Аренда элитного жилья в Киеве “стоит на коленях” - эксперт
Сделки в сегменте аренды элитного жилья столицы в настоящее время происходят крайне редко.
Об этом KV стало известно из сообщения ГолосUA.
“Что касается элитного жилья, то аренда элитной недвижимости сейчас лежит на таком жестком дне, что просто “с колен” не поднимается. Сделки в этом сегменте аренды жилья происходят крайне редко”, - уверяет аналитик.
Если даже какой-то чиновник и хочет снять себе жилье, то старается снять что-то попроще. Дело в том, что сейчас все четко контролируется, все реестры открыты и по аренде, и по продаже, поэтому все боятся “засветиться,” - заявил аналитик консалтинговой компания SV Development Сергей Костецкий.
По его словам, мало того что на элитное жилье практически нет клиентов, с другой стороны, цены на него сейчас настолько упали, что, в принципе, его даже невыгодно сдавать.
“Квартиру, которую раньше сдавали 10 тыс. долларов, сегодня, дай Бог, сдать за тысячу долларов, в то время как ремонт там стоит сотни тысяч долларов. Основная масса арендодателей по элитной недвижимости держит цену, поскольку сдавать дешевле им будет невыгодно”, - отмечает С. Костецкий.
Говоря о реальных сделках по аренде столичного жилья, можно утверждать, что по высоким ценам квартиру сегодня сдать очень трудно, поясняет аналитик.
“Сейчас многие хозяева сняли предложения и по аренде, и по продаже квартир. Все ждут чего-то – либо останется прошлогодняя стабильность, либо будут какие-то изменения”, - поясняет С. Костецкий.
По словам аналитика, на сегодняшний момент столичный рынок аренды жилья очень спокойный и стабильный.
“На столичном рынке аренды жилья в настоящее время фактически ничего не происходит. Цены пока не растут и не падают. Цена предложения фактически осталась с прошлого года. Минимальная цена аренды квартиры в Киеве составляет от 3,5 до 4 тыс. грн, если речь идет о совсем “убитой” гостинке”, - поясняет эксперт.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook
По его словам, с начала года ситуация на рынке аренды жилья в столице Украины не изменилась по сравнению с концом 2015-го. Рынок фактически стоит на месте, надо учесть, что, как правило, с 1 по 15 число января на рынке ничего не происходит.
Фото взято отсюда.
Читайте также: Спрос на киевскую недвижимость в 2015 году составил 8,7% от предложенного
