четвер, 28 березня 2024 г.

Сезон отпусков привел к затишью на рынке недвижимости столичного региона

Сезон отпусков привел к затишью на рынке недвижимости столичного региона

В июне на рынке первичной недвижимости ближайшего пригорода Киева предлагались квартиры в 287 жилых комплексах. Это количество за счет одинаковых показателей появления новых предложений и закрытия имеющихся позиций осталось стабильным по сравнению с концом весны.

Об этом KV стало известно из нового аналитического отчета экспертов проекта ЖК “Лесной квартал”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Как и предполагалось ранее, ввиду начала сезона отпусков интерес к недвижимости в июне снизился. По Киеву падение составило 18,5%, по Киевской области – 9,7% (по отношению к маю). Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то отмечается стабильность интереса в Киеве, а в области – рост на 1,6%”, – рассказывают авторы отчета о ситуации со спросом на новые квадратные метры.

По их словам, еще одним фактором стабилизации сегмента служили макроэкономические условия.

“Ситуация на рынке недвижимости напрямую зависит от финансового “здоровья” страны в целом. С начала текущего года внутренние макроэкономические условия способствовали стабильной и прибыльной работе банковского сектора благодаря наличию экономического роста, отсутствию шоков на валютном рынке и замедлению инфляции”, – говорится в аналитическом отчете.

Следует отметить, что свою роль сыграло и оживление кредитования на фоне снижения ставок по депозитам. Первое условие расширило базу потенциальных инвесторов жилья, а второе – сохранило привлекательность строительной отрасли в качестве долгосрочного механизма сбережения средств.

Что же касается ценовой политики застройщиков, работающих в ближайшем столичном пригороде, она также осталась неизменной. По сравнению с маем было зафиксировано незначительное увеличение стоимости квадратного метра – на 0,1%.

“Несмотря на положительные для рынка недвижимости показатели, с учетом не очень активного летнего периода оснований для заметного повышения цен в ближайшее время нет”, – говорят аналитики.

Однако они прогнозируют, что увеличение цен может начаться через месяц-полтора, когда курс доллара США к гривне вернется к ставшему уже сезонным осеннему росту.

“В такой ситуации хранить средства в гривне будет нецелесообразно. Следовательно, платежеспособный спрос на недвижимость должен увеличиться”, – резюмируют эксперты проекта ЖК “Лесной квартал”.

Динамика средней стоимости квадратного метра однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м в новостройках пригорода (готовые дома)

Читайте: В 2018 году ожидается умеренный рост цен на недвижимость

Фото: ЖК “Лесной квартал”

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, Альянс Новобуд, жк лесной квартал

четвер, 28 березня 2024 г.
20:44
У Гостомелі працюватиме перевізний цифровий флюорограф
20:22
Протягом доби зафіксовано 48 бойових зіткнень, - Генштаб ЗСУ
20:02
У Києві розпочали відключати опалення в житловому секторі
19:42
Поліцейські затримали киянина, який через помсту вбив собаку колишньої дівчини
19:23
Бучу відвідала делегація з Боснії і Герцеговини
19:04
ВАКС продовжив обов'язки судді Верховного суду Князєву
18:46
КОВА максимально сприяла правоохоронним органам у затриманні “крота”, - Руслан Кравченко
18:26
Завтра у Димерській громаді частково не буде світла
18:06
Донори крові з Києва - у топі серед команд DonorUA for Teams
17:46
Новий міжнародний залізничний маршрут з Києва до Кошице планують запустити вже цього року
17:21
“Українська команда” передала батальйону “Свобода” велику партію дронів-літаків, – Палатний
17:03
Український гідрометцентр попередив про небезпечні метеорологічні явища на Київщині
16:46
Ювенальні прокурори зафіксували загибель 537 дітей внаслідок збройної агресії рф
16:26
У президентській резиденції на Липській вирішили відремонтувати каналізацію
16:06
Зеленський представив нового голову Служби зовнішньої розвідки
15:46
Для Голосіївського району столиці збираються накупити цибулин тюльпанів та нарцисів на 1,4 млн гривень
Календар подій
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
28 березня 2024 г. 13:00
На Київщині триває скандал щодо будівництва кінологічного центру
У столичному регіоні розробка Детальних планів території (ДПТ) все частіше використовується місцевими владами для легалізації самочинних будівництв через зміну цільового призначення земельних ділянок. Приклад – будівництво кінологічного центру біля села Рославичі на території Феодосіївської громади, яке явно без жодних дозвільних документів триває вже більше двох років і наразі активно підтримується керівництвом громади всупереч позиції місцевих мешканців. Громадські активісти наголошують на тому, що такий об'єкт матиме серйозний негативний вплив на екологію: створить ризик зараження людей різними хворобами через відсутність місця для утилізації собачих фекалій та загрозу для розташованого поруч ландшафтного заповідника “Васильківські карпати”. В Київській облраді, схоже, з цим згодні, але нічого зробити не можуть. Що стосується обурених громадян, то, якщо у Феодосіївській сільраді їх “не почують”, вони збираються звертатись до правоохоронців і суду.
Точка забруднення: мешканці Обухівського району обурені розливом мастил на місці свердловини питної води
26 березня 2024 г. 09:00
Точка забруднення: мешканці Обухівського району обурені розливом мастил на місці свердловини питної води
В Таценках на Обухівщині – скандал навколо підприємства, що планує займатися розливом мастил та оливи. Місцеві жителі вказують, що на земельній ділянці, де будуються виробничі потужності підприємства, розташована свердловина питної води, а поряд — житлова забудова і бювети. На думку мешканців, така наближеність створює ризик забруднення хімією навколишніх джерел. Люди налякані не тільки екологічними ризиками, а й воєнними: росіяни вже неодноразово доводили свій інтерес до підприємств нафтової галузі. Заручившись підтримкою місцевої влади, активісти дійшли аж до Міністерства екології. Однак, підприємство й досі продовжує здійснювати свою роботу. Чого прагнуть мешканці, чи дійсно підприємство загрожує екології села та як у ситуацію планують втручатись владні органи, – дізнавалася КВ.