среда, 13 ноября 2019 г.

Суд арестовал столичный ЖК “WestHouse” на улице Кустанайской и землю под ним

Суд арестовал столичный  ЖК “WestHouse” на улице Кустанайской и землю под ним

Следственное управление Нацполиции расследует факт строительства ООО "Гостинично-развлекательный комплекс "Столица” ЖК "WestHouse"  по адресу ул. Кустанайская, 13 в Голосеевском районе Киева. Правоохранители выяснили, что работы ведутся в нарушение градостроительного законодательства и законодательства об охране культурного наследия на земельном участке в пределах исторического ареала города. 

Update: по состоянию на 31.10.2019  Претензии Минкульта к ЖК Westhouse полностью сняты. Окружной административный суд отменил предписание Минкульта относительно строительства по ул. Кустанайская, 13 в Киеве. Решением Фемиды, претензии чиновников министерства к ЖК Westhouse полностью сняты, арест участка отменен, работы продолжаются согласно графика работ.

Подробней: Претензии Минкульта к ЖК Westhouse полностью сняты

Как стало известно KV, определением от 13 мая 2019 года в деле № 752/5469/18 Голосеевский районный суд столицы наложил арест на земельный участок и недостроенный объект недвижимости по адресу ул. Кустанайская,13 в Голосеевском районе Киева.

Как указано в материалах дела, 7 марта 2019 года следственным управлением Главного управления Нацполиции Киева в ЕРДР под №12018100000000252 были внесены сведения об открытии уголовного производства по признакам нарушений, предусмотренных ч.2 ст. 367 УК Украины – служебная небрежность, послужившая причиной тяжких последствий и ч.1 ст.298 УК Украины – умышленное уничтожение, разрушение или порча памятников истории или культуры.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Следствие установило, что ООО "Гостинично-развлекательный комплекс "Столица"(*) по адресу ул. Кустанайская,13 в Голосеевском районе Киева осуществляет строительство ЖК "WestHouse" в нарушение градостроительного законодательства и законодательства об охране культурного наследия.

При этом, данные работы проводятся на основании разрешения на выполнение строительных работ № 0220-Гл от 27.03.2008 года, выданного Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Киеве, а также сообщения об изменении данных в разрешении на строительные работы № ИУ 120171500179 (Реконструкция объекта незавершенного строительства лабораторно-производственного корпуса под гостинично-жилой, офисный и банковский комплекс "Столица").

Также установлено, что в соответствии с выданными Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) градостроительными условиями и ограничениями (ГУО) от 18.04.2016 года № 321/16/12/009-16, строительство проводится на земельном участке с кадастровым номером 8000000000:79:141:0028. Эта территория передана в пользование ООО “ГРК “Столица” согласно договору аренды земельного участка с Киевсоветом от 27.07.2006 года.

Участок на кадастровой карте

При этом, согласно информации, предоставленной Департаментом охраны культурного наследия КГГА, земельный участок по ул. Кустанайская, 13 расположен в пределах исторического ареала города, определенного Историко-градостроительным опорным планом в составе Генерального плана Киева на период до 2020 года.

Также выяснилось: по результатам проведенного 25.01.2019 года визуального обследования градостроительной ситуации по ул. Кустанайской Министерство культуры Украины вынесло ООО "ГРК" Столица" и генеральному подрядчику строительства – ЧАО "Киевская строительная компания "Киевбудком"(**) – предписание от 01.03.2019 года № 5/10-5/74-19, которым потребовало следующее:

  • немедленно прекратить проведение земляных и любых других строительных работ на объекте по ул. Кустанайская, 13;

  • принять меры по приведению деятельности в соответствие с требованиями законодательства в области охраны культурного наследия.

В дальнейшем Министерство культуры Украины направило в адрес прокуратуры города Киева письмо о том, что требования предписания выполнены не были. После этого проведенным прокуратурой 24.04.2019 года осмотром было установлено, что по указанному адресу продолжают проводиться строительные работы, чем заказчик строительства и генеральный подрядчик нарушают требования предписания и нормы действующего памятнико-охранного законодательства.

Строительство по состоянию на май-июнь 2019 года

Кроме того, проведенным осмотром сайта novostroyki.lun.ua было установлено, что на объекте ведутся строительные работы и застройщиком осуществляется продажа квартир.

В материалах уголовного дела уточняется, что расследование ведется “по факту ненадлежащего исполнения должностными лицами Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) Украины, КГГА и Министерства культуры Украины своих служебных обязанностей и выдачи разрешительных документов на строительство на земельных участках с нарушениями градостроительного законодательства и законодательства об охране культурного наследия”.

Выдержка из материалов дела

Кроме того, согласно данным Госреестра прав на недвижимое имущество, земельный участок по ул. Кустанайская, 13 площадью 0,9874 га принадлежит на праве собственности Киевсовету, а право собственности на находящийся там объект незавершенного строительства не зарегистрировано.

Постановлением старшего следователя по особо важным делам следственного управления Главного управления Нацполиции Киева Ивана Столяра от 23.04.2019 года земельный участок по ул. Кустанайская, 13 и недостроенный объект недвижимости, расположенный на ней – ЖК " WestHouse " – были признаны вещественными доказательствами в уголовном деле.  

