Вопрос законности ДПТ Рыбальского полуострова будет рассматривать Верховный суд
Апелляционный административный суд Киева отменил решение первой судебной инстанции о признании незаконным Детального плана территории (ДПТ ) Рыбальского полуострова. Депутат Верховной Рады Юрий Левченко уверен, что решение апелляционной инстанции незаконно: принято с нарушением процессуальных норм и игнорирует факт нарушения действующего Генплана Киева. Нардеп обещает обязательно оспорить “принятое в интересах трио Кличко-Ваврыш-Свистунов решение” в высшей судебной инстанции.
Как стало известно KV из сообщения пресс-службы Riverside/SAGA Development, 3 апреля 2018 года Киевский апелляционный административный суд отменил постановление Окружного административного суда Киева об отмене решения Киевсовета №96/1100 от 26 сентября 2016 года “Об утверждении детального плана территорий в границах улиц Электриков и Набережно-Рыбальской дороги в Подольском районе Киева”.
Сообщается, что суд (решение суда еще не опубликовано,- KV) удовлетворил сразу три апелляционные жалобы: Киевского горсовета, Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) и компании Riverside Development (застройщик территории, охваченной указанным ДПТ).
“Тем самым апелляционный суд постановил отказать в удовлетворении исковых требований депутата Юрия Левченко и опроверг выводы суда первой инстанции о несоответствии детального плана Рыбальского полуострова действующему Генеральному плану 2020. Следовательно, полифункциональная застройка на месте бывшей промзоны является правомерной, а позиция истца относительно трактовки положений Генплана - надуманной”,- сказано в сообщении пресс-службы.
Далее идет цитата CEO SAGA Development Андрея Ваврыша: “Решение Киевского апелляционного административного суда вполне закономерно и ожидаемо. Мы ни на минуту не сомневались в том, что после изучения всех деталей дела и внимательного ознакомления с Генеральным планом и Детальным планом территории в границах улиц Электриков и Набережно-Рыбальской дороги суд примет решение о законности ДПТ. Мы же, в свою очередь, продолжаем работать над проектом Rybalsky и созданием комфортного пространства для жизни и отдыха киевлян”.
Напомним, Окружной админсуд по иску депутата ВР Юрия Левченко (ВО “Свобода”) признал незаконным и отменил ДПТ Рыбальского полуострова в феврале 2018 года. Судья Владимир Келеберда тогда учел то, что этот ДПТ не соответствует положениям действующего генплана Киева и не в полном объеме выносился на общественные слушания.
Читайте: Суд отменил ДПТ Рыбальского острова имени Ваврыша
На минувшей неделе Юрий Левченко сообщил KV, что он обязательно оспорит решение Киевского апелляционного админсуда инстанции: подаст соответствующее кассационное заявление, как только полный текст решения апелляционной инстанции будет опубликован.
Об этом же нардеп 5 апреля заявил и посредством своей страницы в facebook.
По его словам, Киевский апелляционный административный суд откровенно наплевал на процессуальные нормы и Закон "О регулировании градостроительной деятельности".
К своему сообщению Левченко также приложил видео, на котором видно, что судьи пытались неправомерно выгнать журналиста, который снимал процесс на видео.
Юрий Левченко отметил, что судьи, отказавшись 3 апреля переносить судебное заседание, нарушили нормы части 2 статьи 205 Кодекса административного судопроизводства.
“Поражает молниеносность, с которой "суд" рассмотрел апелляции Киевсовета, Департамента градостроительства и фирмы-прокладки теневого главного архитектора Кличко Андрея Вавриша. Суд лишь 26 марта 2018 направил мне апелляционные жалобы Киевсовета и Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, которые я получил лично в понедельник 02.04.2018. При этом, Постановлением об открытии апелляционного производства от 23.03.2018, мне предоставлен был срок на написание отзыва до даты судебного заседания - 03.04.2018. Таким образом, суд оставил мне АЖ 1 день на подготовку отзыва на апелляционную жалобу. Учитывая все вышеизложенное, суд и близко не обеспечил соблюдение принципа состязательности сторон”,- считает Юрий Левченко.
