неділя, 14 серпня 2022 г.

Эксперты назвали основные тренды рынка недвижимости в 2022 году

Эксперты назвали основные тренды рынка недвижимости в 2022 году

За последние полтора года стоимость квадратного метра в Киеве увеличилась на 37%. При этом хотя темпы роста и замедлились, тенденция повышения цен сохранится.

Об этом KV узнала из сообщения пресс-службы девелоперской компании Status Group. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

"Когда коронавирусный кризис начинался, большинство экспертов заявляли, что цены на недвижимость если не упадут, то заморозятся на длительный период. Но на практике наблюдается другая картина", – сообщили в пресс-службе. 

По мнению представителей компании Status Group, есть две основные причины, которые подстегивают стоимость недвижимости. 

"Первая — это увеличение себестоимости. Стройматериалы за последний период в разы выросли в цене, что напрямую ударило по бюджетам на застройку. С другой стороны, количество предложений падает. Доля распроданных квартир под конец 2021 г. составляет около 67-68 %, если сравнивать с 40–45 % за 2019 г. При практически неизменном спросе это также подстегивает девелоперов завышать цены", – рассказали в компании. 

(данные взяты из сайта ЛУН)

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Как отметили в пресс-службе, если тенденции сохранятся, вполне вероятно, что инвесторам под конец 2022 года можно ожидать цен вплоть до двух тыс. долл. США за м2. Также есть вероятность, что на рынке появятся новые игроки. 

“Это не приведет к падению цен, ведь из-за роста стоимости стройматериалов у девелоперов отсутствует экстрамаржинальность. Однако это позволит снизить долю распроданных квартир, что приведет к балансу между спросом и предложением”, – объяснили в пресс-службе Status Group.

Также представители Status Group рассказали о том, где и какие квартиры покупают сегодня.

“На первичном рынке доминируют новостройки комфорт-класса. Их доля составляет более 50 %. Бизнес-сегмент занимает около 23 %. Под эконом-жилье и недвижимость премиум-класса девелоперы отводят 16 % и 10 % соответственно. При этом количество самих предложений практически неизменно, хотя в последние месяцы наблюдается тенденция к уменьшению предложений на рынке”, – рассказали в компании.

(данные взяты из сайта 100realty.ua)

Также в сообщении выделили и самые востребованные районы Киева.

“Что касается наиболее перспективных локаций, то среди востребованных районов в Киеве можно выделить Печерский, Голосеевский, Шевченковский, Дарницкий и Соломенский. Немного меньше предложений на Подоле, а также в Святошино, Оболонском и Деснянском районах”, – резюмировали в Status Group.

Напомним, что Status Group – это компания, которая с 2005 года занимается возведением недвижимости комфорт, бизнес, и премиум-класса в Киеве и пригороде.

Читайте также: Небезпечне будівництво: на Київщині котеджне містечко зводять поблизу скотомогильника?

Фото: 112ua.tv

КиевVласть

Владислава Олейник

Теги: новости киева, новости компаний, недвижимость, реклама, рынок недвижимости, Статус Групп, status group, стоимость недвижимости

неділя, 14 серпня 2022 г.
17:30
Поліцейські Київщини викрили шахраїв, які під виглядом посадовців “збирали” гроші для потреб ЗСУ
17:05
Завтра, 15 серпня, буде відновлено роботу столичного трамвайного маршруту № 28 (схема)
16:04
Від початку війни повернуто додому тіла 522 захисників України, - Мінреінтеграції
15:05
КМДА запрошує підприємців на ринки міста (перелік)
14:02
МКІП зафіксував вже 464 епізоди злочинів росії проти української культурної спадщини
13:09
У липні столичними інспекторами було внесено понад 2 тис. приписів за порушення правил благоустрою
12:12
Ще 352 мешканця Ірпеня отримають тимчасове житло (фото, відео)
11:04
Ворог втратив в Україні понад 43,5 тисячі вояків та 194 гелікоптери, - Генштаб ЗСУ
10:01
У неділю, 14 серпня, ярмарки пройдуть в чотирьох районах столиці (адреси)
09:09
На Київщині поновили час комендантської години
08:06
На шести напрямках ворог, окрім обстрілів артилерією, наносив авіаудари, – Генштаб ЗСУ
субота, 13 серпня 2022 г.
17:48
Контррозвідка СБУ запобігла витоку до ворога інформації про розташування Сил оборони столиці
17:05
На Київщині піротехніки ДСНС знешкодили майже 61 тисячу вибухонебезпечних предметів
16:27
Пошук талантів: Ірпінська дитяча школа мистецтв запрошує на навчання
15:47
Автобуси маршруту № 21 курсуватимуть із заїздом до станції метро “Почайна”
15:05
Резніков закликав країни - учасниці формату “Рамштайн” допомогти Україні покарати рф за воєнні злочини
Календар подій