понедельник, 6 апреля 2020 г.

Компания Вощевского перестроит под многофункциональный комплекс здание на Ярославовом Валу

Компания Вощевского перестроит под многофункциональный комплекс здание на Ярославовом Валу

Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила реконструировать под многофункциональный комплекс здание в историческом центре города – на ул. Ярославов Вал, 21. Высота будущего комплекса может составить 27 метров (как 9-этажный дом – KV). Реконструкцией будет заниматься ООО “Жилстройинвест”, которое ранее прославилось скандальным строительством в Киеве элитного ЖК Вusov Hill на вершине Бусовой Горы, в исторической местности Зверинец. Компания принадлежит Валерию Вощевскому (на фото) – в прошлом вице-премьер-министру по вопросам инфрастурктуры и нардепу от Радикальной партии Ляшко. 

Как стало известно KV из приказа Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 8 ноября 2019 года № 1423, ООО “Жилстройинвест” (*) были выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции нежилого здания (с пристройкой) под многофункциональный комплекс на ул. Ярославов Вал, 21 в Шевченковском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО только 17 января 2020 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно документу, существующее нежилое здание имеет площадь 399,9 кв. метров и находится в частной собственности с 2017 года.

Максимальная высота здания после реконструкции определена в ГУО 27 метрами. Окончательную высоту при проектировании необходимо определить с учетом памятникоохранного законодательства и по согласованию с Министерством культуры, а также придерживаясь нормативных расстояний от окружающих зданий и сооружений.

Здание, подлежащие реконструкции, расположено на земельном участке площадью 0,2 га (кадастровый номер 8000000000:88:174:0029), находящемся в коммунальной  собственности.

Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли), обслуживания и эксплуатации административного дома и хозяйственных зданий. При этом, функциональное назначение – территория жилищной средней и малоэтажной застройки в соответствии с Генеральным планом Киева до 2020 года (утвержден решением Киевсовета от 28.03.2002 года №370/1804).

Согласно ГУО, участок находится в границах центральной планировочной зоны, исторического центра города, в зоне регулирования застройки 1 категории (также в соответствии с Генпланом). В связи с этим проектировщику необходимо получить заключение от уполномоченных органов по охране культурного наследия. 

Детального плана территории (ДПТ), на которой расположено здание, не существует (данные Департамента градостроительства и архитектуры). 

Согласно данным аналитической Youcontrol, ООО “Жилстройинвест” зарегистрировано в 2002 году, юридический адрес – ул. Ярославов Вал, 21. Специализация – деятельность в сфере инжиниринга, геологии и геодезии, предоставление услуг технического консультирования в этих сферах. Уставный фонд – 11,1 млн гривен. Руководит компанией Наталья Пятибрат. Учредители – Валерий Вощевский (85 % акций) и Акционерное общество “Закрытый недиверсификационный венчурный  корпоративный инвестиционный фонд “Инвест Актив” (15%) (Валерий Вощевский является конечным бенефициаром этого фонда).

Валерий Вощевский -  украинский бизнесмен и политик. На досрочных парламентских выборах 2014 года прошел в Верховную Раду по списку Радикальной партии Олега Ляшко (под № 8), был замглавы фракции. Со 2 декабря 2014 по 17 сентября 2015 года был вице-премьер-министром по вопросам инфраструктуры.

В 2010 году Вощевский возглавлял Государственную службу автомобильных дорог Украины, в 2005-2006 и 2008-2010 годах был председателем правления ОАО "ГАК "Автомобильные дороги Украины". С 2003 по 2005 год работал первым заместителем министра экономики и по вопросам европейской интеграции. В 2002-2003 годах – заместитель руководителя Главного управления по вопросам внутренней политики Администрации Президента Леонида Кучмы (данные “Чесно”).

ООО “Жилстройинвест” известно тем, что  построило элитный жилой комплекс Busov Hill. Этот ЖК  расположен в самой высокой точке Киева — на вершине Бусовой Горы, в исторической местности Зверинец (ул. Бусловская, 12). По данным ЛУН, этот ЖК, состоящий из одного дома на 15-21 этажей, введен в эксплуатацию в конце 2018 года.

