четверг, 20 января 2022 г.

Кабмин определил порядок приобретения жилья на условиях лизинга и ипотеки

Кабмин определил порядок приобретения жилья на условиях лизинга и ипотеки

Кабинет министров утвердил условия приобретения жилья через "Укрфинжитло" на условиях лизинга и ипотеки. Но эта программа будет доступна не всем украинцам, а только бюджетникам и “переселенцам”, и то не безусловно. Для финансирования государственных ипотечных программ планируется дополнительный выпуск гособлигаций на сумму в 20 млрд гривен.

Об этом KV стало известно по итогам заседания Кабинета министров 4 августа 2021 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно приложению к проекту соответствующего постановления, на обеспечение жильем через “Укрфинжитло” смогут претендовать:

  • работники и служащие, получающие заработную плату за счет государственного или местного бюджета;

  • лица, сведения о которых внесены в Единую информационную базу данных о внутренне перемещенных лицах.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Постановлением были определены критерии, дающие указанным категориям граждан право на получение жилья:

  • размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 10 размеров среднемесячной заработной платы в регионе;

  • в течение последних пяти лет не имели в собственности жилую недвижимость или нуждаются в улучшении жилищных условий;

  • возрастное ограничение (на дату исполнения обязательств – не более 70 лет).

Также устанавливается перечень условий для жилья, которое можно приобрести на льготных условиях:

  • срок заключения договоров – не больше 20 лет;

  • стоимость 1 м кв. общей площади жилья не может превышать опосредованную стоимость жилья по регионам, определенную Минрегионом;

  • процентная ставка по ипотечному кредиту является фиксированной на весь период действия договора;

  • жилье в финлизинг предоставляется без первого взноса; первый взнос по ипотечному кредиту составляет 20% стоимости жилья;

  • нормативная площадь (для финлизинга: не более 21 кв.м на каждого члена семьи и дополнительно 10,5 кв.м на семью, но не более 94,5 кв.м; для ипотечного кредита: 50 кв.м. на одинокого гражданина или на семью из двух человек и 20 кв.м на каждого следующего члена семьи);

  • требования по объекту жилой недвижимости, который передается в финансовый лизинг (находится в эксплуатации не более 20 лет, или реконструкцию которого осуществлена не ранее, чем за 10 лет до заключения договора).

Как отмечал премьер-министр Денис Шмыгаль, правительство готовит различные инструменты, чтобы расширить возможности для украинских граждан получить доступное жилье. 

“В этом году, по инициативе президента, наше правительство ввело программу “Доступная ипотека под 7%”. Сейчас ею уже воспользовались 648 семей, а общий объем кредитования составил 550 млн гривен. Также планируется выпуск государственных облигаций в размере 20 млрд гривен для того, чтобы воспользоваться ипотечными программами могла значительно большее количество людей”, – заявил Шмыгаль. 

Напомним, 1 июля с.г. Верховная Рада (ВР) в первом чтении поддержала т.н. “ресурсный законопроект”, которым предусматривается повышение ставки налога на доход физлиц (НДФЛ) при третьей и дальнейших продажах жилого объекта. Сейчас доход с более чем 1 продажи в отчетный налоговый год составляет 5% НДФЛ + 1,5%, военного сбора от полной цены квартиры, то теперь планируется с третьей сделки 18%. 

Также продажа жилья в новостройках будет облагаться НДС (кроме квартир по программе “доступное жилье”). 

Читайте: Придется раскошелиться: новый налог на недвижимость взвинтит стоимость жилья на 20%

Фото: Укринформ

КиевVласть

Павел Башинский

Теги: новости киева, новости украины, недвижимость, кабинет министров, денис шмыгаль, кредит, жилье, лизинг, доступное жилье, законопроект 5600, укрфинжитло

среда, 19 января 2022 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 20 січня 2022 року (повний список населених пунктів)
20:26
В ночь на 20 января будут изменены маршруты столичных троллейбусов №№ 42, 43 и 91Н
20:09
Полиция начала уголовное производство по факту повреждения окна офиса редакции издания “Гордон” на столичном Подоле
20:04
В Киеве мошенники под видом инвестирования в криптовалюту заполучили 3 млн долларов
19:46
Население Киевщины в ноябре прошлого года нарастило задолженноость по оплате коммуналки
19:26
Столичные власти разрешили проектировать строительство нового ЖК на Оболони
19:05
Столичная инспекция благоустройства отчиталась о составлении 7,4 тысяч админпротоколов за год
18:43
Кабмин на три месяца сократил срок действия Сovid-сертификатов
18:21
188 млн гривен с Подольского и Шулявского моста могли вывести на подконтрольные Комарницкому фирмы
18:12
В “Интергал-Буд” обнародовали новые данные о ходе строительства ЖК “Академ-Квартал” по состоянию на 1 января
18:03
У Борисполі на Київщині під‌ ‌час‌ “Пробігу Соборності” ‌буде‌ ‌обмежено‌ ‌рух‌ ‌транспорту‌ ‌
17:45
В Киеве определили клинику по проверке водителей на алкоголь
17:23
Кабмин создал Государственную службу по делам детей
17:11
На Фастовщине мужчина утонул во время погружения на Крещение (фото, видео)
17:05
КГГА разрешила проектировать комплексную застройку 86 га земли в Подольском районе
16:59
Столичные политики отметили Крещение Господне на открытых водах
Календарь событий