КГГА намерена возобновить скандальную стройку “Геос Девелопмент” впритык к дому по Ямской, 35
Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) решил через суд возобновить градостроительные условия и ограничения (ГУО), которые позволяют ООО “Геос Девелопмент” и ООО “Юникарго Украины” построить скандальную многоэтажку (ЖК “Янтарный” по ул. Казимира Малевича, 44, 46) впритык к дому по Ямской, 35 на месте детской площадки и стоянки. Все это, несмотря на то, что суд ранее отменил и соответствующие землеотводы. Этим возмущены в Киевсовете и даже в комиссии КГГА по проверке резонансных строек. Киевляне, которые борются за свое жизненное пространство, считают действия столичных чиновников коррупцией и прогнозируют продолжение силового противостояния с близкими к власти застройщиками.
Как стало известно KV, депутат Киевсовета Олеся Пинзеник (внефракционная) пожаловалась первому заместителю главы КГГА Николаю Поворознику на действия Департамента градостроительства и архитектуры КГГА. Ей стало известно, что этот департамент решил через суд возобновить действие ГУО (были отменены ГАСИ 25 апреля 2019 года), согласно которым КГГА 26 января 2017 года разрешила связанной с депутатом Киевсовета из фракции “Солидарность” Николаем Негричем (на фото справа) компании построить жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на ул. Казимира Малевича, 44 и 46 в Голосеевском районе Киева.
Пинзеник напоминает, что указанные ГУО предусматривали строительство объекта недвижимости с грубыми нарушениями законодательства и остановить строительство ранее удалось с большим трудом совместными усилиями объединения граждан.
“Однако, как оказалось, департамент считает прекращение противоправного строительства неправомерным решением со стороны ГАСИ и подал иск в окружной административный суд города Киева”, – говорится в депутатском обращении.
Пинзеник оценивает подобные действия подразделения КГГА “как борьбу местной власти против общины”. По ее информации, на заседании Комиссии по проверке резонансных застроек 6 сентября 2019 года такие действия департамента были признаны недопустимыми. Депутат просит Николая Поворозника предпринять действия по отзыву указанного искового заявления по делу №640/11925/19.
“Если суд встанет на сторону истца, то нам придется подавать апелляцию. Если иск отзовут, то решение ГАСИ останется в силе и автоматически у застройщика не будет документов для продолжения строительства”, – сообщил KV Сергей Собирайский, председатель правления ОСМД “Комфортный дом”, в которое объединились жильцы многоэтажки по ул. Ямская, 35, чтобы отстаивать свои законные права.
По его словам, подача градостроительным департаментом КГГА иска в суд может быть обусловлена исключительно коррупцией.
“Для того, чтобы получить ГУО в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА имеется определенная такса. Они берут примерно по 5 долларов за квадратный метр построенного жилья. Там запланировано 17 тыс. кв.м. Можете себе представить какая получается интересная цифра. В КГГА просто отрабатывают полученные деньги”, – уверен Сергей Собирайский.
Он также рассказал, что в субботу, 21 сентября, жильцы дома по ул. Ямской, 35 провели акцию, в ходе которой со своей территории, где была детская площадка и парковка, выгнали строителей.
“Мы восстанавливаем детскую площадку. Сейчас ставится забор, высаживаются деревья. Думаю, до конца недели она будет практически полностью восстановлена. У нас в доме живет 6 малышей до 3 лет, которые выходя из дома сразу шли к двери ранее разрушенной строителями детской площадки. Ребенок подходил к этой закрытой двери, дергал ее, а у меня болело сердце. Сейчас дети уже играют на площадке, хотя ее еще до конца не восстановили. Для них важно это место и эта площадка. Мы ее восстановим и не позволим застраивать нашу территорию”, – подытожил Сергей Собирайский.
Напомним, изначально на участках по ул. Ямская, 35 и ул. Казимира Малевича, 44, 46 ООО “Промстрой” (*) собиралась возвести ЖК “Янтарный”. Но не достроив до конца даже первый дом в 2013 году застройщик стал банкротом и не предпринимал никаких действий по возобновлению договоров аренды, выделенных ему для строительства ЖК “Янтарный” участков.
При этом, в январе 2016 года ООО “Промстрой”, ликвидационная процедура которого уже была начата, направил в Киевсовет ходатайство о возобновлении договоров аренды земельных участков по ул. Казимира Малевича, 44, 46. В результате столичный горсовет, несмотря на негативный вывод своего Управления правового обеспечения, 14 июля 2016 года принял решение № 761/761 о возобновлении договоров аренды на указанные участки. Самое интересное – в решении прописали, что в договорах аренды ООО “Промстрой” нужно заменить на ООО “Юникарго Украина” (**), что и было сделано.