Ранее KV сообщала, что жители соседних домов выступали категорически против строительства этого ЖК. В 2016 году они даже собирали подписи под петицией в Киевсовет с просьбой остановить незаконное строительство. Местные утверждали, что высотка создает чрезмерную нагрузку на крайне изношенные инженерные сети. Кроме того, Зверинецкая гора, образованная песчано-глинистыми почвами, может не выдержать такие бетонные "украшения" и просто "сползет" в долину Лыбеди, вместе со всеми жителями. Однако петиция не набрала необходимого количества голосов и не была рассмотрена.

В марте 2017 году Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) потребовала от директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова разобраться с стройкой ЖК Busov Hill. Также от главного архитектора Киева Александра Свистунова потребовали привлечь к ответственности чиновников, участвовавших в выдаче ООО “Жилстройинвест” ГУО, позволивших застройщику вместо 4-х этажей более 20-ти. 

Читайте: Александра Свистунова заставляют разобраться с незаконной стройкой Вощевского

В сентябре 2018 году депутат Киевсовета Алла Шлапак (фракция “Единство”) просила директора Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА Владимира Кузьменка провести проверку строительства жилого комплекса по ул. Бусловская, 12 на предмет нарушения строительных норм и действующего законодательства. Однако, как видим, строительство ЖК Busov Hill успешно завершили.

Читайте: Депутат Алла Шлапак просит директора ГАСИ КГГА разобраться с застройщиком ЖК “Busov Hill”

Напомним, с 1 ноября 2016 года Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА руководит Александр Свистунов. Именно с его подачи в Киеве массово утверждаются ДПТ, которые в нарушение законодательства не соответствуют Генплану и запросам киевлян, но зато очень помогают заказчикам легализовать коммерческое строительство. Обычно, на основании таких ДПТ Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдает застройщикам ГУО на проектирование строительства. Эти ГУО столичный департамент ГАСИ или Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева при КГГА уже не проверяют на соответствие требованиям законодательства и действующей градостроительной документации (Генплан, ДПТ). При этом, в последнее время участились случаи выдачи застройщикам ГУО даже в отсутствии утвержденных ДПТ. 

Читайте: Столичное руководство бережет “архитектора” Свистунова как зеницу ока

* ТОВ “Житлобудінвест” (код ЄДРПОУ: 32162782)

Фото: коллаж KV  (на фото – ул. Ярославов Вал)

КиевVласть

Олеся Данилова

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, реконструкция, ООО, дпт, александр свистунов, гаси, шевченковский район, генплан, градостроительство, департамент градостроительства и архитектуры, гуо, ярославов вал, Busov Hill, жилстройинвест, валерий вощевский

воскресенье, 5 апреля 2020 г.
18:03
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
19:26
Врио главы Госэкоинспекции: пожар в Чернобыльской зоне отчуждения превысил площадь в 100 га, радиационный фон превышен в 16 раз (видео)
18:01
Кабмин разъяснил новые требования карантина, вступающие в силу с 6 апреля, и что будет за их нарушение
17:07
У призывавшего не ограничивать церковные службы из-за коронавируса настоятеля Киево-Печерской лавры выявили COVID-19 - СМИ
17:03
Киевский центр занятости опубликовал список документов, которые необходимо подавать для регистрации
16:32
Як “намацати” реформи в своїй кишені: Цикл досліджень про лібералізм як джерело добробуту в сучасному світі
16:05
Перераспределение доходов области возможно уже после секвестра госбюджета-2020
15:01
Столичные власти отчитались о ликвидации масштабного пожара в подземном коллекторе на Крещатике
14:04
Киев и пригород задыхаются от дыма из-за продолжительных масштабных пожаров в экосистемах (инфографика, видео)
13:02
Кличко допустил запрет движения частного транспорта по Киеву на период карантина (видео)
12:05
Спасатели ликвидируют масштабный лесной пожар в Чернобыльской зоне отчуждения
11:03
Кличко отчитался о новых десятках выявленных случаев заболевания COVID-19 в Киеве
10:04
За возобновление работы во время карантина руководителей стройгипермаркетов в ряде городов на Киевщине привлекли к ответственности (фото)
09:37
Масштабный пожар происходит в подземном коллекторе на Крещатике (фото, видео)
09:01
В Украине значительно возросло количество заболевших COVID-19
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 5 квітня 2020 року (список населених пунктів)
Календарь событий