вторник, 22 июня 2021 г.
Экопарк “Совские пруды”: каким быть новому общественному пространству Киева

Экопарк “Совские пруды”: каким быть новому общественному пространству Киева

Анна Мальчевская

Менеджер по коммуникациям (реклама)

С 70 годов прошлого столетия после того, как Совские ставки (нижний каскад) превратились в заброшенное рыбное хозяйство, начался их упадок.

До этого городские службы контролировали санитарно-эпидемиологическое состояние воды и грунта. А инженерная инфраструктура предохраняла водоемы от загрязнения стоками. Киевляне купались там и ловили рыбу, не опасаясь за свое здоровье.

И если до независимости состояния ставков было еще более менее благополучным, то приходом в Киевого капитализма снял барьеры и ограничения. В первую очередь, экологические. В частном секторе, окружающем Совские пруды и речку Совку, начали массово врезать канализацию в систему ливневых стоков. За пруды «вскипели» от смертоносного коктейля из нечистот, пестицидов и синтетических моющих средств.

Подписывайтесь на новости «Киев V ласть»
 

Совские пруды - фекальный отстойник и точка городского наркотрафика. Как избежать катастрофы

Со временем пришел в негодность Зеленогорский канализационный коллектор, который проходит по самому центру ставка, - его участок от улицы Кадетский гай до Колосковой. Оттуда фекальные стоки уже много лет обильно просачиваются в Совские водоемы, отравляя их экосистему.

В результате воздух вокруг пропитан отвратительной сероводородной вонью. Прозрачная раньше вода помутнела и побурела. Оставшаяся рыба приобрела запах канализации. Полностью погибли пополнения болотной цапли и ондатры. Так экологическая жемчужина центра Киева угасла, сохранив свое очарование на старых фото и в памяти киевлян возраста 50+.

За 20 лет Совские ставки и окружающие их ландшафты превратились в фекальный отстойник. Это подтвердила экологическая экспертиза воды в прудах и реке Совка, которую в 2018-м по заказу КГГА провели эксперты ГП «Центр экологического мониторинга Украины».

Результаты анализов оказались фатальными для экосистемы. Был зафиксирован критический уровень токсичности по содержанию нитратов, нитритов и фосфатов. В 12 из 19 образцах состояние воды определено как «плохое». Документально подтверждено мощное антропогенное давление на экосистему.

Социальное запустение и экологический коллапс способствовали деградации территории. Сегодня здесь изредка можно увидеть отчаянных жителей. И, что особенно опасно, уже происходит замещение местного населения персонажами с пониженной социальной ответственностью.

По мнению одного из руководителей столицы полицейского Главка, территория имеет все шансы стать криминальным анклавом, с привлечением к работе в зоне  оседлости ромских группировок. А это - рост преступности в прилегающих микрорайонах - Ширме, Монтажниках, Александровской слободке, Протасовом яру, Кадетском гае…

На план-схемах национальной полиции несколько лет территории Совок маркируют как зону оседлости карманников-ромов с вокзала и - место закладок наркотиков. Чтобы убедиться во втором, достаточно увидеть в заболоченной местности множества земляных отверстий. Это отработанные закладки, из местных наркозависимых элементов достали наркоту, употребление ее по назначению.

Инвестор - ООО «Господарник» в лице Игоря Баленко вложит 1,2 млрд в Совский экопарк, школу, три детсада и очистные сооружения

В киевской власти неоднократно актуализировали вопрос реновации Совской экосистемы. Были презентованы инициативы, предусматривающие социализацию и экологическое восстановление территории. Наиболее компромиссным для людей и щадящим границам экологии киевская власть посчитала проект Экопарка «Совские пруды» с точечной застройкой участка. Его разработало известное архитектурное бюро по заказу ООО «Господарник», выигравшего около 10 лет назад инвестиционный конкурс Киеврады. Суть проекта - в восстановлении местной экосистемы и создании локации, доступной всем жителям столицы.

Игорь Баленко

На фото: Старая Оболонь и Оболонская набережная сегодня


Экономический кризис и бюрократия не позволили инвестору вовремя запустить проект. Но сегодня он публично заявляет про готовность строить Экопарк. Отметим, что в соглашении с Киеврадой ООО «Господарник» подписалось под серьезными инфраструктурными и социальными обязательствами. Оно обязывает упредить экологическую катастрофу и адаптировать территорию для безопасного социального использования в интересах громады. Для этого нужно восстановить экосистему, создать инженерную инфраструктуру, в том числе, очистные сооружения, социальные объекты.

То есть на старте инвестор должен вложить бюджет в масштабные восстановительные работы. Сразу после этого ООО «Господарник» будет строить общественное ландшафтное пространство. Таким образом новый экопарк построят раньше любых других объектов. Потом будут три детских сада, а позже и школа. Эти объекты прописаны в условиях инвестконкурса и являются обязательными. Сегодня, кстати, в прилегающих микрорайонах эта инфраструктура отсутствует в достаточном количестве, многие удалены и ощущаешься дефицит мест.

Застройка составит лишь 8,3% территории. Все остальное - парк, озера, зеленые зоны и социальные объекты.

Стоимость социальной составляющей оценивается в 1,2 млрд грн. Для столичного бюджета - неподъемная цифра. К примеру, весь бюджет на 2021 год Киевзеленстроя, отвечающего за парковое хозяйство города, - всего 260 млн грн, включая затраты на содержание этого коммунального предприятия.

