воскресенье, 29 ноября 2020 г.

Нерадивые девелоперы и псевдоактивисты: Никонов назвал основные сложности столичного стройрынка

Нерадивые девелоперы и псевдоактивисты: Никонов назвал основные сложности столичного стройрынка

Наибольшими проблемами строительного рынка столицы являются агрессивная “активистская” среда, при которой бездействуют правоохранительные органы, неразборчивость некоторых игроков и неоправданные ограничения, которые накладывают на застройщиков чиновники и закон.

Об этом, как стало известно KV, заявил в своем интервью почетный президент KAN Development Игорь Никонов изданию Property Times.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Самая большая боль Киева  – нерадивые девелоперы. К сожалению, очень многими моими коллегами движет только желание заработать деньги, выжать из каждой площадки максимальное количество метров. Ладно бы только желание получить от участка максимальное число квадратов – так еще и некрасивый проект, а это уже навсегда”, – рассказал Никонов. 

По его словам, с одной стороны столичного рынка недвижимости – некомпетентная среда девелоперов, с другой – начинающие игроки, которые готовы создавать качественные проекты, украшающие город. 

“Я считаю, что девелоперы могли бы больше заработать, более тщательно прорабатывая свои проекты; не пытаться “пылесосить” рынок по самой низкой цене, а сделать что-то получше, пусть дороже, и предложить удобные механизмы для потребителя. А пока мы видим, как некоторые даже умудряются продавать ниже себестоимости, живя на обороте, не понимая, что этим загоняют себя в тупик и подвергают весь рынок опасности”, – считает Никонов.

Однако, по его мнению, есть и другая агрессивная среда, которой являются псевдообщественники и активисты, зарабатывающие деньги на проблемах, а не их решениях.

“Агрессивная среда “активистов”: на этом зарабатывают все, кому не лень. Иногда складывается впечатление, что половине города нечем заняться, кроме протестов, ради денег или ради пиара, с желанием попасть в политику”, – отметил он. 

Игорь Никонов назвал и третью немаловажную проблему, которая связана с бездействием правоохранительных органов касательно незаконных действий псевдоактивистов. Когда полиция должна проверить документы и, если обнаруживает что-то незаконное  – закрыть стройку, а если претензий нет – прекратить протесты.

“Сегодняшняя ситуация, когда в ответ на любую реакцию девелопера на протест идет волна агрессии со стороны “общественности”  – путь к анархии. Однако, после любой анархии приходит диктатура, это правило, подтвержденное историей неоднократно. И все анархисты, те, кто раскачивал лодку, попадают под каток диктатуры первыми.

По его мнению тормозят рынок недвижимости также неоправданные ограничения. Как пример девелопер привел прибрежно-защитную линию с заброшенными пляжами, свалками мусора и отсутствием, что сегодня является огромной проблемой для Киева. 

Также еще одна профессиональная боль девелоперов  – специализированные кадры. 

"Команду с улицы не соберешь, ее надо выращивать и это долгий процесс. Что касается повышения качества кадров среднего звена, то огромной проблемой является отсутствие законодательства, которое позволит сделать учебный центр, обучить человека и заключить с ним контракт хотя бы на три года", – резюмировал он. 

Напомним, в рамках V Восточноевропейского форума по недвижимости компания KAN 26 ноября получила две “золотые подковы”. На ежегодной престижной премии Eastern European Real Estate & Project Awards 2019 KAN Bud признана лучшей строительной компанией года, а их проект ЖК “Respublika” одержал победу в номинации “Жилой комплекс года”. 

Читайте: KAN признана лучшей строительной компанией года по версии EE Real Estate Awards 2019

Фото: antikor.com.ua

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости киевщины, новости компаний, купить квартиру в Киеве, KAN Development, игорь никонов, рынок недвижимости, псевдоактивисты

суббота, 28 ноября 2020 г.
15:02
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:01
Воскресные ярмарки 29 ноября пройдут в пяти районах Киева (адреса)
17:03
В Киеве высадили 100 тысяч тюльпанов, подаренных Нидерландами (фото)
16:33
Главы фракций Рады обсудили вопросы введения локдауна, поддержку бизнеса и принятие госбюджета
16:05
В Киеве неизвестный обстрелял “Мерседес” и оставил автомат возле автомобиля (фото)
15:01
За сутки в Киеве от коронавируса умерли 15 человек (инфографика)
14:05
Первые лица государства почтили память жертв голодоморов в Украине (фото, видео)
13:03
На Крещатике частично ограничили движение до 20:00
12:02
На Київщині за добу виявили майже тисячу нових випадків коронавірусу
11:03
Сегодня, 28 ноября, в День памяти жертв голодоморов Киев объявит минуту молчания
10:05
Очередной рекорд по выявленным носителям коронавируса зарегистрирован в Украине
09:04
В центре Киева под мусоровозом провалился асфальт (видео)
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 28 листопада 2020 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 28 ноября 2020
пятница, 27 ноября 2020 г.
20:45
Субботние ярмарки 28 ноября пройдут во всех десяти районах Киева (адреса)
20:22
В Большой лаврской колокольне 1 декабря откроется Резиденция Святого Николая
Календарь событий