Киевсовет может отдать частной фирме коммунальную землю на Воздвиженке без кадастрового номера
Депутаты Киевсовета сегодня могут передать в пользование ООО “Оптимум-Капитал” земельный участок, у которого нет кадастрового номера. Речь идет о более чем полгектарах коммунальной земли на Воздвиженке по ул. Кожемяцкая, 12б.
Как стало известно KV, проект решения Киевсовета о передаче ООО “Оптимум-Капитал” в постоянное пользование земельного участка по улице Кожемяцкой, 12б заявлен в проекте порядка дня пленарного заседания столичного горсовета на 16 декабря 2021 года.
Этим проектом решения утверждается проект землеустройства по отведению ООО “Оптимум-Капитал” земельного участка для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений по ул. Кожемяцкой, 12б. Кроме этого, земельный участок по указанному адресу площадью 0,5103 га (кадастровый номер – 8000000000:85:381:0028) передается этому ООО в постоянное пользование для эксплуатации и обслуживания зданий учреждения образования в связи с получением права собственности на недвижимое имущество.
Согласно пояснительной записке к проекту, на земельном участке находиться здание школы, общей площадью 3702,9 кв м, которое принадлежит ООО “Оптимум-Капитал” на основании договора купли-продажи от 19.02.2019 года №747. Другие объекты недвижимости, по данным “Оптимум-Капитал”, на участке отсутствуют.
Однако, как оказалось, информация о земельном участке с кадастровым номером 8000000000:85:381:0028, на получение которого в пользование претендует “Оптимум-Капитал”, отсутствует в Публичной кадастровой карте.
В распоряжении КВ находиться письмо ООО “ТВК Спойл”, направленное главам депутатский фракций Киевсовета, в котором столичных народных избранников просят отказаться от принятия данного проекта решения.
Согласно информации изложенной в письме, госрегистрация земельного участка с кадастровым номером 8000000000:85:381:0028 была отменена, а информация о нем исключена из Госземкадастра, поскольку на этом участке находиться имущество ООО “ТВК Спойл”. Причем под принадлежащей “ТВК Спойл” недвижимостью земельный участок зарегистрирован под номером 8000000000:85:381:0010.
В письме также отмечено, что ООО “Оптимум-Капитал” является частной компанией, которая планирует заниматься коммерческой деятельностью – обучение в школе “Базис” для одного ученика стоит 330 тыс. гривен в год, годовой доход при плановой численности в 800 учеников составляет 250 млн гривен в год.
“Непонятно намерение предоставить участок в постоянное пользование. Это противоречит интересам киевлян, потому что участки в коммерческих целях должны предоставляться только в аренду с оплатой ежемесячной арендной ставки в бюджет города”, – подчеркнули в письме.
Напомним, данный проект решения Киевсовета уже не первый раз выноситься на сессию столичного горсовета. Ранее его рассматривали как неотложный в ходе пленарного заседания от 22 июля 2021 года. Однако проект решения не набрал необходимого количества голосов для его принятия.
Также напомним, согласно действующим ГСН б.2.2-12:2019, площадь земельного участка под начальной школой на 12 классов должна составлять не менее 1,4 га, для детского садика – не менее 35 кв. м на одного ребенка. При этом участок, фигурирующий в описанном выше проекте решения, имеет почти в три раза меньшую площадь – 0,5103 га.
Кроме этого, на каждую тысячу жителей микрорайона, согласно действующим нормативам, должно быть предусмотрено не менее 135 мест в образовательных заведениях на бюджетной основе. Ближайшая средняя школа – лицей №100, располагается на расстоянии более 2 км от Воздвиженки. При этом неизвестно, будут ли предусмотрены в частной школы бюджетные места для учащихся из близлежащих территорий, в том числе микрорайона Воздвиженка.
ТОВ “Оптимум-Капітал” (Код ЄДРПОУ: 42611210)
ТОВ “ТВК Спойл” (Код ЄДРПОУ: 42187117)
Фото: wikimapia
