п'ятниця, 29 березня 2024 г.

Новогодние тренды стройрынка: снижение цен на недвижимость и рост интереса покупателей к ней

Новогодние тренды стройрынка: снижение цен на недвижимость и рост интереса покупателей к ней

В декабре впервые за долгое время было отмечено снижение цен на однокомнатные квартиры в объектах разной стадии готовности. В целом понижающий ценовой тренд на фоне роста интереса покупателей и инвесторов к недвижимости стал отличительным признаком ушедшего декабря.

Об этом KV стало известно из свежего обзора рынка недвижимости аналитиков компании "Ситиконсалт Кепиталс Компани".

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В декабре средняя цена как на строящуюся, так и на готовую однокомнатную квартиру площадью 35–55 кв. м снижалась. Отклонение от цены  ноября в возводимых  объектах составило -3,1%. Цены на "однушки" в объектах, введенных в эксплуатацию, опустились на 2%", - сообщили аналитики рынка недвижимости "Ситиконсалт Кепиталс Компани".

Отмечается также, что тем не менее, цена недвижимости в некоторых районах столицы продолжила упорный рост. На фоне стабильных цен по городу на 1–3-комнатные квартиры квадратный метр подорожал в Подольском - на 4,4%, а также Святошинском районе - на 4,1%. Удивил престижный Печерск: здесь средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке в объектах разной стадии готовности снизилась на 3,8%.

"Средняя цена квадратного метра в течение ушедшего 2018 года увеличилась примерно на 7,5%. Львиная доля этого роста произошла в августе и была продиктована резким падением курса гривни. Наиболее значительное снижение средней цены "квадрата" за последние 12 месяцев наблюдалось как раз в декабре – на 1,7%", - рассказали в аналитики компании "Ситиконсалт Кепиталс Компани", отметив, что отрасль жилой недвижимости Киева демонстрирует рост в сравнении с прошлым годом. Хорошим фундаментом для этого служит хоть и незначительный, но стабильный рост экономики страны.

Снижение цен, а также предпраздничные акции застройщиков стимулировали интерес покупателей к недвижимости. Еще в первой половине декабря согласно данным аналитического отчета заинтересованность в покупке квартиры в Киеве была довольно низкой, то уже во второй половине декабря интерес значительно усилился.

"Вероятными влияющими факторами могли послужить обилие выгодных предпраздничных предложений со стороны застройщиков и активизация покупательских настроений населения. К тому же конец года часто связан с получением годовых премий и дивидендов", - указали аналитики еще одну причину всплеска интереса к покупке недвижимости.

 

Напомним, ранее KV уже писала о том, что в уходящем году заметно изменилась структура рынка пригородной недвижимости в сторону повышения классности жилья и улучшения его качества.

Читайте:  Застройщики повышают классность и качество пригородного жилья

Фото: Олег Стельмах

KиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в пригороде киева, цены на квартиры в Киеве, Ситиконсалт Кепиталс Компани, тренды строительства, аналитика строительного рынка, цены на квартиры в пригороде киева

п'ятниця, 29 березня 2024 г.
15:45
Вбиральні Київського гуртожитку НУБіП хочуть відремонтувати за 3,9 млн гривень
15:26
Сирський про мобілізацію: 500 тисяч новобранців ЗСУ не потребують
15:05
Поліцейського-хабарника на Київщині судили вісім років, щоб засудити до семи у справі про приховання наркоторгівлі
14:47
СБУ витратить 7,3 млн гривень на обладнання для відеоспостереження
14:36
Зеленський: РНБО при новому керівництві має в першу чергу забезпечити державу якісним прогнозуванням ситуацій
14:04
У столиці планують створити безбар’єрне туристичне середовище
13:44
100 Волинська бригада ТрО запрошує на службу в підрозділах бригади
13:24
За добу втрати ворога зросли на 820 осіб, 56 БПЛА та 5 крилатих ракет, - Генштаб ЗСУ
13:03
На Північному мосту обмежать рух транспорту до 15 червня (схема)
12:42
У столиці судитимуть росіянина, який скоїв розбійний напад на аптеку
12:24
В Україну повернули тіла 121 полеглого оборонця
12:02
У Польщі переговори щодо українського зерна не мали успіху, але Сольський налаштован оптимистично, - ЗМІ
11:44
Руслан Кравченко: Німеччина продовжить допомагати Київщині у процесі відбудови
11:25
Комунальні підприємства Вишневого подарують військовим два авто вартістю 110 тисяч доларів
11:01
29 комунальних медзакладів столиці підключено до Реєстру територіальної громади, - КМДА
10:47
Голосіївська окружна прокуратура через суд вимагає повернути державі приміщення вартістю понад 6,7 млн гривень
Календар подій