среда, 16 июня 2021 г.

Глава ГФС Насиров посчитал не обязательным вносить в декларацию еще одну свою лондонскую квартиру

Глава ГФС Насиров посчитал не обязательным вносить в декларацию еще одну свою лондонскую квартиру

Глава Государственной фискальной службы Роман Насиров имеет еще одну квартиру в Лондоне, которую не указал в своей декларации о доходах за 2014.

Об этом KV стало известно из сообщения на портале “Наши гроши”, со ссылкой на выдержки из Британского реестра недвижимости.

Речь идет о квартире №22 в доме Фоллоуфилд по улице Леннокс Роуд в Ислингтонском Боро Лондона (район на севере города, далеко от центра однако входит в т.н. Внутренний Лондон).

ВИТЯГ НА КВАРТАЛ КАРТА

С британских риэлторских сайтов можно узнать, что квартира  – трехкомнатная, и ее приблизительная стоимость на сегодня составляет £ 241 000.

ФОТО ФОТО2

Согласно выдержками из британского имущественного реестра, права на эту квартиру регулируются двумя типами собственности - “freehold” и “leasehold”.

РЕЄСТР СКРIН

В современном английском праве “freehold” - это владение недвижимым имуществом (землей и зданиями на ней) на правах абсолютной собственности. Другими словами - это полная собственность, без ограничений во времени, без ограничений пользованием имуществом, а также и полная ответственность за него, в том числе содержание и ремонт.

Согласно с выпиской, владельцем права “freehold” на весь дом, в котором находится квартира, является община района: официально это указано как “мэр и жители Ислингтонского Боро Лондона” (англ. “The Mayor and Burgesses of the London Borough of Islington”) .

ВИТЯГ ФРIХОЛД

Вместе с тем, согласно второй выписки, владельцем права “leasehold” на указанную квартиру является Роман Насиров. Оформлено это право было в 2005г., заплатили за него £ 120000, и как свидетельствует выдержка, эти средства были взяты в кредит в банке HSBC Bank PLC.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook    

“Leasehold” - это право временной собственности, нечто похожее на долгосрочную аренду (обычно от 40 до 125 г.) С практической точки зрения человек, выкупила право “leasehold”, считается реальным владельцем и распоряжается имуществом, как своим - но с некоторыми отличиями по времени, прав и обязательств. Так, “абсолютным собственником” имущества остается правообладатель “freehold”, т.н. лендлорд, и по окончании срока договора имущество возвращается в его распоряжение. Ограничения по использованию обычно предусматривают необходимость согласовывать с лендлордом строительные работы, хотя взамен лендлорд остается ответственным за содержание крыши / фасада / парадного / лифтов. Выкупив право “leasehold”, в зависимости от условий договора, лендлорду могут доплачивать за землю, страховку, содержание сада и придомовой территории, ремонты и т.д. Если частные дома обычно продают полностью - с правом “freehold”, то квартиры чаще продают с правом “leasehold”.

ЛИЗХОЛД 1 ЛИЗХОЛД2

Напомним, согласно официальной биографии Насирова, на время приобретения этой недвижимости он работал в частных международных компаниях: директор по развитию бизнеса финансовых продуктов “Рид Бизнес Информейшн”, директор по развитию бизнеса в странах СНГ “ДжиРЕс Капитал Маркетс”, председатель по развитию бизнеса в странах СНГ “Кантор Фитцджеральд - БиДжиСы”.

В то же время Насиров имел и свой частный бизнес в Лондоне: в 2005г. он вместе с отцом основал здесь компанию “Nasirov LLP”. Контактным адресом Романа Насирова как основателя этой компании в британском реестре была указана именно эта квартира на Леннокс Роуд. Фирма была ликвидирована в 2009 году., Когда Насиров вернулся работать в Киев.

СКРIН НАСIРОВ ЛЛП

Кроме того этот же адрес на Леннокс Роуд Насиров указывал при оформлении в 2007г. договора на покупку другой недвижимости в Лондоне - квартиры №5 в доме по улице Лаймхарбор 3, той самой, данные о которой обнародовал в сентябре экс-заместитель Насирова по ГФС Константин Ликарчук. Об этом свидетельствует копия договора, которая есть в распоряжении издания “Наши Гроши”.

ДОГОВIР1 ДОГОВIР2

Напомним, что после обнародования Ликарчуком документов на квартиру на Лаймхарбор, Роман Насиров в эфире “Шустер Лайф” уверял, что не имеет квартиры в Лондоне. Дословно глава ДФС сказал следующее: “Квартира в Лондоне не является моей собственностью и моя декларация была заполнена в соответствии с законодательством Украины”.

Согласно тексту договора, право Насирова на эту квартиру на Лаймхарбор было оформлено в виде “leasehold”, а точнее “shared ownership underlease” (дословно - долевое собственность на основе (суб) аренды).

Shared ownership lease” это специфический вид “leasehold”, который предусматривает выкуп в лендлорда доли (пая) имущества. При этом покупатель выплачивает часть стоимости квартиры, например половину или треть, а за вторую часть недвижимости, которая осталась в собственности лендлорда, платит ему аренду. В то же время у покупателя остается право со временем выкупить остальные, поэтому подобным типом “leasehold” пользуются те, кто не может позволить себе сразу выплатить полную стоимость недвижимости.

Согласно договору, Насиров оплатил треть от стоимости квартиры (£ 96 тыс от общей £ 275 тыс), и должен был платить ежегодно еще по £ 8250.

ДОГОВIР3

Напомним, согласно утвержденной форме подачи декларации о доходах, Насиров обязан предоставить информацию обо всем имуществе, “находится в собственности, в аренде или на ином праве пользования декларанта. Однако в декларации чиновника за 2014 в соответствующем разделе о недвижимости - стоят прочерки.

ДЕКЛ1 ДЕКЛ2

Читайте также: Лондонское жилье главы ГФС Насирова куплено на зерновые откаты его экс-шефа Лавринчука

КиевVласть

Кристина Шевченко

Теги: гфс, декларация, квартира, насиров, лондон

вторник, 15 июня 2021 г.
13:27
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
20:45
В среду, 16 июня, ярмарки пройдут в шести районах Киева (адреса)
20:24
На Киевщине руководство психоневрологического интерната продавало “налево” вакцину от COVID-19 для пациентов (видео)
20:01
Нардеп Грищук хочет знать, сколько детей в Соломенском районе нуждаются в социальной поддержке
19:45
На проспекте Маяковского ограничили движение до 10 июля (схема)
19:22
В выборах президента Киево-могилянской академии примут участие три кандидата
19:03
В Буче в результате пожара погиб мужчина
18:56
Киевоблсовет просит ВРУ разработать общенациональную программу по защите населения от чрезвычайных ситуаций
18:52
Анна Лаевская выступила на Всеукраинском строительном саммите, - СК “Интергал-Буд”
18:41
В Украине начал действовать льготный режим растаможивания “евроблях”
18:26
Директор Департамента культуры КГГА Яна Баринова объявила о начале конкурса на должность директора Гидропарка
18:04
“Киевгорстрой” заявил 20 ЖК для участия в программах доступной ипотеки
17:43
НАПК требует отменить назначение Витренко председателем НАК “Нафтогаз”
17:28
На Киевщине двое детей провалились в выгребную яму, один из них погиб
17:03
Киевоблсовет просит Верховную Раду вернуть на места полномочия по недропользованию
16:45
На одной из центральных улиц Киева хотят поставить делиниаторы
Календарь событий