Правоохранители полагают, что земельный участок и недостроенный объект недвижимости, расположенный на нем, являются объектами уголовно противоправных действий. Они ходатайствовали о наложении на них ареста и введении запрета совершать любые действия, связанные с выдачей документов, выделением, разделением, регистрацией, перерегистрацией на указанный земельный участок и объект недвижимости. Постановлением от 13 мая 2019 года судья Голосеевского районного суда Александра Колдина указанное ходатайство удовлетворила.

Согласно данным сайта novostroyki.lun.ua, ЖК "West House” расположен рядом со станцией метро “Демеевская” и транспортной развязкой на Демеевской площади (ранее – Московская). ЖК должен состоять из двух домов 16-ти и 25-этажности.

Планировка будущего ЖК

В свою очередь, сайт gdevkievezhithorosho.com сообщает, что в конце ХХ века здесь планировали построить лабораторный корпус Академии наук Украины. Возведение 6-этажного здания начали в 1993 году, но буквально через пару лет стройплощадку бросили. Долгое время недострой служил пристанищем людям без определенного места жительства и прочим  маргинальным элементам.

Так дом выглядел до мая 2015 года

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО "ГРК" Столица" с уставным капиталом в 6,8 млн гривен было основано в 2003 году. Руководит компанией Эдуард Богачук. Конечными бенефициарами ООО выступают Максим Жуков, Анатолий Конюшок, Ольга Крикун и Светлана Кошкина.

ЧАО "Киевская строительная компания "Киевбудком" с уставным капиталом в 18,7 тыс. гривен было основано в 1997 году. Руководителем компании значится Александр Билопуп. Он владеет 80% акций компании, остальные 20% принадлежат Виктору Штангею.

Напомним, KV регулярно сообщает об уголовных производствах, где расследуется незаконное строительство ЖК. К примеру, СБУ расследует обстоятельства строительства ЖК по адресу Киев, ул. Болсуновская 4, которое ОК “Орсей Украина” и ООО “Строительная компания “Будстар плюс” начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства (ЖК “Struetinsky”) и подал в Департамент ГАСК КГГА липовую декларацию об окончании работ.

Читайте: СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева

Кроме того, СБУ расследует обстоятельства строительства ЖК “Енисейская усадьба” по адресу ул. Академика Писаржевского, 8. Следствие выяснило, что застройщики (обслуживающий кооператив “Енисейская усадьба-1” и ООО “Строй Альянс Групп”) ссылаются на утвержденный в 2017 году Детальный план территории (ДПТ), но строительство осуществлялось без оформленных прав на землю и градостроительных условий и ограничений (ГУО), а дома сдавались в эксплуатацию по поддельным декларациям и без пополнения городского бюджета паевыми взносами.

Читайте: СБУ взялось за ЖК “Енисейская усадьба” помощника нардепа от БПП

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.  

* ТОВ “ГРК “Столиця” (код ЄДРПОУ 32588614);

** ПрАТ “Київська будівельна компанія “Київбудком” (код ЄДРПОУ 24934463)

Фото: https://novostroyki.lun.ua

КиевVласть

Анна Камелина

Теги: новости киева, кгга, суд, нацполиция, ООО, александр свистунов, александр спасибко, уголовное дело, жк, гаск, чао, министерство культуры украины, грк столица, киевская строительная компания киевбудком, иван столяр, александра колдина, эдуард богачук, максим жуков, анатолий конюшок, ольга крикун, светлана кошкина, следственное управление нацполиции, гостинично-развлекательный комплекс столица, westhouse, кустанайская 13

вторник, 12 ноября 2019 г.
20:53
В среду, 13 ноября, ярмарки пройдут в шести районах Киева (адреса)
20:39
На крышу здания на Майдане пытались завезти стройматериалы и продолжить скандальное строительство
20:25
Столичным предпринимателям позволят зарабатывать на эвакуации неправильно припаркованных автомобилей
20:05
На Киевщине заработал электронный реестр заготовки древесины Гослесагентства
19:51
В КГГА начали работу над созданием больницы “скорой помощи” на правобережье Киева - Непоп
19:36
ТРЦ Gulliver дарит билеты на фильм “Ангелы Чарли” и брендированные подарки
19:13
Бродскому удалось на бумаге расширить круг получателей финансово-кредитной поддержки из столичного бюджета
19:04
“Укравтодор” опубликовал первую статистику работы площадок для взвешивания грузовиков в движении (WIM)
18:44
“Муниципальная охрана” передала полиции более 90 правонарушителей за время своей деятельности
18:32
В Счастливом планируют реконструировать магистральную систему канализации за 25 млн гривен
18:24
Рада усилила уголовную ответственность за фальсификацию лекарственных средств
18:04
Киевлянам пообещали доступ к базе имен и фамилий охранников порядка на общественных началах
17:43
Киевсовет утвердил положение о новом порядке проведения общественных слушаний в столице
17:27
Мужчина получил ранение из травматического пистолета в результате конфликта на улице Боровой в Киеве
17:08
Под конец 2019 года департаменту Фиоктистова удалось не остаться без бюджетного финансирования
16:46
Киевсовет призвал Верховную Раду ужесточить ответственность за выбрасывание мусора в неположенных местах
Календарь событий