вторник, 18 декабря 2018 г.

Татьяна Маркова: 1-комнатные “разлетаются” первыми

Татьяна Маркова: 1-комнатные “разлетаются” первыми

За полгода выросли цены на квартиры, как на вторичном рынке жилой недвижимости, так и на первичном. Недавно “Киевгорстрой” анонсировал увеличение стоимости квадратного метра в своих объектах. Такое подорожание обусловлено увеличением себестоимости строительства. А растут в цене больше всего однокомнатные квартиры, на которые повышенный спрос.

Об этом KV стало известно из интервью директора департамента маркетинга и продаж ХК “Киевгорстрой” Татьяны Марковой журналу “Новое время”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Растет стоимость всего - материалов, комплектующих, топлива, энергоносителей, оплаты труда. Например, все стройматериалы подорожали на 30%, их стоимость растет ежемесячно. Кроме подорожания стройматериалов, выросла средняя зарплата строителей.

Это тоже дает свой толчок. В целом на сегодняшний день себестоимость строительства увеличилась процентов на 25%. Квадратный метр вырос в цене на 25%. Скажу вам больше, такая тенденция сохранится и в дальнейшем, по крайней мере, факторов,

свидетельствующих об обратном, я не вижу”, - сказала Татьяна Маркова.

Больше всего цены поднялись на однокомнатные квартиры.

“Обычная рыночная экономика. Запрос на 1-комнатные квартиры чрезвычайно высок. Он был таким всегда, но сейчас это особенно заметно. 1-комнатные “разлетаются” первыми, как только мы объявляем, что вскоре выйдет в продажу тот или иной новый объект, сразу начинаются сыпаться звонки и просьбы забронировать квартиру, чаще всего это именно 1-комнатные”, - отметила директора департамента маркетинга и продаж ХК “Киевгорстрой”.

По ее словам, в целом уровень доходов граждан понемногу растет, появилась возможность проще поехать зарабатывать деньги в других странах, достаточно много нового бизнеса стартовало в Украине, люди начинают чувствовать более-менее финансовую стабильность и сразу идут покупать квартиру. Одни для себя, другие, чтобы сохранить средства, ведь именно недвижимость самый надежный сейф и банк. Плюс застройщики вводят разнообразные программы рассрочек, банки хоть и робко, но довольно активно выдают ипотечные кредиты. То есть, возможностей купить квартиру стало больше.

“Последние несколько месяцев наблюдается повышенный интерес к 2-комнатным. Здесь есть интересный момент, 2-комнатные обычно покупают для себя. Связано это, скорее всего с тем, что есть определенный отложенный спрос у семейных пар именно на “двушки”, когда из однокомнатной семья просто “выросла”, появился ребенок и

нужно больше места для проживания. Еще заметно, что спрос на “двушки” увеличился именно в тех ЖК, которые строятся в обжитых или спальных районах. Это говорит о том, что такая покупка целенаправленная, то есть, квартира покупается для того, чтобы

улучшить свои условия проживания, а не для сдачи в аренду. Часто покупатели говорят о том, что продали “однушку” и покупают двухкомнатную квартиру”, - говорит Татьяна Маркова.

По результатам прошлого года, как отмечает Татьяна Маркова, “Киевгорстрой” сдал в эксплуатацию около 350 тыс. кв м. Это несколько крупных жилых комплексов и несколько точечных новостроек. Важно, что каждый объект “Киевгорстроя” является уникальным для “своего” покупателя: микрорайоны в “спальных” районах - для молодых семей, многоэтажки в центре - для активных и амбициозных. Каждый, кто обратился в

прошлом году к “Киевгорстрой”, чтобы приобрести жилье, нашел то, что ему требовалось.

В этом году “Киевгорстрой” планирует ввести в эксплуатацию более 450 тыс.кв.м.

“За последние пять лет 2018 год станет рекордным по объему сданных площадей. В этом году запланировано начать строительство семи новых объектов. Сейчас

вышли в продажу квартиры в ЖК на Просвещения, в ЖК “Коломиевский” и в ЖК “Итальянский квартал”, готовимся к продажам ЖК “Урловская” 1 и 2, и запрос на этот комплекс просто невероятный”, - говорит Татьяна Маркова.

Также она отмечает, что вскоре также выйдут в продажу еще 5 новых объектов.

Читайте: “Киевгорстрой” в ТОП-20 самых известных украинских брендов

Фото: ХК "Киевгорстрой"

KиевVласть

Алексей Ветров

Теги: новости киева, новости компаний, подорожание, киевгорстрой, купить квартиру в Киеве, купить квартиру, себестоимость, стоимость квадратного метра

вторник, 18 декабря 2018 г.
19:25
Столичный горсовет утвердил городскую целевую программу “Киев без барьеров”
19:05
Киевсовет выделил на безопасность города почти 260 млн гривен
18:53
Сегодня ночью на Осокорках в Киеве откроют картину из 8 муралов
18:41
В киевских коммунальных детсадах собираются устанавливать внутренние камеры наблюдения (видео)
18:20
С 2014 года услугами столичной службы занятости воспользовались 8,5 тысяч внутренне перемещенных лиц
18:05
Киевсовет на три года продлил программу “Забота. Навстречу киевлянам”
17:46
Каретко: за три года работы ЦПАУ в обновленном формате было предоставлено 285 тысяч услуг
17:24
Более 1,9 млн киевлян воспользовались электронной записью к врачу, - КГГА
17:06
Кабмин одобрил пятилетнюю рассрочку выплаты долгов “Киевтеплоэнерго”
16:44
Реконструкцию “Дома Петра I” пятый раз доверили компании экс-помощника нардепа от Партии регионов
16:27
Завтра резиденция святого Николая откроется в киевском фуникулере
16:06
Двое неизвестных украли сумку со 160 тысячами долларов из ресторана на улице Большой Васильковской в Киеве - СМИ
15:47
Киевлянам рассказали о результатах проверок организации питания в столичных школах (видео)
15:25
За долгоиграющую реконструкцию детского сада в Вышгороде заплатят еще 9 млн гривен
15:04
Рынок недвижимости не отреагировал на изменение ситуации в стране и краткосрочную девальвацию гривни
14:45
Завтра будет изменен маршрут движения трех киевских троллейбусов
Календарь событий