четверг, 19 сентября 2019 г.

Пригородная недвижимость: аналитики назвали города с самыми высокими темпами роста цен

Пригородная недвижимость: аналитики назвали города с самыми высокими темпами роста цен

Наиболее динамичное повышение цен на пригородные объекты первичной недвижимости на разных стадиях готовности в 2018 году зафиксировано в Софиевской и Петропавловской Борщаговке, а также в Гостомеле. В этих населенных пунктах пригорода столицы за минувший год средняя стоимость "квадрата" строящегося и нового жилья возросла на 7%.

Об этом KV стало известно из сообщения аналитиков "Ситиконсалт Кэпиталс Компани" по результатам мониторинга ценовых предложений 300 жилых комплексов в пригороде Киева в течение 2018 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В исследовании также отмечается, что в некоторых населенных пунктах, наиболее близких к Киеву, цена на недвижимость более подвержена перепадам, в то время как в других локациях цены стабильно повышаются.

"Из Топ-10 пригородов Киева по количеству новых ЖК в течение последних 12 месяцев наибольшие колебания средней цены наблюдались в Буче, наименьшие – в Вышгороде. В большинстве прилегающих к Киеву населенных пунктов средняя цена наиболее заметно - на 3-6% - выросла в августе. В Петропавловской Борщаговке рост произошел в июне, а в Вишневом - только в ноябре", - отметили аналитики "Ситиконсалт Кэпиталс Компани" неравномерную динамику цен в пригороде столицы.

Сообщается также, что наиболее низкие цены - средняя стоимость "квадрата" - на первичную недвижимость из прилегающих к столице сателлитных населенных пунктов предлагает Гостомель. Но в то же время именно здесь отмечается один из наивысших приростов средней стоимости "квадрата" - на 7%, как и в прилегающих к Киеву селах Софиевская Борщаговка и Петропавловская Борщаговка. Бровары, Вышгород и Вишневое также показали стабильную позитивную динамику прироста средней цены "квадрата" в объектах на разной стадии готовности. Здесь цены за исследуемый период выросли на 4%. Наименее динамично росли цены в Борисполе - лишь на 3%.

Динамика средней стоимости 1 кв.м в прилегающих к Киеву населенных пунктах*


По данным "Ситиконсалт Кэпиталс Компани"

*Изменение средней стоимости 1 кв.м в объектах разной степени готовности.

Эксперты отметили, что дополнительную привлекательность недвижимости за пределами столицы обеспечивает растущий интерес инвесторов и покупателей к проживанию в более экологически и социально благополучном пригороде. Как показывает индикатор интереса к объектам недвижимости, по индексу привлекательности пригород уверенно обогнал загазованную и шумную столицу.

"По Киевской области снова произошел рост – значение индекса заинтересованности в покупке жилья в декабре увеличилось на 4,2% по отношению к ноябрю. В Киеве значение индекса заинтересованности, напротив, снизилось на 5,8%", - сообщили в "Ситиконсалт Кэпиталс Компани".

Как видно на графике, индекс интереса к пригородной недвижимости приближается к своему максимуму начала 2018 года. В то же время, как отметили в "Ситиконсалт Кэпиталс Компани", сейчас у застройщиков нет объективных экономических или рыночных предпосылок для повышения цен на рынке первичной недвижимости. Поэтому в ближайшее время ценовая ситуация на рынке пригородной недвижимости будет стабильной.


Напомним, ранее KV уже писала о том, что в уходящем году заметно изменилась структура рынка пригородной недвижимости в сторону повышения классности жилья и улучшения его качества.

Подробнее: Застройщики повышают классность и качество пригородного жилья

Фото: из открытых источников

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Аналитика, купить квартиру в пригороде киева, тренды строительства, Ситиконсалт Кепиталс Компани, цены на жилье, аналитика строительного рынка, темпы роста цен на жилье

среда, 18 сентября 2019 г.
21:00
Столичное метро работает в штатном режиме после задержания “минера” моста Метро
20:45
В четверг, 19 сентября, в пяти районах Киева пройдут сезонные ярмарки (адреса)
20:24
Метеорологическая осень началась в Киеве 18 сентября
20:08
Угрожавшего подорвать мост Метро мужчину задержали
20:01
Новые реквизиты бюджетных счетов для уплаты налогов и сборов вступают в силу с 1 октября
19:46
Власти Киева отказали в предоставлении ГУО на проект реставрации Центрального гастронома (документ)
19:26
Харьковская компания почти за 4,5 млн гривен разработает для Киева десятилетний план управления отходами
19:03
Отменить государственное финансирование партий может только парламент, президент - за
18:45
Мажоритарщик Горобец регулярно отсылает на встречи с избирателями помощницу
18:24
СК “КРОНА” в первом полугодии 2019 года увеличила сбор страховых премий
18:12
Профильный парламентский комитет одобрил закон “Слуг народа” о столице
18:01
Мост Метро в Киеве перекрыли из-за мужчины, угрожающего его подорвать (фото, видео)
17:43
Кабмин согласовал кандидатуру Дмитрия Сенниченко на пост главы Фонда госимущества
17:26
Комитет Верховной Рады одобрил переименование Переяслав-Хмельницкого
17:14
Рада приняла закон о декриминализации фиктивного предпринимательства
17:02
Зеленский включил бывшего заместителя Кличко Алексея Резникова в Минскую группу
Календарь событий