понедельник, 6 декабря 2021 г.

Для всей киевской недвижимости установят ставку паевого участия в 4% - депутат Киевсовета

Для всей киевской недвижимости установят ставку паевого участия в 4% - депутат Киевсовета

В новом “Порядке по привлечению и расчету паевого участия”, который может быть принят уже на первой осенней сессии Киевсовета, для застройщиков будет установлена единая ставка паевого взноса в 4% - вне зависимости от того, относится объект к жилой или нежилой недвижимости. В настоящий момент для нежилой недвижимости действует ставка в 10%, что никак не стимулирует застройщиков возводить подобные объекты.

Об этом KV заявила в интервью соавтор этого документа, депутат Киевсовета от “Самопомощи” Ольга Балицкая.

Она перечислила главные новшества, которые характеризуют новый документ.

Прежде всего, по ее словам, для всех объектов строительства, вне зависимости от их первоначального предназначения, будет установлена единая ставка в 4% от сметной стоимости сооружения.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Во-вторых, уточнила Балицкая, Порядок предполагает функционирование единой системы электронного расчета суммы долевого участия, а также возможность онлайн-контроля за распределением этих средств.

К тому же, благодаря внедрению ряда новшеств можно будет “максимально уменьшить степень участия чиновников в процессе получения средств паевого участия”, отметила депутат.

Уточняя новшество о введении единой 4%-ной ставки, Балицкая указала на диспропорцию в начислении ставок, существующую в настоящий момент. “Ставки, которые мы имеем сейчас -  4% для жилой недвижимости и 10% для нежилой - пролоббированы именно представителями рынка жилья. Мы не считаем, что сегодня должна расширяться именно эта сфера строительства, к тому же с непропорциональным развитием инфраструктуры, и без создания необходимых рабочих мест”, - заявила она.

Читайте: Депутат Киевсовета: задолженность по уплате паевого вноса в горбюджет достигла 1,8 млрд грн

Депутат указала на незавидное положение Украины в рейтинге международной финансовой организации Doing Business, оценивающей, насколько выгодно застройщику возводить объекты нежилой недвижимости в столице того или иного государства. Согласно рейтингу, Украина занимает 140 место из 180 возможных.

“Дело в том, что стоимость разрешительных процедур для нежилой недвижимости в нашей стране в два раза выше, чем за рубежом. Если во всем мире за строительство коммерческого объекта застройщик отдает в казну приблизительно 7% от сметной стоимости, то в Украине это около 15%, из которых 10% - долевое участие. Такие показатели говорят лишь о том, что ставки на нежилую недвижимость у нас явно завышены”, - считает Балицкая.

Теперь же, уравнивая ставки на жилую и нежилую недвижимость, не только создаются условия для обеспечения киевлян необходимыми благами, но и поднимается престиж Украины в рейтинге Doing Business. По оценкам аналитиков Мирового банка, изменения в рейтинге принесут в Киев дополнительно около 150-300 млн долларов прямых иностранных инвестиций ежегодно, заверила депутат.

Читайте: Экономисты КГГА засекретили взысканные и невозвратные долги застройщиков по паевым взносам

КиевVласть

Павел Царев

Теги: новости киева, ольга балицкая, паевое участие, паевой взнос, долевое участие, новый порядок, Doing Business

понедельник, 6 декабря 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 7 грудня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:35
Найближчі роки мають стати часом відбудови Київщини, - Ярослав Москаленко
20:26
Ко Дню Вооруженных Сил Украины “Укрпочта” выпустила новые почтовые марки
20:02
Столичные власти намерены обустроить в парке “Муромец” самое большое в Украине бейсбольное поле
19:45
В ноябре Киевский рыбоохранный патруль провел 152 рейда и зафиксировал 158 нарушений
19:23
“Киевводоканал” просит суд признать внеплановые проверки Госэкоинспекции противоправными
19:15
У Вишгороді на Київщині підприємця підозрюють у привласненні понад 300 тисяч гривень бюджетних коштів
19:01
Кличко поручил рекламировать вакцинацию от COVID-19
18:53
В Киеве пройдет благотворительная выставка беспризорных кошек “Подари мне дом”
18:46
“Велике будівництво” фізкультурно-оздоровчого комплексу в Миронівці на завершальній стадії
18:22
Ход строительства ЖК “Абрикосовый”
18:12
Ярослав Добрянський привітав Макарівський медичний коледж з 65-річчям, - “За Майбутнє”
18:05
Клиники Киева получили 93 тысячи доз вакцин от ковида (список)
17:47
Очередные габаритные ворота установили в Деснянском районе Киева
17:23
За неделю заболеваемость гриппом и ОРВИ в Киеве почти не снизилась
17:01
В ноябре столичные РГА заказали ремонты 19 придомовых территорий и внутриквартальных проездов (адреса)
Календарь событий