вторник, 23 апреля 2019 г.

Татьяна Маркова: 1-комнатные “разлетаются” первыми

Татьяна Маркова: 1-комнатные “разлетаются” первыми

За полгода выросли цены на квартиры, как на вторичном рынке жилой недвижимости, так и на первичном. Недавно “Киевгорстрой” анонсировал увеличение стоимости квадратного метра в своих объектах. Такое подорожание обусловлено увеличением себестоимости строительства. А растут в цене больше всего однокомнатные квартиры, на которые повышенный спрос.

Об этом KV стало известно из интервью директора департамента маркетинга и продаж ХК “Киевгорстрой” Татьяны Марковой журналу “Новое время”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Растет стоимость всего - материалов, комплектующих, топлива, энергоносителей, оплаты труда. Например, все стройматериалы подорожали на 30%, их стоимость растет ежемесячно. Кроме подорожания стройматериалов, выросла средняя зарплата строителей.

Это тоже дает свой толчок. В целом на сегодняшний день себестоимость строительства увеличилась процентов на 25%. Квадратный метр вырос в цене на 25%. Скажу вам больше, такая тенденция сохранится и в дальнейшем, по крайней мере, факторов,

свидетельствующих об обратном, я не вижу”, - сказала Татьяна Маркова.

Больше всего цены поднялись на однокомнатные квартиры.

“Обычная рыночная экономика. Запрос на 1-комнатные квартиры чрезвычайно высок. Он был таким всегда, но сейчас это особенно заметно. 1-комнатные “разлетаются” первыми, как только мы объявляем, что вскоре выйдет в продажу тот или иной новый объект, сразу начинаются сыпаться звонки и просьбы забронировать квартиру, чаще всего это именно 1-комнатные”, - отметила директора департамента маркетинга и продаж ХК “Киевгорстрой”.

По ее словам, в целом уровень доходов граждан понемногу растет, появилась возможность проще поехать зарабатывать деньги в других странах, достаточно много нового бизнеса стартовало в Украине, люди начинают чувствовать более-менее финансовую стабильность и сразу идут покупать квартиру. Одни для себя, другие, чтобы сохранить средства, ведь именно недвижимость самый надежный сейф и банк. Плюс застройщики вводят разнообразные программы рассрочек, банки хоть и робко, но довольно активно выдают ипотечные кредиты. То есть, возможностей купить квартиру стало больше.

“Последние несколько месяцев наблюдается повышенный интерес к 2-комнатным. Здесь есть интересный момент, 2-комнатные обычно покупают для себя. Связано это, скорее всего с тем, что есть определенный отложенный спрос у семейных пар именно на “двушки”, когда из однокомнатной семья просто “выросла”, появился ребенок и

нужно больше места для проживания. Еще заметно, что спрос на “двушки” увеличился именно в тех ЖК, которые строятся в обжитых или спальных районах. Это говорит о том, что такая покупка целенаправленная, то есть, квартира покупается для того, чтобы

улучшить свои условия проживания, а не для сдачи в аренду. Часто покупатели говорят о том, что продали “однушку” и покупают двухкомнатную квартиру”, - говорит Татьяна Маркова.

По результатам прошлого года, как отмечает Татьяна Маркова, “Киевгорстрой” сдал в эксплуатацию около 350 тыс. кв м. Это несколько крупных жилых комплексов и несколько точечных новостроек. Важно, что каждый объект “Киевгорстроя” является уникальным для “своего” покупателя: микрорайоны в “спальных” районах - для молодых семей, многоэтажки в центре - для активных и амбициозных. Каждый, кто обратился в

прошлом году к “Киевгорстрой”, чтобы приобрести жилье, нашел то, что ему требовалось.

В этом году “Киевгорстрой” планирует ввести в эксплуатацию более 450 тыс.кв.м.

“За последние пять лет 2018 год станет рекордным по объему сданных площадей. В этом году запланировано начать строительство семи новых объектов. Сейчас

вышли в продажу квартиры в ЖК на Просвещения, в ЖК “Коломиевский” и в ЖК “Итальянский квартал”, готовимся к продажам ЖК “Урловская” 1 и 2, и запрос на этот комплекс просто невероятный”, - говорит Татьяна Маркова.

Также она отмечает, что вскоре также выйдут в продажу еще 5 новых объектов.

Читайте: “Киевгорстрой” в ТОП-20 самых известных украинских брендов

Фото: ХК "Киевгорстрой"

KиевVласть

Алексей Ветров

Теги: новости киева, новости компаний, подорожание, киевгорстрой, купить квартиру в Киеве, купить квартиру, себестоимость, стоимость квадратного метра

вторник, 23 апреля 2019 г.
20:45
В среду, 24 апреля, ярмарки пройдут в трех районах Киева (адреса)
20:26
Экспресс в аэропорт “Борисполь” впервые перевез за сутки более 2,5 тысяч пассажиров
20:05
Новому скверу на Киевщине выбирают название в соцсети (фото)
19:45
Столичный кинотеатр “Киев” временно передан на баланс КП “Киевкинофильм”
19:27
В Ирпене состоялся марафон “Всемирный бег ради гармонии”
19:02
Во всех районах столицы продолжается текущий ремонт дорог, - КГГА
18:43
В Киевсовете поддержали план мероприятий по празднованию Дня соседа
18:24
Ритейлер “Ашан” с 30 апреля закрывает гипермаркет в киевском ТРЦ SkyMall
18:04
Асфальтовый завод КП “Автодорсервис” на столичной Оболони снова пытается получить разрешение КГГА на выбросы
17:44
Директор департамента ГАСК Владимир Кузьменко задекларировал в 2018 году только доход от зарплаты в КГГА
17:26
В “Киевгазе” рассказали, куда обращаться абоненту, не получившему квитанцию
17:05
Из-за мотофестиваля 18 мая в Киеве будут частично перекрывать Крещатик
16:44
Из-за гидравлических испытаний 54 дома в Киеве остались без горячей воды на две недели (адреса)
16:28
Экс-главу Госслужбы по делам ветеранов и участников АТО подозревают в содействии разворовыванию 22 млн гривен бюджетных средств
16:07
Академия KAN провела для студентов тренинг по работе с HR-специалистами
15:42
Работа киевского метро 24 апреля может быть изменена из-за футбола
Календарь событий