Единственная реальная возможность профинансировать социальный проект ответственный инвестор, взявшийся выполнить социальные и экологические условия инвестконкурса. Его действующий победитель - ООО «Господарник» подтверждает готовность реализовать проект.

Естественно, 1,2 млрд - и для него значительная сумма. Поэтому логичным условием участия в проекте является возможность построить на границах экопарка несколько жилых домов. И так - компенсировать инвестиции в экологию и социальное развитие.

Собственно, такие условия действующим инвестдоговором. Без этого ни «Господарник», ни любой другой частный инвестор не возьмутся за проект. И если в этом вопросе не будет согласия, Киев останется без нового ландшафтного общественного пространства, но с тлеющими углями экологической катастрофы.

Громада за, но есть лоббисты пока оставить все как есть.

В этом контексте обещания обустроить Совки за счет бюджетного финансирования выглядят неубедительно. Не раз говорилось, что в городе в условиях пандемии нет денег на масштабные проекты.

Чтобы понять, почему громада заинтересована в реализации проекта Экопарка «Совские пруды», проанализировать представленные публично его главные маркеры. Самое важное состоит в том, что будущая жилая застройка займет лишь 8,3% территории. Зеленые же насаждения и тротуары будут занимать 26,7%, парк и озера - 28%, придомовые территории с озеленением - 8%, школа и три детсада - 8,4%.

Всю существующую водную гладь очистят и сохранят. Русло речки Совка, которая питает ставки, практически уничтоженное сегодня, углубят и расширят. Фекальные стоки, которые незаконно сбрасываются в ливневку.

Инвестор обязан восстановить экологию, трансформировать отравленную болотистую местность в общедоступный Экопарк. Высадить 36 тысяч деревьев и кустов. Сформировать экологическое пространство для прогулок, отдыха и спорта. 

Важно отметить, что проект Экопарка воспринимается позитивно в экспертной среде. В 2018 году более 10 тысяч киевлян публично подписались в поддержку проекта экопарка. Еще 2,5 тысячи киевлян участвовали в двух публичных публичных инициативах, направленных на привлечение ООО «Господарник» как стратегического инвестора Экопарка.


Вначале отношение к проекту было настороженное. Но после его публичной презентации оно изменилось. Во-первых, многим киевлянам импонирует, что в столице появится уникальное общественное парковое пространство. Во-вторых, в районе действительно остро не хватает школы и детсадов, который обязался построить инвестор. В-третьих, многих пугают экологические и криминальные проблемы Совок в случае сворачивания проекта. Кроме того, жителей прилегающих к ставкам домов поняли, что после постройки Экопарка их стоимость квартир вырастет. Парк открывает их дополнительного дохода в случае продажи недвижимости.

Эту мысль подтверждает позитивное восприятие похожих инициатив, уже реализованных в разных уголках Киева. Это - Оболонская набережная, построенная на полигоне киностудии Довженко, сквер у озера Тельбин на Березняках, обустроенный на месте зеленых насаждений. Киевляне полюса эти локации больше, чем то, что было на их месте раньше. Ведь достойное качество жизни и экологическая безопасность - важнее условностей.

Экопарк также станет любимым кие ландшафтным общественным пространством. Естественно, при условии его полной реализации в представленном виде.

Проиллюстрируем эту мысль примером из европейского опыта. Жители столицы Нидерландов давно не вспоминают, что экопарк «Амстердамский лес» - бывшая заболоченная территория, которую искусственно намыли. Теперь это - их любимое место для спортивных состязаний, купания и рыбалки.

Есть уверенность, что и киевляне через пару лет будут так же радоваться Экопарку «Совские пруды», забыв, что на его месте была отравленная фекалиями зона. 

 Анна Мальчевская, менеджер по коммуникациям

Киев V ласть

Теги: новости киева, киев, мнение, позиция, реклама, проект, Игорь Баленко, баленко, совские пруды, экопарк, промо, господарник, общественное пространство, совские ставки, совка, экопарк совки, совські, совские, совські ставки, Екопарк Совські Ставки, Ігор Баленко, Анна Мальчевская

понедельник, 21 июня 2021 г.
15:40
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 22 червня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:05
В Чернобыльском заповеднике возобновят работу пять водных маршрутов и один веломаршрут
16:04
Завтра, 22 июня, ограничат движение транспорта через железнодорожный переезд станции “Клавдиево” на Киевщине
15:17
На Киевщине 2 человека госпитализировали из-за взрыва в многоэтажном доме (фото, видео)
15:05
В Киеве за минувшие сутки выявили менее ста новых носителей коронавируса
14:04
Депутатка Пуртова требует отчет о реконструкции театра оперетты
13:03
В Киеве двухлетний ребенок погиб, трехлетний - получил травмы в результате падений из окон
12:03
За останню добу на коронавірус захворіли 14 жителів Київщини
11:21
Маючи 1 млрд грн боргів, НЕК “Укренерго” вимагає оплати послуг, які не надавались
11:05
В “Борисполе” задержали иностранца с бриллиантами на миллион гривен в ручной клади (фото, видео)
10:04
За сутки в Украине выявили 323 новых носителя коронавируса (инфографика)
09:01
На Киевщине в воскресенье утонули двое взрослых и двое детей
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 21 июня 2021 года
воскресенье, 20 июня 2021 г.
18:01
Планові відключення електроенергії в Київській області 21 червня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:03
“Киевгорстрой” помог обновить реанимацию в клинике “Медбуд”
Календарь событий