. "зависших" объектов. Это результаты исследования рынка первичной недвижимости Киева за июнь 2017 года, которое провели аналитики портала поиска недвижимости Address.ua совместно с экспертами агентства недвижимости ARPA Real Estate.

Об этом KV стало известно из сообщения издания Аbcnews.

Как сообщается, эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале, а также активности пользователей (363 633 посещения за июль 2017 года).

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В первом полугодие 2017 года на рынок первичной недвижимости Киева в продаже вышло 20,7 тыс. новых квартир, что превышает аналогичный показатель 2016 года более чем в два раза.  При этом с апреля 2017 года зафиксировано резкое падение темпов продаж. Следовательно, как считают эксперты, накопление первичной недвижимости на столичном рынке будет и дальше увеличиваться.

В июле к продаже предлагались квартиры в 252 жилых комплексах представленных в базе данных портала Address.ua.

Медианная цена предложения квартир на первичном рынке Киева, представленных в базе данных портала, в сравнении с июнем текущего года выросла на 0,7% и составила 806 долл. за кв.м.

Эксперты отметили, что стоимость жилья значительно отличается в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Самым дорогим районом в столице остается Печерский - 1631 долл. за кв.м, минимальная стоимость - 571 долл. за кв.м. зафиксирована в Деснянском районе.

В июле спрос на жилье в самой низкой ценовой категории до 30 тыс. долл, как и в предыдущие периоды оставался самым высоким - 57% от общего количества запросов к базе данных портала. На второе место вышли квартиры в диапазоне 30-50 тыс. долл. с долей запросов 19%.

Читайте: Динамика цен на первичку в Киевской области: жилье в Гостомеле дорожает быстрее других

Спрос на жилье с ценой выше 70 тыс. долл. остается низким - 7% запросов к базе данных портала.

Самыми популярными в Киеве являются “двушки”. Спрос на двухкомнатные квартиры в июле 2017 года был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 39%.

Наибольший интерес у покупателя вызывают Шевченковский и Печерский районы столицы. На третьем месте Соломенский и Голосеевский районы.  Меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе.

Спрос на первичную недвижимость в июле, по сравнении с июнем 2017 вырос на 1% и составил 35% от общего числа запросов к базе данных портала.

Читайте: Недвижимость в столичном регионе подорожает осенью – эксперты

Выводы эксперты делают такие:

  • Большой объем предложений на рынке строящегося жилья сохраняется с начала 2017 года. за  первые шесть месяцев текущего года на рынок вышло более 30 новых жилых комплексов и еще в 21 объекте стартовали продажи новых очередей.

  • Повышается спрос на бюджетное жилье, что обосновано общегосударственной экономической ситуацией, которая ведет к уменьшению накоплений у населения. По бюджету покупки основной спрос относится к квартирам стоимостью до 30 тыс. долл.

  • Основным спросом пользуются двухкомнатные квартиры (39% запросов), а также однокомнатные (38%). Наиболее востребованы квартиры площадью 30-40 кв. м

  • Медианная цена предложения квартир на первичном рынке Киева в июле 2017 года составила 806 долларов за кв.м.

Читайте: Репутация застройщиков: старые проблемы и новые тренды

Фото: http://eveningkiev.com

КиевVласть

Ирина Житняя

Теги: новости киева, недвижимость, квартиры, исследование, инфографика, покупатели, вторичное жилье, первичное, Address, ARPA Real Estate

суббота, 23 октября 2021 г.
14:04
КП “Киевтеплоэнерго” начало отопительный сезон в многоквартирных домах столицы
13:05
За поджог замруководителя ОП Жовквы подозреваемым обещали заплатить 7 тыс. долларов - прокуратура
12:02
Майже 500 одиниць спецтехніки: Василь Володін перевірив, наскільки Київщина готова до ліквідації наслідків екстремальних погодних умов
11:02
Правоохранители сообщили жителю столицы о подозрении в завладении недвижимостью Киевского облсовета
10:05
В Киеве на Позняках нетрезвый водитель насмерть сбил пешехода на переходе (фото, видео)
09:03
В Украине за сутки вакцинировано от коронавируса 290 тысяч человек
07:15
Сегодня, 23 октября, ярмарки пройдут в девяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 23 октября 2021 года
пятница, 22 октября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 23 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:26
Марафонцы на два дня изменят маршруты движения общественного транспорта (график)
20:08
В КП “Плесо” проходят обыски
20:04
В ТРЦ Gulliver пройдут мастер-классы к празднику Halloween
19:54
Киев утвердил перечень противоэпидемических ограничений в случае перехода столицы в “красную зону”
19:43
В воскресенье, 24 октября, под Киевом состоится открытое стрелковое мероприятие Gun Open Day 2021
19:31
Энергоэффективные технологии улучшают качество жизни и сокращают расходы жильцов на 30%, - Анна Лаевская
19:26
Для работы в “красной зоне” бизнесу необходимо вакцинировать 100% персонала, - КГГА
Календарь событий