воскресенье, 17 октября 2021 г.

Карантин не создал предпосылок для снижения цен на “первичку”, - коммерческий директор Cityconsult Development Давыдова

Карантин не создал предпосылок для снижения цен на “первичку”, - коммерческий директор Cityconsult Development Давыдова

Вынужденное пребывание людей на самоизоляции в период карантина не остановило сделок в сегменте первичного жилья. Эксперты рынка отмечают некоторое замедление и отложенный спрос. Инвестирование в недвижимость по-прежнему наиболее стабильный и доходный способ вложения денег.

Об этом KV стало известно из комментария коммерческого директора компании Cityconsult Development Анастасии Давыдовой.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

По ее словам, в ходе карантина в Киеве и области существенно снизилось количество звонков, но при этом увеличилось количество других типов обращений. В целом этой весной инвесторы жильем интересуются примерно с прежней интенсивностью. Теперь процесс “осмотра” перешел в онлайн.

“Мы однозначно видим серьезное изменение потребительского поведения. На фоне снижения звонков в отделы продаж увеличивается число онлайн заявок. Мы проходим естественную диджитал-трансформацию пути нашего клиента. Существенно увеличивается роль диджитал-каналов и онлайн-маркетинга для бизнеса. Например, Эстония уже вовсю продает недвижимость онлайн, быстро реагируя на мировые тренды. Мы видим, как изменилось потребительское поведение в сторону онлайн и диджитал. Мы должны это учитывать. Звонков, возможно, со временем и не станет больше, но количество лидов уже выросло”, — говорит Давыдова.

Что касается трендов, оснований для понижения цены на недвижимость директор Cityconsult Development не видит: во всяком случае, для рынка первичного жилья. “Вторичку” карантинные условия затронули в первую очередь. Давыдова считает, что сейчас пересматривать будут не цены, а методы привлечения покупателя.

“Многие инвесторы ждут окончания карантина, чтобы наконец-то совершить покупку, ведь инвестиция в недвижимость по-прежнему остается одной из самых доходных. Мы прогнозируем отложенный спрос на рынке недвижимости. Мировые эксперты на глобальном рынке также не прогнозируют падения стоимости недвижимости.

Что касается ценовой политики – в первую очередь карантин затронул рынок вторичной недвижимости. Для рынка первичной недвижимости на данный момент нет предпосылок для существенного снижения цены, а скорее более персональный подход к каждому инвестору”, — подчеркивает Давыдова.

KV писала о том, что цены на квартиры в столичных новостройках, несмотря на карантин и падение продаж в 3-5 раз по рынку, не снизились. Девелоперы прогнозировали только рост. В марте квадратный метр в столичных новостройках в национальной валюте подрос на 500 гривен – средняя цена составила 25 000 гривен против февральской 24 500. Апрель, несмотря на опасения девелоперов, показал рост спроса на “первичку” и стабильность цен. Как и прежде, квадрат стабилен в гривне и слегка потерял в долларе. 

Читайте: Карантинное жилье: спрос восстанавливается, цены держатся

Фото: RAU

КиевVласть

Владислав Григорьев

Теги: новости киева, новости компаний, карантин, цены, рынок недвижимости, Cityconsult Development, Анастасия Давыдова

воскресенье, 17 октября 2021 г.
13:06
Киевские власти передали земельный участок на Печерске Медицинскому центру ГСЧС
12:01
За останню добу на коронавірус захворіли 334 жителів Київщини
11:05
Водителя грузовика, сбившего пешеходов в Оболонском районе Киева, арестовали без права внесения залога
10:04
Местные жители обеспокоены судьбой земли под школьным стадионом на улице Княжий Затон в Киеве
09:02
За минувшие сутки в Украине зафиксировано более 11 тысяч новых случаев COVID-19
07:15
Сегодня, 17 октября, ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 17 октября 2021 года
суббота, 16 октября 2021 г.
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 17 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:52
Умер исследователь и коллекционер культуры Триполья Александр Полищук
17:09
На Голосеевский коллектор в Киеве хотят потратить 23 млн гривен
16:05
Кличко просят тщательно планировать ремонты столичных мостов и дорог
15:01
Умер мужчина, сбитый вчера в Киеве пьяным водителем грузовика
14:37
“Клуб экспертов” запустил серию обзоров посвященных 30-летию независимости, первая передача – о демографии
14:04
Инспектора патрульной полиции подозревают в избиении водителя на Киевщине
13:05
За останню добу коронавірус діагностували в 365 жителів Київщини
12:08
Киевляне с начала года заплатили в бюджет столицы более 250 млн гривен налога на недвижимость
Календарь событий