Отметим, все это время Левченко находился в больнице, после того как 9 марта 2018 года его жестоко избили на акции протеста против скандального строительства.
Читайте: Нардепа Левченко отправили в больницу бойцы из охранной фирмы “Корпоративная безопасность”
“Защищая незаконный ДПТ, представители Киевсовета и застройщик "хорошо поработали" и предоставили суду в своих апелляционных жалобах целый набор новейших концепций в трактовке градостроительного законодательства и нормативов. Например, перевод 39 га промышленных территорий в новую жилую застройку является, согласно их логике, не нарушением положений Генплана, а его "уточнением" - ДПТ таким образом только “уточнил” Генплан путем увеличения в 8 раз площади жилой застройки на Рыбальском. Как нетрудно догадаться, никаких доказательств выполнения требований законодательства Киевсовет и другие приспешники застройщика не предоставили, как этого требует КАСУ, да и не могли предоставить, ведь нарушения были слишком наглыми”,- написал Левченко.
По его словам, хорошо "мотивированные" застройщиками "судьи" Бабенко, Кузьменко и Степанюк дали зеленый свет на застройку Рыбальского полуострова, легализируя кличковское-порошенковский аферу по созданию очередного “коробочного гетто” в километре от исторического Подола, и уничтожение работающего военного предприятия.
При этом Юрий Левченко заявил KV, что “налицо явный сговор”.
“Решение об обжаловании решения Окружного админсуда Киева является незаконным, а судьи по делу - продажные. Они действуют исключительно в интересах застройщика Рыбальского и трио Кличко-Ваврыш-Свистунов. Ваврыш - это, между прочим, - главный теневой архитектор администрации Кличко. Самое интересное - судьи почему-то полностью проигнорировали тот главный факт, что указанный ДПТ противоречит действующему Генплану Киева”,- резюмировал Левченко.
Как сообщала KV, скандальный ДПТ в границах улиц Электриков и Набережно-Рыбальской дороги в Подольском районе столицы был утвержден Киевсоветом 29 сентября 2017 года.
Напомним, что этот ДПТ был разработан скандальной ООО “Терра Проджект”, которую связывают с экс-замдиректором Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Андреем Ваврышем. Теперь экс-чиновник, которого фактически выгнали из КГГА за коррупцию, является генеральным директором ООО “Риверсайд Девелопмент Лтд”.
ООО “Риверсайд Девелопмент Лтд” (*), учредителями которого являются офшорные компании, - киевский девелопер, который управляет строительством ЖК Chicago Central House, ЖК San Francisco Creative House, ЖК New York Concept House, ЖК Einstein Concept House, ЖК Bristol Comfort House и принимает участие в реализации проекта жилого района Rybalsky.
Как постоянно пишет KV, априори незаконными являются практически все ДПТ, которые столичный горсовет утвердил в течении последних трех лет.
Все они не соответствуют действующему Генеральному плану Киева и утверждаются только для того, чтобы дать возможность застройщикам как-бы легально начать строительство коммерческой недвижимости на определенной территории или легализовать уже начатое незаконное строительство.
Согласно положениям Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", ДПТ в границах любого населенного пункта должны только уточнять положения действующего Генплана (с 2012 года все генпланы в Украине по законодательству стали бессрочными), а не менять эти положения, в частности - целевое назначение земли. Об этом же говорится в письме Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины №7/14-3234 от 26.03.2015 года.
При этом, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА без проблем выносит на рассмотрение столичного горсовета проекты ДПТ, которые опираются на проект Генплана развития Киева до 2025 года (не на действующий документ), и массово меняют целевое назначение земли в столице.
Читайте: Подчиненные Кличко обрекут Киев на годы градостроительного хаоса
Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Постоянную комиссию Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования с 1 декабря 2015 года возглавляет депутат из фракции “Солидарность” Александр Мищенко. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
*ТОВ “Ріверсайд Девелопмент ЛТД", (код ЄДРПОУ 40039630)
**ТОВ “Терра проджект”, (код ЄДРПОУ 38376988)
Фото: коллаж KV