14 сентября 2016 года ООО “Юникарго Украина” заключило договор с ООО “Геос Девелопмент” (***), которое неофициально связывают с депутатом Киевсовета Николаем Негричем (фракция “Солидарность”). В соответствии с этим договором “Геос Девелопмент” является одним из заказчиков строительства. В результате, “Юникарго Украина” и “Геос Девелопмент” решили возвести дом по новому проекту не только с нарушением законодательства и строительных норм, но и вступив в открытое противостояние с жителями дома по ул. Ямская, 35.
Также напомним, что 14 июня 2019 года Хозсуд Киева удовлетворил исковые требования ОСМД “Комфортный дом” (ул. Ямская, 35) к Киевсовету и отменил решение горсовета о выделении земельных участков для строительства многоквартирного дома с паркингом по ул. Казимира Малевича, 44, 46.
21 июня 2019 года ГАСИ аннулировала разрешение на выполнение строительных работ по ул. Казимира Малевича, 44, 46, где заказчиком строительства выступало ООО “Юникарго Украина”.
Отметим, дважды депутат Киевсовета, входящий в орбиту влияния экс-нардепа от столичной Соломенки Дмитрия Андриевского, а также член постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Николай Негрич женат на Ольге Негрич – дочери экс-главы правления ЧАО "ХК "Киевгорстрой" и совладельце ООО "Геос Девелопмент" (50%) Михаила Голицы. Считается, что экс-замглавы КГГА по вопросам строительства Михаил Голица и Негрич являются совладельцами строительной фирмы “Геос Девелопмент”. Однако, официально среди учредителей компании значится только Голица.
С семейством “Геосов” СМИ связывают и “Геос-УКС”, зарегистрированный в июле в 2013 года. Фирма была записана на Сергея Уманца и Богдана Окольнича. Уманец известен как партнер Негрича по ряду фирм, в частности ООО “Дизайн Геос” (до 2011 г.), ООО “Вотер Енерджи”, ООО “МТЦ”. Также с “Геос” связывают ООО “Укрпромметторг” и “УКБ”.
В Киеве, кроме “Геос Девелопмент”, строительством занимается и ООО “Строительная компания “Геос”. Сам Негрич некогда настаивал на том, что ООО “Строительная компания “Геос” не имеет никакого отношения к его “Геос Девелопмент” – дескать, это “совсем другой Геос”. По данным СМИ, ранее директором этого “другого Геоса”, ООО “Строительная компания “Геос”, являлся Максим Барабаш. Человек с такими же именем и фамилией был был сокурсником Николая Негрича в Институте международных отношений Киевского Национального Университета им. Тараса Шевченко в 2003 году.
Отметим, общественные активисты Киева называют Николая Негрича одним из самых вредоносных застройщиков столицы.
Например, компания “Геос” получила в Киеве дурную славу, начав строительные работы на пр. Голосеевском, 46/1 вплотную к аварийному дому без каких-либо разрешительных документов. В августе 2015 года на этом объекте произошло несколько масштабных драк с перестрелками между активистами, протестующими против незаконной застройки, и т.н. “титушками”.
Также “отметилась” и “компания – родственник” Геоса – “Геос УКС”, начав в центре Киева незаконное строительство 29-этажного небоскреба в непосредственной близости от костела Св. Николая на ул. Красноармейской. Активисты опасались, что в случае реализации этого проекта костел останется “в глубокой тени”.
Читайте: Кровавый “ГЕОС”. Остановить скандальные стройки в столице пока невозможно (мнения экспертов)
Согласно декларации Николая Негрича за 2018 год, этот депутат Киевсовета является собственником трех украинских предприятий: ООО “МТЦ” (54%), ООО "НИК ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45%), ОДО “Коломийска типография им.Шухевича” (10%), и трех зарубежных: CREDEX UKR DEBT FUND LIMITED (50%, Кипр), WILDORF INDUSTRICS LLC (100%, Великобритания), N1 Development Group Hungary Kft (50%, Венгрия).
Николай Негрич принимал участие в недавних выборах в Верховную Раду – был в списке партии “Сила и Честь” под №16.
Напомним, Николай Поворозник занимает в столичной горгосадминистрации пост первого заместителя председателя с 21 декабря 2017 года. Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет “главный архитектор Киева” Александр Свистунов (на фото слева).
* ТОВ “Промбуд”, код ЄДРПОУ – 31301476
** ТОВ “Юнікарго Україна”, код ЄДРПОУ – 32555133
*** ТОВ “Геос Девелопмент”, код ЄДРПОУ – 38570010
**** ТОВ “Геос-УКБ”, код ЄДРПОУ – 38825398
Фото: коллаж KV
