суббота, 29 января 2022 г.

Из-за пандемии рынок недвижимости потеряет 20 - 30% продаж, - девелопер Кучер

Из-за пандемии рынок недвижимости потеряет 20 - 30% продаж, - девелопер Кучер

Весенний локдаун и пандемия коронавируса в мире будут иметь последствия и для одной из важнейших отраслей в Украине – строительной. Эксперты прогнозируют здесь падение продаж до 30%. Впрочем, в Киеве, не смотря на все опасения и прогнозы строительный рынок оживился значительно ранее.

Об этом, как стало известно KV, заявил в интервью “НВ Бизнес” гендиректор Edelburg Development Сергей Кучер.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Я не думаю, что нас ждет какой-то ажиотажный всплеск покупательской активности. Учитывая экономические последствия для страны, 20−30% продаж рынок в общей массе все-таки потеряет”, – отметил он.

По словам Кучера, согласно прогнозам аналитиков, столичный девелоперский рынок рисковал восстанавливаться после вызванного локдауном шока минимум до конца года. Однако реальность оказалась более оптимистичной. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

“Все смотрят с большим оптимизмом в будущее. Рынок начал приходить в себя гораздо раньше. Буквально еще месяц-два назад наши коллеги замораживали перспективные проекты или делали их “в ящик”. То есть готовили документы и откладывали до лучших времен, а сейчас опять все “распаковали” и начинают запускать объекты”, – рассказал Сергей Кучер.

Говоря нынешних о трендах рынка, он назвал также уход в прошлое практики строительства за счет денег покупателя и инвестора:

“Мы видим то, о чем я неоднократно говорил еще год-два назад: уходит в прошлое практика строить за счет денег инвестора и покупателя. Девелоперы все меньше будут жить с продаж. Это нормальная практика для всего мира, когда у застройщика есть плечо в 40−50% минимум для старта успешного проекта. Единственный нюанс, что за границей — это банковский кредит, а у нас личные средства, что не всегда правильно. Ведь так гораздо больше рисков не справиться с нагрузкой, если у застройщика недостаточно средств, нет опыта или проект неликвидный. Конкуренция на нашем рынке, пожалуй, одна из самых высоких. В последствии она будет лишь расти, что только на руку покупателю. Ведь качество проектов, инфраструктуры, жилой среды будет совершенствоваться. Если у нас в экономе появятся хотя бы визуально похожие на бизнес-класс здания с панорамными окнами и нетривиальной архитектурой — это уже весомый плюс”, – резюмировал он.

Напомним, на стройплощадке ЖК “Подол Град Vintage” продолжаются монолитные работы первой и второй секций комплекса. Особенностью ЖК, возводимого столичной компанией Edelburg Development, является квартирография с различным типом планировок, а также двухуровневый паркинг.

Читайте: Застройщик ЖК “Подол Град Vintage” на Вознесенском спуске рассказал, кому выгодны протесты против строительства

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, Edelburg Development, прогноз, строительный рынок, Edelweiss House, тенденции, Edeldorf

пятница, 28 января 2022 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 29 січня 2022 року (повний список населених пунктів)
20:33
Столичная прокуратура требует вернуть общине землю в Голосеевском районе стоимостью свыше 651 млн гривен
20:23
“Киевводоканал” приступил к реконструкции Деснянской водопроводной станции
20:01
Зеленский назначил временных глав четырех РГА в Киеве
19:41
Правоохранители разоблачили “Слугу народа” Сергея Кузьминых при получении взятки
19:25
На Киевщине экоинспекция с помощью дрона обнаружила почти тысячу метров браконьерских сетей (фото, видео)
19:03
Печерский торговый центр в Киеве опять собирались перестраивать
18:46
На столичной Троещине открылся информационный библиотечный хаб (фото)
18:23
Азарова назначили исполняющим обязанности президента Киево-Могилянки
18:05
В Международный день редких заболеваний два здания в столице подсветят разноцветными цветами
17:45
Муниципальный магазин “Сияние книги” в минувшем году реализовал более 14 тысяч книг и провел три десятка презентаций новинок
17:26
В прошлом году лидером по уплате рентной платы за пользование радиочастотами стал Бучанский район Киевщины
17:10
Эксперт рассказал о ЗОЖ-инфраструктуре современных ЖК
17:02
На Киевщине Белоцерковской общине прокуратура вернула землю стоимостью более 127 млн ​​гривен
16:45
АГУ пожаловалось Зеленскому на давление правоохранителей на органы местного самоуправления
16:22
Книжный рынок “Петровка” - культовое место, полностью сносить его нельзя, - депутат Трубицын
Календарь событий