В КГГА разрешили возвести на Подоле 73-метровый офисный центр
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА одобрил новое строительство на пересечении улиц Верхний Вал, Кожемяцкой и Вознесенского спуска в Киеве с условной высотой от 26,5 до 73,5 м при максимально разрешенных 27 метрах в этом районе. В январе этого года департамент выдал градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования строительства офисных зданий и бизнес-центра с подземным паркингом. Заказчиком ГУО является ЧАО “Финансово-промышленная группа “Атика” (*) и ООО “Феликсия” (**).
Об этом KV стало известно из материала издания “Наші гроші”.
Согласно ГУО, условная высота здания составит от 26,5 до 73,5 м. При этом согласно Генплану Киева в центральном историческом ареале, куда входит и Подол, высота зданий должна быть не выше 27 м. Заметим, что условная высота - это высота от поверхности, где устанавливается пожарная техника, к полу последнего этажа. То есть, реальная высота здания будет еще больше. Как сказано в ГУО, окончательно предельная высота этого бизнес-центра будет определена проектной документацией.
Строительство запланировано на трех участках общей площадью 0,52 га. Функциональное назначение этой земли - территория общественных зданий и сооружений. Соответственно, жилищное строительство здесь запрещено. Вместе с тем, “Атика” и “Феликсия” пытались получить согласие Киевсовета на разработку проектов землеустройством по отводу указанных 0,52 га под строительство жилищно-офисного комплекса.
Из указанного участка “Атика” 0,26 га получила в аренду на 10 лет в 2007 году - раньше там должна была строиться школа, пока землю не отдали под строительство бизнес-центра. 26 декабря 2017 года договор аренды был обновлен.
Еще один участок площадью 0,19 га “Атика” получила в аренду в 2003 году на 25 лет.
Кроме того, Киевсовет в 2005 году решил передать в аренду 0,07 га фирме “Феликсия”. Затем это решение возобновлялось с 2010 года, а также с 09.11.2015.
Владельцем 76% акций ЧАО “ФПГ “Атика” является ЧП “Украинское научно-производственное коммерческое предприятие “Атика”, принадлежащее заместителю руководителя Государственного управления делами Евгению Сарнацкому.
Он получил эту должность в 2014 году, когда ГУД возглавил Сергей Березенко, нынешний заместитель председателя фракции БПП. Ранее Сарнацкий заявил СМИ, что после назначения на госслужбу передал свою фирму в управление распорядительницы.
Учредителем ООО “Феликсия” является кипрская фирма “Сантарио Холдингз Лимитед”. Согласно госреестра юрлиц, ее бенефициарным владельцем является Виталий Вайнштейн - это бывший помощник нардепа от БПП Александра Грановского. Он связан с фирмой “Нако-электрик” (***), которая борется за украинский рынок кабелей производства Российской Федерации.
Отмечается, что рядом с указанными 0,52 га строится скандальный жилой комплекс “Подол Град Винтаж”. Этот участок площадью 0,57 га по адресу Вознесенский спуск, 28-30 находится на праве постоянного пользования Киевского учебно-производственного предприятия N3 Украинского общества слепых.
Еще 0,73 га рядом в 2014 году получило в аренду ООО “Фонд “Качественное жилье” (****). Всего в урочище Гончары-Кожемяки эта фирма арендует более 2 га. В феврале этого года Киевсовет принял решение о расторжении договора аренды по одному из участков.
В марте этого года ГАСИ аннулировало разрешение на проведение строительных работ по адресу ул. Вознесенский спуск, 28-30, однако сейчас строительство продолжается.
Читайте: Ухудшу жизнь киевлян - реальная предвыборная программа мэра
*ПАТ “Фінансово-промислова група “Атіка” (код ЄДРПОУ: 19069997)
**ТОВ “Феліксія” (код ЄДРПОУ: 32824226)
***ТОВ “Нако-електрик” (код ЄДРПОУ: 40936285)
****ТОВ “Фундація “Якісне житло” (код ЄДРПОУ: 34044590)
Фото: Bigmir.net
