вторник, 29 сентября 2020 г.

Столичные власти разрешили СБУ перестроить общежитие на Печерске под жилой дом

Столичные власти разрешили СБУ перестроить общежитие на Печерске под жилой дом

Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила Службе безопасности Украины проектировать реконструкцию общежития в переулке Лабораторном, 6 под жилой дом с пристройкой к нему жилого дома. Примечательно, что к указанному общежитию еще в 2010 году по заказу СБУ пристроили 25-этажку. При этом в профильном департаменте КГГА уверяют, что разрешения на проектирование этой высотки не выдавали. Сейчас, видимо, решили заняться “реконструкцией” общежития, руины которого столичные власти разрешили превратить в 9-этажку. Отметим, что проектируемый участок СБУ получила в постоянное пользование только в прошлом году.

Как стало известно KV, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 20 марта 2020 года №330 Службе безопасности Украины (*) были выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции общежития под жилой дом с пристройкой жилого дома с подземной автостоянкой по пер. Лабораторному, 6 в Печерском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО 20 мая 2020 года).

Согласно документу, высота проектируемого здания может составить не более 27 метров (9-10 этажей – KV).

Участок, на котором расположено общежитие под реконструкцию, имеет площадь 0,22 га (кадастровый номер – 8000000000:79:033:0021). Он находится в госсобственности и предназначен для другой жилой застройки, для строительства пристройки жилого дома с подземной автостоянкой к существующему дому-общежитию с реконструкцией общежития под жилье. Функциональное назначение участка – территория многоэтажной жилищной застройки в соответствии с действующим Генпланом Киева.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В ГУО отмечается, что проектируемый земельный участок находится в границах исторического центра города, исторического ареала, центральной планировочной зоны, зоны регулирования застройки второй категории. Поэтому проект необходимо согласовать с Министерством культуры, молодежи и спорта и Департаментом охраны культурного наследия КГГА.

Кроме этого, участок расположен на оползнеопасных территориях, в связи с чем заказчику нужно обеспечить защиту участка и сооружений от оползней согласно требований КП “Специализированное управление противооползневых подземных работ”.

Указанный участок земли был передан СБУ в постоянное пользование в 2019 году распоряжением КГГА от 26.07.2019 года № 1334 в связи с передачей  общежития.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Отметим, что на указанном участке в переулке Лабораторном, 6, впритык к общежитию СБУ находится жилой дом высотой 18-25 этажей, который был сдан в эксплуатацию еще в 2010 году.

Новостройка в переулке Лабораторном, 6 и “остатки” общежития СБУ. Фото – budova

По данным СМИ, Национальная академия СБУ еще в 1996 году получила разрешение на строительные работы на указанном участке. В планах была реконструкция старого общежития и пристройка к нему жилого дома для преподавателей. Но собственными силами осуществить план не удалось. В 2003 году Национальная академия СБУ заключила договор с инвестором – ООО “Будова-Центр-1”, которое обязывалось самостоятельно найти средства для постройки дома и получить за это половину квартир. При этом СБУ захотела получить часть квартир еще до завершения строительства в переулке Лабораторном, 6, поэтому ей были предоставлены 100 квартир в других домах Киева и регионов. Кроме этого, ей полагалась еще 51 квартира в самой многоэтажке в переулке Лабораторном, 6.

Однако в ходе строительства в ООО “Будова-Центр-1” заявляли, что СБУ, применяя в отношении фирмы давление уголовными производствами, пыталась получить не 51, а все 200 квартир дома. В 2011 году директор ООО “Будова-Центр-1” Владимир Подгорняк заявлял, что “СБУ со всей силой и мощностью навалилась на нас, стремясь вырвать полностью весь дом!". В итоге дом достроили и сдали в эксплуатацию, однако неизвестно, сколько в итоге квартир в этой новостройке досталось СБУ. Также на сегодня в открытом доступе нет информации о том, кто выступит подрядчиком реконструкции общежития в переулке Лабораторном.

KV запросила у Департамента градостроительства и архитектуры КГГА копию ГУО, согласно которым проектировалось строительство уже возведенных на сегодня высоток в переулке Лабораторном, 6. На это в департаменте сообщили, что по указанному адресу, кроме нынешних, ранее ГУО не выдавались. 

Стоит отметить, что СБУ на сегодня является заказчиком еще нескольких объектов строительства в Киеве. По информации Clarity-project, в 2018 году Служба получила разрешительные документы на строительство жилых домов с объектами обслуживания населения и паркингом на ул. Онуфрия Трутенко, 3 в Голосеевском районе, на строительство жилых домов для военнослужащих на ул. Причальной, 5-А в Дарницком районе; в 2016 году – разрешение на реконструкцию помещений дачного дома под 4-х квартирный жилой дом в урочище "Наталка" в Оболонском районе; в 2015 году – разрешение на строительство жилых домов по просп. Победы, 131 в Святошинском районе.

В то же время, СБУ расследует законность некоторых строительств в Киеве, в частности, тех, что ведутся под видом реконструкции. К примеру, СБУ открыло уголовное производство по факту строительства по ул. Болсуновской, 4 в Печерском районе (ЖК Struetinsky), которое начали начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства и подал в Государственную архитектурно-строительную инспекцию “липовую декларацию” об окончании работ (объект не был достроен, но в эксплуатацию по факту сдан).

Читайте: СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева

Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов

С октября 2019 года СБУ возглавляет Иван Баканов. С 2016 по 2019 годы руководителем Службы был Василий Грицак, с 2012 по 2016 год – Игорь Калинин, с 2010 по 2012 – Валерий Хорошковский, с 2008 по 2010 – Валентин Наливайченко.

* Служба безпеки України (Код ЄДРПОУ: 00034074)

** ТОВ “Будова-Центр-1”  (Код ЄДРПОУ: 16285329)

Фото: Google Maps

КиевVласть

Олеся Данилова

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, сбу, реконструкция, ООО, александр свистунов, печерский район, градостроительство, департамент градостроительства и архитектуры, гуо, иван баканов, общежитие сбу, переулок лабораторный, будова-центр-1

вторник, 29 сентября 2020 г.
19:35
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
20:45
В среду, 30 сентября, ярмарки пройдут в четырех районах Киева (адреса)
20:24
“Киевгорстрой” с 1 октября поднимает цены
20:03
В місті Українка реконструюють системи поливу та озеленять частину набережної
19:45
ТРЦ Gulliver разыгрывает фирменный мерч от Subaru
19:32
У Порошенко диагностировали COVID-19
19:27
Полиция задержала 8 человек за блокирование строительства на Подоле с целью завладения жилкомплексом
19:01
Київщина займає третє місце в Україні за залученням капітальних інвестицій
18:51
Минкультуры собирается остановить ликвидацию отдела контроля при Департаменте культуры КГГА
18:42
У столиці з’явиться міська цільова програма з протидії насильству
18:25
А136 – новый уровень жизни в Киеве, - DIM
18:24
Против мэра Броваров, секретаря Броварского горсовета и местного нардепа-мажоритарщика открыто уголовное производство по факту препятствования работе теризбиркома
18:12
Віталій Кличко вшанував пам’ять жертв Бабиного Яру (фото)
18:02
В возрасте 74 лет скончался известный киевский фотограф Виктор Марущенко
17:51
Василь Володін: “За час епідемії коронавірусу точок доступу до кисню в лікарнях збільшили вдесятеро”
17:42
Синоптики предупредили о сильном ветре в Киеве завтра, 30 сентября
Календарь событий